مار كازا
المدينة الملاحية
عن المدينة الملاحية
تُعد مدينة دبي الملاحية من المناطق التجارية المتخصصة في إمارة دبي، وقد تم تطويرها لتكون مركزًا لوجستيًا ومينائيًا لخدمة حركة الشحن والنقل البحري والخدمات اللوجستية. تقع مدينة دبي الملاحية على مقربة من ميناء راشد، وتضم مجموعة من المرافق المتخصصة في الشحن البحري، إصلاح السفن، المستودعات، والمكاتب التجارية. وتُعتبر منطقة استراتيجية للتجار، شركات النقل البحري، والمستوردين والمصدرين.
أبرز المزايا
- تقع بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق البحرية.
- تركز على الصناعات البحرية وتطويرها، مما يجعلها مركزًا متكاملاً للصناعات البحرية والخدمات الملاحية.
- توفر خدمات متنوعة تشمل إصلاح السفن، صناعة اليخوت، الخدمات الهندسية والتقنية، إلى جانب تسهيلات الشحن البحري.
- تسعى لتكون مجتمعًا ملاحيًا نابضًا بالحياة، ونقطة تجمع لأبرز الفعاليات الملاحية.
- تتميز ببيئة معيشية آمنة لأصحاب الأعمال والعاملين، مع انخفاض معدلات الجريمة والأمن على مدار الساعة.
الموقع ووسائل المواصلات في المدينة الملاحية
تقع مدينة دبي الملاحية في منطقة بر دبي، وتحديدًا على طول خور دبي وبجوار ميناء راشد، ما يجعلها نقطة وصل أساسية بين البحر والمدينة في إمارة دبي. الموقع ممتاز من حيث الاتصال بشبكة الطرق الرئيسية والميناء والمطار.
العقارات في المدينة الملاحية
تقتصر العقارات في مدينة دبي الملاحية على الاستخدامات التجارية والصناعية، ولا تضم أي وحدات سكنية. تتنوع العقارات بين مستودعات، مكاتب، أراضٍ صناعية، ومنشآت لوجستية، مما يجعلها منطقة مخصصة للشركات التي تعمل في قطاعات الشحن والخدمات اللوجستية.
استكشف مشاريع جديدة في المدينة الملاحية
مشاهدة الكل
سوليفر
دبي, المدينة الملاحية, سوليفير من بيوند
السعر عند الإطلاق:٢٫٥ مليون درهمخطة السداد: 50/50
تاليا من بيوند
دبي, المدينة الملاحية, تاليا
4 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٣٫٨ مليون درهمخطة السداد: 10/40/50
كانيون باي بيوند
دبي, المدينة الملاحية, كانيون باي بيوند
3 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٢٫٤ مليون درهمخطة السداد: 10/40/50
هيلتون ريزيدنسز
دبي, المدينة الملاحية
السعر عند الإطلاق:٣٫٢ مليون درهمخطة السداد: 65/35
ساريا
دبي, المدينة الملاحية, ساريا
4 bedroomsالسعر عند الإطلاق:١٫٧ مليون درهمخطط دفع
سينسيا من بيوند
دبي, المدينة الملاحية, سينسيا
3 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٢٫١ مليون درهمخطة السداد: 10/40/50
إل فينتو
دبي, المدينة الملاحية, إل فينتو
4 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٢٫٤ مليون درهمخطة السداد: 40/60
تشيلسي ريزيدنسز من داماك
دبي, المدينة الملاحية, تشيلسيا رزيدنس من داماك
3 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٢٫٣ مليون درهمخطة السداد: 20/40/40
تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك
دبي, المدينة الملاحية, تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك
3 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٢٫٢ مليون درهمخطة السداد: 20/40/40
بريز من دانوب
دبي, المدينة الملاحية, بريز من دانوب
4 bedroomsالسعر عند الإطلاق:١٫٣ مليون درهمخطة السداد: 20/50/30
مؤشرات أداء الأسعار
أحدث توجهات الأسعار
استوديو شقة أجرت في المدينة الملاحية
لا تتوافر أي بيانات
البيانات غير متاحة في الوقت الحالى علمًا بأننا نقوم بتحديث البيانات بشكل مستمر
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في المدينة الملاحية.
متوسط الأسعار
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٧٧٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ١١٥٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ١٥٨٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ٢٦٥٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في المدينة الملاحية.
آخر عمليات الإيجار
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
المدينة الملاحية انوا | 55,000 | ٧ نوفمبر ٢٠٢٥ - ٦ نوفمبر ٢٠٢٦ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 438.74 |
المدينة الملاحية انوا | 48,000 | ١ نوفمبر ٢٠٢٥ - ٣١ أكتوبر ٢٠٢٦ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 531.41 |
المدينة الملاحية انوا | 65,000 | ٢١ مايو ٢٠٢٥ - ٢٠ مايو ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | استوديو | 441.21 |
المدينة الملاحية انوا | 60,000 | ٨ مايو ٢٠٢٥ - ٧ مايو ٢٠٢٦ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 436.58 |
المدينة الملاحية انوا | 72,000 | ١٦ أبريل ٢٠٢٥ - ١٥ أبريل ٢٠٢٦ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 546.16 |
المدينة الملاحية انوا | 55,000 | ١٠ أبريل ٢٠٢٥ - ٩ أبريل ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | استوديو | 436.26 |
المدينة الملاحية انوا | 60,000 | ١ فبراير ٢٠٢٥ - ٣١ يناير ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | استوديو | 436.58 |
المدينة الملاحية انوا | 67,000 | ٥ يناير ٢٠٢٥ - ٤ يناير ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | استوديو | 441.10 |
المدينة الملاحية انوا | 46,305 | ١١ نوفمبر ٢٠٢٤ - ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 441.10 |
المدينة الملاحية انوا | 67,500 | ٧ يناير ٢٠٢٥ - ٦ يناير ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | استوديو | 438.74 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في المدينة الملاحية.
عرض كل العملياتاستكشف مشاريع جديدة في المدينة الملاحية
مشاهدة الكل
أسلوب الحياة في المدينة الملاحية
نظرًا لطبيعة مدينة دبي الملاحية كمركز تجاري ولوجستي، فهي غير مخصصة للسكن أو الترفيه. لا توجد أنشطة ترفيهية أو مجمعات سكنية داخل المنطقة، بل تركز فقط على تسهيل عمل الشركات في قطاع الشحن والخدمات البحرية.
المرافق والخدمات في المدينة الملاحية
توفر مدينة دبي الملاحية بنية تحتية قوية ومتخصصة للشحن والخدمات البحرية، من أرصفة التفريغ والتحميل، إلى مراكز التخزين، ومكاتب الجمارك، ما يجعلها واحدة من أفضل المناطق في إمارة دبي للشركات العاملة في قطاع النقل والتجارة الدولية.
هي منطقة حرة تهدف إلى استقطاب الاستثمارات في القطاع البحري وتوفير بيئة عمل متكاملة للمجتمع البحري.
