AED ٩٨٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٧٩ قدم مربع / ١١٠ متر مربع
شقة للبيع في زينيث ريزيدنسز, المدينة العالمية المرحلة 2الوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
زينيث ريزيدنسز هو مشروع سكني في دبي قائم على مبدأ «الوظيفة أولًا»، ومصمم لتحقيق أداء تأجيري مستقر مع التحكم في مخاطر الهبوط. تم تطويره وفق نهج يفضل الكفاءة على الطموح الشكلي، مع التركيز على مخططات عملية، وأحجام وحدات مدروسة، وانضباط في التنفيذ لضمان قابلية استخدام طويلة الأجل وتكاليف تشغيل يمكن التنبؤ بها.
تم تخطيط الشقق للاستخدام اليومي الفعلي. أبعاد الغرف المنطقية، والشرفات القابلة للاستخدام، والمخططات الداخلية الفعّالة تقلل صعوبات التأثيث، وتعقيد الصيانة، ودوران المستأجرين—وهي عوامل أساسية لاستدامة الإشغال.
المرافق ذات طابع وظيفي مباشر. فالمسابح، ومناطق اللياقة البدنية، والمساحات الخارجية المزروعة، ومناطق لعب الأطفال تدعم المعيشة اليومية واستبقاء المستأجرين، بينما تضمن أنظمة الدخول الآمن، ومواقف السيارات المغطاة، وخدمات المبنى المبسطة استقرار التشغيل.
من منظور استثماري، يُعد زينيث ريزيدنسز أصلًا دفاعيًا يركز على الدخل. ومن خلال استهداف الموظفين برواتب ثابتة والأسر الصغيرة الباحثة عن سعر مناسب، وسهولة تنقل، ومستويات إيجار موثوقة، يحد المشروع من التعرض لتقلبات الطلب الشائعة في المشاريع المعتمدة على العلامة التجارية أو المضاربة. كما يدعم تسعير الدخول المنطقي وأساسيات الموقع العملية سرعة التأجير، واستقرار الإشغال، وتدفقات نقدية متوقعة.
زينيث ريزيدنسز مناسب للمستثمرين الذين يعطون أولوية لمتانة الدخل، والحماية من الهبوط، والطلب الإيجاري المتكرر، على حساب العلاوات القائمة على التصميم أو المضاربات قصيرة الأجل.
المميزات والمرافق الرئيسية
مخططات فعّالة ومُحسّنة لاحتياجات المستأجرين
مرافق أساسية لأسلوب حياة عملي يدعم الاستخدام اليومي
دخول آمن، ومواقف سيارات مغطاة، وإدارة تشغيلية بسيطة
مميزات الموقع والاستثمار
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
ارتباط بمراكز العمل والوجهات اليومية
قرب من مرافق التجزئة، والمدارس، والمرافق الصحية
طلب إيجاري مستقر واستقرار في القيمة على المدى الطويل
معيشة ذكية | مساحات عملية | تصميم داخلي هادئ
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
زينيث ريزيدنسز هو مشروع سكني في دبي قائم على مبدأ «الوظيفة أولًا»، ومصمم لتحقيق أداء تأجيري مستقر مع التحكم في مخاطر الهبوط. تم تطويره وفق نهج يفضل الكفاءة على الطموح الشكلي، مع التركيز على مخططات عملية، وأحجام وحدات مدروسة، وانضباط في التنفيذ لضمان قابلية استخدام طويلة الأجل وتكاليف تشغيل يمكن التنبؤ بها.
تم تخطيط الشقق للاستخدام اليومي الفعلي. أبعاد الغرف المنطقية، والشرفات القابلة للاستخدام، والمخططات الداخلية الفعّالة تقلل صعوبات التأثيث، وتعقيد الصيانة، ودوران المستأجرين—وهي عوامل أساسية لاستدامة الإشغال.
المرافق ذات طابع وظيفي مباشر. فالمسابح، ومناطق اللياقة البدنية، والمساحات الخارجية المزروعة، ومناطق لعب الأطفال تدعم المعيشة اليومية واستبقاء المستأجرين، بينما تضمن أنظمة الدخول الآمن، ومواقف السيارات المغطاة، وخدمات المبنى المبسطة استقرار التشغيل.
من منظور استثماري، يُعد زينيث ريزيدنسز أصلًا دفاعيًا يركز على الدخل. ومن خلال استهداف الموظفين برواتب ثابتة والأسر الصغيرة الباحثة عن سعر مناسب، وسهولة تنقل، ومستويات إيجار موثوقة، يحد المشروع من التعرض لتقلبات الطلب الشائعة في المشاريع المعتمدة على العلامة التجارية أو المضاربة. كما يدعم تسعير الدخول المنطقي وأساسيات الموقع العملية سرعة التأجير، واستقرار الإشغال، وتدفقات نقدية متوقعة.
زينيث ريزيدنسز مناسب للمستثمرين الذين يعطون أولوية لمتانة الدخل، والحماية من الهبوط، والطلب الإيجاري المتكرر، على حساب العلاوات القائمة على التصميم أو المضاربات قصيرة الأجل.
المميزات والمرافق الرئيسية
مخططات فعّالة ومُحسّنة لاحتياجات المستأجرين
مرافق أساسية لأسلوب حياة عملي يدعم الاستخدام اليومي
دخول آمن، ومواقف سيارات مغطاة، وإدارة تشغيلية بسيطة
مميزات الموقع والاستثمار
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
ارتباط بمراكز العمل والوجهات اليومية
قرب من مرافق التجزئة، والمدارس، والمرافق الصحية
طلب إيجاري مستقر واستقرار في القيمة على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٧٩ قدم مربع / ١١٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع ١٬٢٧٢٬١٧٢ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الورسان
معدل المساحة ١٬٢٣١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,051 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XMASM75EC4829E6KKX9EJS5MF4
نُشِر
منذ 22 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ورسان الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71775569957
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات