1,510,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,295 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,166/قدم²
متاح من
١ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في كيومي ريزيدنس, المدينة العالمية المرحلة 2**كيومي ريزيدنسز | أسلوب حياة عصري في ورسان الرابعة**
يقدم مشروع **كيومي ريزيدنسز** (Kyomi Residences) تجربة سكنية عصرية في منطقة **ورسان الرابعة**، التي تُعد وجهة سكنية تشهد تطوراً متسارعاً في دبي. صُمم المشروع مع التركيز على الراحة والوظائف العملية والجماليات العصرية، ويتميز بتصاميم معمارية أنيقة، وشرفات واسعة، ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف، وتشطيبات عالية الجودة.
بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومشروع **مترو الخط الأزرق** المرتقب، يوفر كيومي ريزيدنسز اتصالاً ممتازاً بأهم الوجهات في دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لكل من **المشترين الباحثين عن سكن والمستثمرين**.
### أبرز مميزات المشروع
* مشروع سكني عصري
* شرفات واسعة
* نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف
* تشطيبات عالية الجودة
* تصاميم داخلية عصرية تضمن الراحة
* موقع متميز في منطقة تشهد نمواً سريعاً في دبي
### موعد التسليم
**الربع الرابع من عام 2027**
### خطة الدفع
* **20%** — عند الحجز
* **10%** — أثناء فترة الإنشاء
* **70%** — عند التسليم
### المرافق والخدمات
* صالة رياضية داخلية وخارجية
* منصة خارجية لممارسة اليوغا
* مسبح
* حديقة "زن" (Zen Garden) للاسترخاء
* ردهات مخصصة للسكان
* مسرح خارجي
### الموقع والاتصال
* **3 دقائق** — مركز لايف الطبي (Life Medical Center)
* **5 دقائق** — محطة مترو الخط الأزرق المرتقبة
* **11 دقيقة** — جامعة برمنغهام دبي
* **11 دقيقة** — مستشفى جامعة فقيه
* **16 دقيقة** — أكاديمية جيمس ويلينغتون
* **25 دقيقة** — مطار دبي الدولي
* **31 دقيقة** — مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
يتميز المشروع أيضاً بإمكانية الوصول المباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**شارع رأس الخور**، مما يوفر روابط مريحة وسهلة بأهم الوجهات السكنية والتجارية والتعليمية والترفيهية في دبي.
**يجمع كيومي ريزيدنسز بين التصميم العصري، والمرافق التي تعزز جودة الحياة، والموقع الاستراتيجي المتصل بشبكة طرق حيوية، بالإضافة إلى إمكانات النمو التي تتمتع بها منطقة ورسان الرابعة؛ مما يجعله وجهة جذابة للباحثين عن مسكن عصري وللمستثمرين العقاريين على حد سواء.**
بالقرب من المترو | إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة ال
يقدم مشروع **كيومي ريزيدنسز** (Kyomi Residences) تجربة سكنية عصرية في منطقة **ورسان الرابعة**، التي تُعد وجهة سكنية تشهد تطوراً متسارعاً في دبي. صُمم المشروع مع التركيز على الراحة والوظائف العملية والجماليات العصرية، ويتميز بتصاميم معمارية أنيقة، وشرفات واسعة، ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف، وتشطيبات عالية الجودة.
بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومشروع **مترو الخط الأزرق** المرتقب، يوفر كيومي ريزيدنسز اتصالاً ممتازاً بأهم الوجهات في دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لكل من **المشترين الباحثين عن سكن والمستثمرين**.
### أبرز مميزات المشروع
* مشروع سكني عصري
* شرفات واسعة
* نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف
* تشطيبات عالية الجودة
* تصاميم داخلية عصرية تضمن الراحة
* موقع متميز في منطقة تشهد نمواً سريعاً في دبي
### موعد التسليم
**الربع الرابع من عام 2027**
### خطة الدفع
* **20%** — عند الحجز
* **10%** — أثناء فترة الإنشاء
* **70%** — عند التسليم
### المرافق والخدمات
* صالة رياضية داخلية وخارجية
* منصة خارجية لممارسة اليوغا
* مسبح
* حديقة "زن" (Zen Garden) للاسترخاء
* ردهات مخصصة للسكان
* مسرح خارجي
### الموقع والاتصال
* **3 دقائق** — مركز لايف الطبي (Life Medical Center)
* **5 دقائق** — محطة مترو الخط الأزرق المرتقبة
* **11 دقيقة** — جامعة برمنغهام دبي
* **11 دقيقة** — مستشفى جامعة فقيه
* **16 دقيقة** — أكاديمية جيمس ويلينغتون
* **25 دقيقة** — مطار دبي الدولي
* **31 دقيقة** — مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
يتميز المشروع أيضاً بإمكانية الوصول المباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**شارع رأس الخور**، مما يوفر روابط مريحة وسهلة بأهم الوجهات السكنية والتجارية والتعليمية والترفيهية في دبي.
**يجمع كيومي ريزيدنسز بين التصميم العصري، والمرافق التي تعزز جودة الحياة، والموقع الاستراتيجي المتصل بشبكة طرق حيوية، بالإضافة إلى إمكانات النمو التي تتمتع بها منطقة ورسان الرابعة؛ مما يجعله وجهة جذابة للباحثين عن مسكن عصري وللمستثمرين العقاريين على حد سواء.**
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
حول كيومي ريزيدنس
تعلم المزيديوفّر كيومي ريزيدنس الواقع في الورسان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 388 - 1,363 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 87 وحدة.
- العقارات المتوفرة.87
- نطاق السعر520K - 1.6M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع 1,308,068 درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الورسان
معدل المساحة 1,181 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
302,000 درهم1,208,000 درهم
80%
302,000 درهم1,208,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,211 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق