صورة لافتة لـ الورسان

الورسان

٣٫٣تقييمات

بناءً على ١٣ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن الورسان

تُعد منطقة الورسان في دبي من المناطق السكنية والتجارية التي تشهد تطورًا سريعًا، وتقع بالقرب من المدينة العالمية، ما يجعلها وجهة مثالية للأفراد والعائلات الباحثين عن سكن بأسعار مناسبة وبموقع جيد في الإمارة.

الحقائق الرئيسية

  • تحتضن الورسان بحيرة الورسان الخلابة التي تحولت إلى محمية طبيعية.
  • تنوع سكني ومزيج من العقارات يوفر مزيجًا من الشقق والفلل والتاون هاوس.
  • تحتوي الورسان على مجمعات سكنية محاطة بالمساحات الخضرا.
  • مرافق وخدمات متعددة تتوفر في المنطقة.
  • تتميز الورسان بأسعار عقارات تنافسية مقارنة بمناطق دبي الأخرى.

رؤى السوق في الورسان

نظرة عامة على سوق الورسان

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الورسان من AED 385K إلى AED 130M، بمتوسط AED 856.57K. يتوفر إجمالي 887 إعلاناً. تم إدراج 385 من عقارات للبيع في الورسان خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 21% موثّقة و39% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٨٥٧ ألف
نطاق السعر
٣٨٥ ألف - ١٣٠ مليون

مهتم بالشراء في الورسان؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٨٨٧١% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣٨٥
عقارات موثقة
٢١%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٣٩%
  • NEHA HASWANI
    NEHA HASWANI
    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    ١٬٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع | قريب من التسليم | وحدة فاستو | مطبخ مغلق

    ٢

    ٣

    ١٬٣٣١ قدم مربع

    شقة

    لايف ريزيدنس ٠٨, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

  • Walaa Fathy
    Walaa Fathy
    D AND R HOMES PROPERTIES
    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفتي نوم + غرفة دراسة | شبه مؤثثة | وحدة زاوية

    ٢

    ٢

    ١٬٠١٢ قدم مربع

    شقة

    مساكن تافورا, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

  • Walaa Fathy
    Walaa Fathy
    D AND R HOMES PROPERTIES
    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    نصف مفروشة 1 غرفة نوم | وحدة زاوية | غرفة دراسة

    ١

    ١

    ٧٦٠ قدم مربع

    شقة

    مساكن تافورا, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

  • Hassan Mohamed
    Hassan Mohamed
    Daark Real Estate LLC
    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من المترو | إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة ال

    ١

    ٢

    ٨٠٢ قدم مربع

    شقة

    كيومي ريزيدنس, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

  • Hassan Mohamed
    Hassan Mohamed
    Daark Real Estate LLC
    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من المترو | إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة ال

    ١

    ٢

    ٧٧٦ قدم مربع

    شقة

    كيومي ريزيدنس, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

  • Hassan Mohamed
    Hassan Mohamed
    Daark Real Estate LLC
    ١٬٥١٠٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من المترو | إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة ال

    ٢

    ٣

    ١٬٢٩٥ قدم مربع

    شقة

    كيومي ريزيدنس, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

  • Hassan Mohamed
    Hassan Mohamed
    Daark Real Estate LLC
    ١٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من المترو | إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة ال

    ٢

    ٣

    ١٬٣٦٣ قدم مربع

    شقة

    كيومي ريزيدنس, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

  • Hassan Mohamed
    Hassan Mohamed
    Daark Real Estate LLC
    ٥٦٢٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من المترو _ إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك _ إطلالة مفتوحة _ نسبة 30/70 تخطيط أولي

    استوديو

    ١

    ٣٨٨ قدم مربع

    شقة

    كيومي ريزيدنس, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

معاملات البيع في الورسان

تم تسجيل 2,105 معاملة بيع في الورسان خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 22.8% على أساس سنوي.

  • ٩١٠٬٠٠٠١٬٣١٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٩١ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٨٧٤٬١٥٩١٬١١١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٨٧ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬١٠٩٬٨٣٥٩٦١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٥٤ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٨٧٥٬٣٠٠١٬٢٣٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧١٠ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٣٥٬٠٠٠٩٥٢ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٥٧ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٤٤٬٢٧٠١٬٢٤٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٦٠ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٧٢٥٬٠٠٠١٬٠٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧١٩ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٩٩٬٥٩٥١٬٢٦٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧١٠ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٨٤٣٬٣٥٦١٬٠٢٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٢٥ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٨٢٨٬١٠٠١٬٠١٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨١٧ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الورسان.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع الورسان في الجهة الشرقية من دبي، وتتمتع باتصال جيد بالطرق الرئيسية مثل شارع دبي - العين وشارع الشيخ محمد بن زايد، كما تخدمها الحافلات العامة التي تصل إلى المترو والمناطق المجاورة. تتوفر مواقف سيارات خاصة في معظم المباني السكنية، إلى جانب مواقف عامة متاحة في الشوارع والمناطق التجارية.

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥%
  • المهنيون الشباب٧٥%
  • المتقاعدون٢%
  • الطلاب٧٥%
  • المهنيون العاملون٧١%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٢٨%
  • باكستان١٢%
  • سوريا١٠%
  • مصر٩%

المدارس بالقرب من الورسان

متوسط الرسوم السنوية
٤٥٬٢١٧
عدد المدارس في المنطقة
١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
American - International Baccalaureate
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيمس الخليج الدولية - فرع دبيAmerican - International Baccalaureate ٣٤ ألف - ٦٣ ألف٤٫٩ كمGood

آراء المقيمين في الورسان

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate

مبنى اف 49 افنيو

١
Amer A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سوء إدارة، جودة مكافحة الآفات رديئة للغاية، توجد فئران وحشرات.

منذ شهر واحد

ريفينغتون هايتس

٥
Shahid M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى جميل. خدمات الصيانة جيدة جداً. طاقم الأمن متعاون دائماً.

منذ عام واحد

ريفينغتون هايتس

٤٫٨
Shahid M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

صيانة المبنى والأمن والخدمات جيدة.

منذ عام واحد

ريفينغتون هايتس

٢٫٣
Magdy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

للأسف، المبنى لا تتم صيانته جيدًا، وفريق الصيانة نادرًا ما يجيب، وحتى عندما يفعلون ذلك، يتطلب الأمر الكثير من الجهد لإصلاح أي مشكلة.

منذ ٣ أعوام

برج أوست 8

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى ممتاز، منطقة هادئة ومسالمة، أحب العيش في ورسان، دبي

منذ ٣ أعوام

لوتاه ريزيدنس 2

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مسكن نظيف وتصميم شقة رائع مع مطبخ منفصل ومغلق، وبما أنني من ذوي الإعاقة وأستخدم الكرسي المتحرك، فإنني أشعر بالراحة عند التنقل داخل الشقة وخارجها.

منذ ٣ أعوام

تفصيل درجات المباني في الورسان

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٣
المواصلات وحركة المرور
٣٫٧
الهدوء والسكينة
٣٫٩
الحدائق القريبة
١
مناسب للعائلات
٣٫٧
الصيانة
٣٫٨
مواقف السيارات
٣
المرافق
٣٫٧

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في الورسان

ذا كنت تبحث عن عقارات في الورسان فستجد: