عن المدينة الملاحية
تُعد المدينة الملاحية من المناطق التجارية المتخصصة في إمارة دبي، وقد تم تطويرها لتكون مركزًا لوجستيًا ومينائيًا لخدمة حركة الشحن والنقل البحري والخدمات اللوجستية. تقع المدينة الملاحية على مقربة من ميناء راشد، وتضم مجموعة من المرافق المتخصصة في الشحن البحري، إصلاح السفن، المستودعات، والمكاتب التجارية. وتُعتبر منطقة استراتيجية للتجار، شركات النقل البحري، والمستوردين والمصدرين.
أبرز المزايا
- تقع بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق البحرية.
- تركز على الصناعات البحرية وتطويرها، مما يجعلها مركزًا متكاملاً للصناعات البحرية والخدمات الملاحية.
- توفر خدمات متنوعة تشمل إصلاح السفن، صناعة اليخوت، الخدمات الهندسية والتقنية، إلى جانب تسهيلات الشحن البحري.
- تسعى لتكون مجتمعًا ملاحيًا نابضًا بالحياة، ونقطة تجمع لأبرز الفعاليات الملاحية.
- تتميز ببيئة معيشية آمنة لأصحاب الأعمال والعاملين، مع انخفاض معدلات الجريمة والأمن على مدار الساعة.
الموقع ووسائل المواصلات في المدينة الملاحية
تقع المدينة الملاحية في منطقة بر دبي، وتحديدًا على طول خور دبي وبجوار ميناء راشد، ما يجعلها نقطة وصل أساسية بين البحر والمدينة في إمارة دبي. الموقع ممتاز من حيث الاتصال بشبكة الطرق الرئيسية والميناء والمطار.
المناطق القريبة من المدينة الملاحية
- ميناء خور دبي
- الخليج التجاري
- جميرا
- تلال الإمارات
- قرية جميرا الدائرية
- أبراج بحيرة جميرا
المعالم ومناطق الجذب
- ميناء خور دبي: نقطة رئيسية للتجارة والنقل البحري، مع إطلالة رائعة على المدينة.
- الخليج التجاري: منطقة أعمال رئيسية، مع العديد من الفنادق والمكاتب والمتاجر.
- منطقة جميرا: مشهورة بشواطئها الرملية الناعمة، ومتاجرها الفاخرة، ومطاعمها التي تقدم أشهى المأكولات.
- تلال الإمارات: منطقة سكنية فاخرة، مع مناظر طبيعية خلابة.
- قرية جميرا الدائرية: منطقة سكنية، مع مجموعة من المنازل الفاخرة.
- أبراج بحيرة الجميرا: مجموعة من الأبراج السكنية، مع إطلالات بانورامية على البحيرة.
محطات المترو
أقرب محطة مترو هي محطة "الفهيدي" و"الكرامة"، ويمكن الوصول إليهما بسهولة بالسيارة أو الحافلة.
مواقف حافلات النقل الجماعي
المنطقة مخدومة بشكل جيد بشبكة الحافلات التي تمر عبر شارع الميناء وشارع خالد بن الوليد.
مواقف السيارات في المدينة الملاحية
تتوفر مواقف شاسعة مخصصة للشاحنات والمركبات التجارية، بالإضافة إلى مواقف خاصة للمكاتب والشركات.
العقارات في المدينة الملاحية
تقتصر العقارات في المدينة الملاحية على الاستخدامات التجارية والصناعية، ولا تضم أي وحدات سكنية. تتنوع العقارات بين مستودعات، مكاتب، أراضٍ صناعية، ومنشآت لوجستية، مما يجعلها منطقة مخصصة للشركات التي تعمل في قطاعات الشحن والخدمات اللوجستية.
إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في المدينة الملاحية ستجد:
المنطقة تستقطب شركات الشحن والخدمات الملاحية التي تبحث عن موقع قريب من الميناء.
إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في المدينة الملاحية ستجد:
العرض للبيع محدود ويتركز في الوحدات المخصصة للمستثمرين أو الشركات الكبرى.
أسلوب الحياة في المدينة الملاحية
نظرًا لطبيعة المدينة الملاحية كمركز تجاري ولوجستي، فهي غير مخصصة للسكن أو الترفيه. لا توجد أنشطة ترفيهية أو مجمعات سكنية داخل المنطقة، بل تركز فقط على تسهيل عمل الشركات في قطاع الشحن والخدمات البحرية.
الأنشطة وأماكن الترفيه
لا توجد أنشطة ترفيهية داخل المدينة، لكن يمكن الوصول بسهولة إلى بر دبي، خور دبي، والكرامة للاستمتاع بالمرافق الترفيهية.
المولات في المدينة الملاحية
- برجمان مول: 10 دقائق
- مركز الغرير: 15 دقيقة
- سوق الكرامة: 12 دقيقة
الحياة الليلية وأماكن السهرات
لا توجد حياة ليلية في المنطقة، ولكن بر دبي وديرة تقدمان خيارات متنوعة لليالي الهادئة أو السهرات الخفيفة.
الفنادق في المدينة الملاحية
أقرب الفنادق تقع في بر دبي وميناء راشد، منها:
- سي فيو هوتيل
- دبي مارين بيتش ريزورت
- حياة ريجنسي دبي
النوادي والأنشطة والفعاليات
المنطقة لا تضم نوادٍ رياضية أو مجتمعية، لكن الفنادق القريبة توفر مرافق رياضية للزوار والموظفين.
الشواطئ
أقرب الشواطئ هي شاطئ جميرا المفتوح وشاطئ لا مير، ويبعدان حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
المرافق والخدمات في المدينة الملاحية
توفر المدينة الملاحية بنية تحتية قوية ومتخصصة للشحن والخدمات البحرية، من أرصفة التفريغ والتحميل، إلى مراكز التخزين، ومكاتب الجمارك، ما يجعلها واحدة من أفضل المناطق في إمارة دبي للشركات العاملة في قطاع النقل والتجارة الدولية.
المدارس والحضانات في المدينة الملاحية
لا توجد مدارس أو حضانات داخل المنطقة، لكن أقربها تقع في بر دبي والكرامة، مثل:
- مدرسة الخليج الهندية الثانوية
- مدرسة دبي الدولية
- حضانة ليتل شامبيونز
المستشفيات والعيادات في المدينة الملاحية
- مركز دبي للعناية الصحية
- مستشفى ميدان
- مستشفى لطيفة (قريب نسبيًا)
محلات السوبرماركت
- كارفور ماركت – بر دبي
- سبينيس – الكرامة
- بقالة وميني مارت داخل المنطقة لخدمة الموظفين
صالونات التجميل في المدينة الملاحية
- صالونات بسيطة داخل المنطقة لخدمة العمال والموظفين
- خيارات أوسع في الكرامة وبر دبي
