AED ٧٧٤٬٦٤٤
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٢٨ قدم مربع / ٧٧ متر مربع
شقة للبيع في زينيث ريزيدنسز, المدينة العالمية المرحلة 2الوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
زينيث ريزيدنسز هو مشروع سكني في دبي قائم على مبدأ «الوظيفة أولًا»، ومُهيأ لتحقيق أداء تأجيري مستقر مع التحكم في مخاطر الهبوط. تم تصميمه على أساس الكفاءة لا الطموح الشكلي، مع التركيز على المخططات العملية، وأحجام الوحدات المنطقية، والانضباط في التنفيذ، بما يدعم قابلية الاستخدام على المدى الطويل وتكاليف تشغيل يمكن التنبؤ بها.
تم تخطيط الشقق للحياة اليومية لا للأثر البصري. أبعاد الغرف المنطقية، والشرفات القابلة للاستخدام، والتوزيعات الداخلية الفعّالة تقلل صعوبات التأثيث وتعقيد الصيانة ودوران المستأجرين—وهي عوامل أساسية لاستدامة الإشغال.
المرافق ذات طابع وظيفي مباشر. فالمسابح، ومناطق اللياقة البدنية، والمساحات الخارجية المزروعة، ومناطق لعب الأطفال تدعم المعيشة اليومية واستبقاء المستأجرين، بينما تضمن أنظمة الدخول الآمن، ومواقف السيارات المغطاة، وخدمات المبنى المبسطة استقرار التشغيل.
من منظور استثماري، يعمل زينيث ريزيدنسز كأصل دفاعي يركز على الدخل. من خلال استهداف الموظفين برواتب ثابتة والأسر الصغيرة الباحثة عن سعر مناسب، وسهولة تنقل، ومستويات إيجار موثوقة، يحد المشروع من التعرض لتقلبات الطلب الشائعة في المشاريع المعتمدة على العلامة التجارية أو المضاربة. يدعم تسعير الدخول المنطقي وأساسيات الموقع العملية سرعة التأجير، واستقرار الإشغال، وتدفقات نقدية متوقعة.
زينيث ريزيدنسز مناسب للمستثمرين الذين يعطون أولوية لمتانة الدخل، والحماية من الهبوط، والطلب الإيجاري المتكرر، على حساب العلاوات القائمة على التصميم أو المضاربات قصيرة الأجل.
المميزات والمرافق الرئيسية
مخططات فعّالة ومُحسّنة لاحتياجات المستأجرين
مرافق أساسية لأسلوب حياة عملي يدعم الاستخدام اليومي
دخول آمن، ومواقف سيارات مغطاة، وإدارة تشغيلية بسيطة
مميزات الموقع والاستثمار
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
ارتباط بمراكز العمل والوجهات اليومية
قرب من مرافق التجزئة، والمدارس، والمرافق الصحية
طلب إيجاري مستقر واستقرار في القيمة على المدى الطويل
مساحات عصرية | تدفق منطقي | راحة يومية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
زينيث ريزيدنسز هو مشروع سكني في دبي قائم على مبدأ «الوظيفة أولًا»، ومُهيأ لتحقيق أداء تأجيري مستقر مع التحكم في مخاطر الهبوط. تم تصميمه على أساس الكفاءة لا الطموح الشكلي، مع التركيز على المخططات العملية، وأحجام الوحدات المنطقية، والانضباط في التنفيذ، بما يدعم قابلية الاستخدام على المدى الطويل وتكاليف تشغيل يمكن التنبؤ بها.
تم تخطيط الشقق للحياة اليومية لا للأثر البصري. أبعاد الغرف المنطقية، والشرفات القابلة للاستخدام، والتوزيعات الداخلية الفعّالة تقلل صعوبات التأثيث وتعقيد الصيانة ودوران المستأجرين—وهي عوامل أساسية لاستدامة الإشغال.
المرافق ذات طابع وظيفي مباشر. فالمسابح، ومناطق اللياقة البدنية، والمساحات الخارجية المزروعة، ومناطق لعب الأطفال تدعم المعيشة اليومية واستبقاء المستأجرين، بينما تضمن أنظمة الدخول الآمن، ومواقف السيارات المغطاة، وخدمات المبنى المبسطة استقرار التشغيل.
من منظور استثماري، يعمل زينيث ريزيدنسز كأصل دفاعي يركز على الدخل. من خلال استهداف الموظفين برواتب ثابتة والأسر الصغيرة الباحثة عن سعر مناسب، وسهولة تنقل، ومستويات إيجار موثوقة، يحد المشروع من التعرض لتقلبات الطلب الشائعة في المشاريع المعتمدة على العلامة التجارية أو المضاربة. يدعم تسعير الدخول المنطقي وأساسيات الموقع العملية سرعة التأجير، واستقرار الإشغال، وتدفقات نقدية متوقعة.
زينيث ريزيدنسز مناسب للمستثمرين الذين يعطون أولوية لمتانة الدخل، والحماية من الهبوط، والطلب الإيجاري المتكرر، على حساب العلاوات القائمة على التصميم أو المضاربات قصيرة الأجل.
المميزات والمرافق الرئيسية
مخططات فعّالة ومُحسّنة لاحتياجات المستأجرين
مرافق أساسية لأسلوب حياة عملي يدعم الاستخدام اليومي
دخول آمن، ومواقف سيارات مغطاة، وإدارة تشغيلية بسيطة
مميزات الموقع والاستثمار
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
ارتباط بمراكز العمل والوجهات اليومية
قرب من مرافق التجزئة، والمدارس، والمرافق الصحية
طلب إيجاري مستقر واستقرار في القيمة على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٢٨ قدم مربع / ٧٧ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع ٨٥٩٬١٥٥ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الورسان
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,186 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FG8BECKQNFKBA1T495WGGNJY8M
نُشِر
منذ 22 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ورسان الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71775568603
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات