AED ٢٬٦٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٥٢ قدم مربع / ١٠٧ متر مربع
شقة للبيع في مار كازا, المدينة الملاحيةيسر شركة هيمنت بروبيرتيز أن تقدم لكم هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم في مشروع مار كاسا من شركة ديار، الكائن في دبي مارitime سيتي — إحدى أبرز الوجهات الساحلية في دبي التي تجمع بين التصميم العصري، والمرافق الراقية، والإطلالات البانورامية الخلابة على البحر وأفق دبي الساحر.
تقع هذه الوحدة في طابق مرتفع وتضم غرفتي نوم ماستر، ومطبخ شبه مغلق، بالإضافة إلى شرفة واسعة متصلة بغرف النوم وغرفة المعيشة، مما يوفر تجربة معيشة عصرية بإطلالة بانورامية رائعة على البحر وأفق المدينة.
تفاصيل العقار:
النوع: شقة غرفتين وصالة
المساحة: 1,152 قدم مربع (≈ 107 متر مربع)
التخطيط: غرفتا نوم ماستر + غرفة غسيل يد (بودر روم)
الحمامات: 2.5
الشرفة: متصلة بغرف النوم وغرفة المعيشة
المطبخ: شبه مغلق
الإطلالة: بحرية بالكامل مع إطلالة على أفق دبي
الطابق: مرتفع
التأثيث: غير مفروشة
مواقف السيارات: موقف مخصص واحد
نظام التملك: حر (Freehold)
المطور: شركة ديار للتطوير العقاري
المطور الرئيسي: موانئ دبي العالمية
اسم المبنى: مار كاسا ريزيدنس
سنة التسليم: الربع الرابع من 2026
خطة الدفع:
8٪ عند التسليم
24٪ بعد التسليم (دفعات ربع سنوية لمدة 24 شهرًا)
السعر المطلوب: 2,600,000 درهم إماراتي | ≈ 707,000 دولار أمريكي
مميزات المشروع:
برج سكني وتجاري بارتفاع 52 طابقًا يضم 580 وحدة فاخرة
تصميم معماري مستوحى من انسيابية أمواج البحر
شقق ذكية صديقة للبيئة
من تطوير شركة ديار الموثوقة
مرافق وخدمات المشروع:
مسبح إنفينيتي أرضي وآخر علوي بإطلالة بانورامية
نادي رياضي مجهز بالكامل وغرفة يوجا
ملعب متعدد الاستخدامات ومساحات خضراء
منتجع صحي (سبا) وساونا وغرف بخار
لاونج سكني يشمل مناطق عمل تفاعلية ومنطقة ألعاب وبار عصائر
جلسات خارجية ومناطق شواء
قاعة متعددة الاستخدامات للمناسبات
مسبح ومنطقة مائية للأطفال + نادي أطفال
أمن وحراسة على مدار الساعة + استقبال فاخر
الموقع المميز:
دبي مارitime سيتي
18 دقيقة إلى دبي مول
19 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
30 دقيقة إلى نخلة جميرا
28 دقيقة إلى برج العرب
33 دقيقة إلى ذا ووك – جميرا بيتش ريزيدنس
55 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
الأماكن القريبة:
1.4 كم – سفينة كوين إليزابيث 2
2.1 كم – قرية التراث
2.9 كم – متحف دبي
3.9 كم – شاطئ بورت دي لا مير
المدارس القريبة:
2.6 كم – مدرسة نيو أكاديمي (منهاج أمريكي – الرسوم 14,000 درهم)
3.2 كم – مركز دبي للتوحّد (احتياجات خاصة – الرسوم 30,000 درهم)
3.3 كم – مدرسة أمباسادور (منهاج هندي – الرسوم 29,500 درهم)
4.2 كم – مدرسة خديجة كبرى الإيرانية للبنات (الرسوم 4,600 درهم)
لماذا الاستثمار في مار كاسا من ديار؟
إطلالات بحرية وأفق دبي الخلابة
من تطوير شركة ديار الرائدة في الإمارات
تشطيبات فاخرة وأنظمة منزل ذكي
خطة دفع مرنة بعد التسليم (8٪ + 24٪)
موقع استراتيجي في دبي مارitime سيتي
عائد استثماري قوي وفرصة نمو مرتفعة
للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد على الرقم +971507592679 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – حيث تبدأ رحلتك نحو المنزل.
طابق مرتفع | خطة دفع بعد التسليم | غرفتين وصالة | إطلالة بحرية | التسليم الربع الرابع 2026
تقع هذه الوحدة في طابق مرتفع وتضم غرفتي نوم ماستر، ومطبخ شبه مغلق، بالإضافة إلى شرفة واسعة متصلة بغرف النوم وغرفة المعيشة، مما يوفر تجربة معيشة عصرية بإطلالة بانورامية رائعة على البحر وأفق المدينة.
تفاصيل العقار:
النوع: شقة غرفتين وصالة
المساحة: 1,152 قدم مربع (≈ 107 متر مربع)
التخطيط: غرفتا نوم ماستر + غرفة غسيل يد (بودر روم)
الحمامات: 2.5
الشرفة: متصلة بغرف النوم وغرفة المعيشة
المطبخ: شبه مغلق
الإطلالة: بحرية بالكامل مع إطلالة على أفق دبي
الطابق: مرتفع
التأثيث: غير مفروشة
مواقف السيارات: موقف مخصص واحد
نظام التملك: حر (Freehold)
المطور: شركة ديار للتطوير العقاري
المطور الرئيسي: موانئ دبي العالمية
اسم المبنى: مار كاسا ريزيدنس
سنة التسليم: الربع الرابع من 2026
خطة الدفع:
8٪ عند التسليم
24٪ بعد التسليم (دفعات ربع سنوية لمدة 24 شهرًا)
السعر المطلوب: 2,600,000 درهم إماراتي | ≈ 707,000 دولار أمريكي
مميزات المشروع:
برج سكني وتجاري بارتفاع 52 طابقًا يضم 580 وحدة فاخرة
تصميم معماري مستوحى من انسيابية أمواج البحر
شقق ذكية صديقة للبيئة
من تطوير شركة ديار الموثوقة
مرافق وخدمات المشروع:
مسبح إنفينيتي أرضي وآخر علوي بإطلالة بانورامية
نادي رياضي مجهز بالكامل وغرفة يوجا
ملعب متعدد الاستخدامات ومساحات خضراء
منتجع صحي (سبا) وساونا وغرف بخار
لاونج سكني يشمل مناطق عمل تفاعلية ومنطقة ألعاب وبار عصائر
جلسات خارجية ومناطق شواء
قاعة متعددة الاستخدامات للمناسبات
مسبح ومنطقة مائية للأطفال + نادي أطفال
أمن وحراسة على مدار الساعة + استقبال فاخر
الموقع المميز:
دبي مارitime سيتي
18 دقيقة إلى دبي مول
19 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
30 دقيقة إلى نخلة جميرا
28 دقيقة إلى برج العرب
33 دقيقة إلى ذا ووك – جميرا بيتش ريزيدنس
55 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
الأماكن القريبة:
1.4 كم – سفينة كوين إليزابيث 2
2.1 كم – قرية التراث
2.9 كم – متحف دبي
3.9 كم – شاطئ بورت دي لا مير
المدارس القريبة:
2.6 كم – مدرسة نيو أكاديمي (منهاج أمريكي – الرسوم 14,000 درهم)
3.2 كم – مركز دبي للتوحّد (احتياجات خاصة – الرسوم 30,000 درهم)
3.3 كم – مدرسة أمباسادور (منهاج هندي – الرسوم 29,500 درهم)
4.2 كم – مدرسة خديجة كبرى الإيرانية للبنات (الرسوم 4,600 درهم)
لماذا الاستثمار في مار كاسا من ديار؟
إطلالات بحرية وأفق دبي الخلابة
من تطوير شركة ديار الرائدة في الإمارات
تشطيبات فاخرة وأنظمة منزل ذكي
خطة دفع مرنة بعد التسليم (8٪ + 24٪)
موقع استراتيجي في دبي مارitime سيتي
عائد استثماري قوي وفرصة نمو مرتفعة
للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد على الرقم +971507592679 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – حيث تبدأ رحلتك نحو المنزل.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٥٢ قدم مربع / ١٠٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
مار كاسا
1, 2, 3 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
ديار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٦
مُقدم:
12%
أنواع العقارات:
دوبلكس, شقة, بنتهاوس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في المدينة الملاحية
معدل سعر البيع ٣٬٣٠١٬١٩٠ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في المدينة الملاحية
معدل المساحة ١٬٢٧٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المدينة الملاحية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
11
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,694 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HEM-758
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
28942
اسم الوكالة
هيمنيت للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
مدينة دبي الملاحية
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71491677348
رخصة الوسيط
75956
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق