Logo-Ar

مدينة دبي الملاحية

4.7تقييمات

اعتمادا على 1 تقييم للمبنى

ما تحتاج معرفته عن مدينة دبي الملاحية

تُعد مدينة دبي الملاحية من المناطق التجارية المتخصصة في إمارة دبي، وقد تم تطويرها لتكون مركزًا لوجستيًا ومينائيًا لخدمة حركة الشحن والنقل البحري والخدمات اللوجستية. تقع مدينة دبي الملاحية على مقربة من ميناء راشد، وتضم مجموعة من المرافق المتخصصة في الشحن البحري، إصلاح السفن، المستودعات، والمكاتب التجارية. وتُعتبر منطقة استراتيجية للتجار، شركات النقل البحري، والمستوردين والمصدرين.

الحقائق الرئيسية

  • تقع بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق البحرية.
  • تركز على الصناعات البحرية وتطويرها، مما يجعلها مركزًا متكاملاً للصناعات البحرية والخدمات الملاحية.
  • توفر خدمات متنوعة تشمل إصلاح السفن، صناعة اليخوت، الخدمات الهندسية والتقنية، إلى جانب تسهيلات الشحن البحري.
  • تسعى لتكون مجتمعًا ملاحيًا نابضًا بالحياة، ونقطة تجمع لأبرز الفعاليات الملاحية.
  • تتميز ببيئة معيشية آمنة لأصحاب الأعمال والعاملين، مع انخفاض معدلات الجريمة والأمن على مدار الساعة.

الموقع

تقع مدينة دبي الملاحية في منطقة بر دبي، وتحديدًا على طول خور دبي وبجوار ميناء راشد، ما يجعلها نقطة وصل أساسية بين البحر والمدينة في إمارة دبي. الموقع ممتاز من حيث الاتصال بشبكة الطرق الرئيسية والميناء والمطار.

العقارات

تقتصر العقارات في مدينة دبي الملاحية على الاستخدامات التجارية والصناعية، ولا تضم أي وحدات سكنية. تتنوع العقارات بين مستودعات، مكاتب، أراضٍ صناعية، ومنشآت لوجستية، مما يجعلها منطقة مخصصة للشركات التي تعمل في قطاعات الشحن والخدمات اللوجستية.

استكشف مشاريع جديدة في مدينة دبي الملاحية

مشاهدة الكل
  • كانيون باي بيوند
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩

    كانيون باي بيوند

    دبي,مدينة دبي الملاحية,كانيون باي بيوند

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٢٫٤ مليون درهم
    خطة السداد: 10/40/50
  • أبراج الخليج
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨

    أبراج الخليج

    دبي,مدينة دبي الملاحية

    السعر عند الإطلاق:٢٫٥ مليون درهم
    خطة السداد: 10/40/50
  • بريز من دانوب
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩

    بريز من دانوب

    دبي,مدينة دبي الملاحية,بريز من دانوب

    4 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:١٫٣ مليون درهم
    خطة السداد: 20/50/30
  • تشيلسي ريزيدنسز من داماك
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩

    تشيلسي ريزيدنسز من داماك

    دبي,مدينة دبي الملاحية,تشيلسيا رزيدنس من داماك

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٢٫٣ مليون درهم
    خطة السداد: 20/40/40
  • سوليفر
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩

    سوليفر

    دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند

    السعر عند الإطلاق:٢٫٥ مليون درهم
    خطة السداد: 50/50
  • إل فينتو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    بدأت المبيعات: ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥

    إل فينتو

    دبي,مدينة دبي الملاحية,إل فينتو

    4 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٢٫٤ مليون درهم
    خطة السداد: 40/60
  • تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩

    تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك

    دبي,مدينة دبي الملاحية,تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٢٫٢ مليون درهم
    خطة السداد: 20/40/40
  • كاميليا
    تحت الإنشاء

    كاميليا

    دبي,مدينة دبي الملاحية

  • هيلتون ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩

    هيلتون ريزيدنسز

    دبي,مدينة دبي الملاحية,بريستيج ون ريسدنس

    السعر عند الإطلاق:٣٫٢ مليون درهم
    خطة السداد: 65/35
  • منطقة الغابات
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩

    منطقة الغابات

    دبي,مدينة دبي الملاحية

    السعر عند الإطلاق:٢٫٢ مليون درهم
    خطة السداد: 10/40/50

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٨٠٬٠٠٠
غرفة نوم١٣٠٬٠٠٠
2 غرف نوم١٧٦٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٨٠٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في مدينة دبي الملاحية.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
مدينة دبي الملاحية
انوا
55,000١٠ أبريل ٢٠٢٦ - ٩ أبريل ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو436.26
مدينة دبي الملاحية
انوا
72,000١٦ أبريل ٢٠٢٦ - ١٥ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو546.16
مدينة دبي الملاحية
انوا
84,000٢٣ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٢ فبراير ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو565.64
مدينة دبي الملاحية
انوا
68,000١٢ فبراير ٢٠٢٦ - ١١ فبراير ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو438.74
مدينة دبي الملاحية
انوا
67,000٥ يناير ٢٠٢٦ - ٤ يناير ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو441.10
مدينة دبي الملاحية
انوا
73,000٦ يناير ٢٠٢٦ - ٧ يناير ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو438.74
مدينة دبي الملاحية
انوا
65,000١٥ يناير ٢٠٢٦ - ١٥ يناير ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو438.74
مدينة دبي الملاحية
انوا
55,000٧ نوفمبر ٢٠٢٥ - ٦ نوفمبر ٢٠٢٦
مُجدد
شقَّةاستوديو438.74
مدينة دبي الملاحية
انوا
45,000٧ نوفمبر ٢٠٢٣ - ٦ نوفمبر ٢٠٢٤
مُجدد
شقَّةاستوديو438.74
مدينة دبي الملاحية
انوا
50,000٧ نوفمبر ٢٠٢٤ - ٦ نوفمبر ٢٠٢٥
مُجدد
شقَّةاستوديو438.74

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في مدينة دبي الملاحية.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في مدينة دبي الملاحية

مشاهدة الكل
  • جديد بالكامل | إطلالة على البحر | واسع

    شقة

    ١٢٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    ريفا ريزيدنس, مدينة دبي الملاحية, دبي

    2

    3

    ١٬٤٠٤ قدم مربع

  • جديد تمامًا | إطلالة على الجزيرة | تصميم حديث

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ريفا ريزيدنس, مدينة دبي الملاحية, دبي

    2

    3

    ١٬٣٣٧ قدم مربع

  • **شقة فاخرة بغرفتي نوم على شاطئ البحر | إطلالات على البحر**

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    انوا, مدينة دبي الملاحية, دبي

    2

    4

    ١٬٣٥٨ قدم مربع

أسلوب الحياة

نظرًا لطبيعة مدينة دبي الملاحية كمركز تجاري ولوجستي، فهي غير مخصصة للسكن أو الترفيه. لا توجد أنشطة ترفيهية أو مجمعات سكنية داخل المنطقة، بل تركز فقط على تسهيل عمل الشركات في قطاع الشحن والخدمات البحرية.

مزايا

توفر مدينة دبي الملاحية بنية تحتية قوية ومتخصصة للشحن والخدمات البحرية، من أرصفة التفريغ والتحميل، إلى مراكز التخزين، ومكاتب الجمارك، ما يجعلها واحدة من أفضل المناطق في إمارة دبي للشركات العاملة في قطاع النقل والتجارة الدولية.

آراء المقيمين في مدينة دبي الملاحية

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate

ريفا ريزيدنس

4.7
R
Reza

شقق واسعة بإطلالة بحرية خلابة، خزائن وأجهزة مدمجة، مركز أعمال كبير، أجهزة رياضية من ماركات عالمية، مسبح مميز وجاكوزي.

تفصيل درجات المباني في مدينة دبي الملاحية

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.7
الصيانة
5.0
الموظفون / الأمن
4.0
الصالة الرياضية / المسبح
5.0
مناسب للأطفال
5.0
الضوضاء داخل وحول العقار
5.0
حركة المرور
5.0
مواقف الضيوف
4.0

أنواع العقارات في مدينة دبي الملاحية

تقتصر العقارات في مدينة دبي الملاحية على الاستخدامات التجارية والصناعية، ولا تضم أي وحدات سكنية. تتنوع العقارات بين مستودعات، مكاتب، أراضٍ صناعية، ومنشآت لوجستية، مما يجعلها منطقة مخصصة للشركات التي تعمل في قطاعات الشحن والخدمات اللوجستية.

إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في مدينة دبي الملاحية ستجد: المنطقة تستقطب شركات الشحن والخدمات الملاحية التي تبحث عن موقع قريب من الميناء.

إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في مدينة دبي الملاحية ستجد: العرض للبيع محدود ويتركز في الوحدات المخصصة للمستثمرين أو الشركات الكبرى.