AED ٦٣٤٬٢٣٦
استوديو
حمّام
٣٧٨ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
شقة للبيع في زينيث ريزيدنسز, المدينة العالمية المرحلة 2الوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
زينيث ريزيدنسز هو مشروع سكني في دبي قائم على مبدأ «الوظيفة أولًا»، ومهيأ لتحقيق أداء تأجيري مستقر مع ضبط مخاطر الهبوط. تم تصميم المشروع حول الكفاءة لا الطموح الشكلي، مع التركيز على مخططات عملية، وأحجام وحدات منطقية، وانضباط في التنفيذ لدعم قابلية الاستخدام على المدى الطويل وتكاليف تشغيل متوقعة.
تم تخطيط الشقق للحياة اليومية، لا للأثر البصري. التوزيعات الداخلية الفعّالة، وتناسب أبعاد الغرف بشكل منطقي، والشرفات القابلة للاستخدام تقلل صعوبات التأثيث وتعقيد الصيانة ودوران المستأجرين—وهي عوامل مباشرة لاستدامة الإشغال عبر دورات السوق.
المرافق مصممة بوعي وظيفي متعمد. المرافق الأساسية مثل المسابح، ومناطق اللياقة البدنية، والمساحات الخارجية المزروعة، ومناطق لعب الأطفال تدعم قابلية العيش اليومية واستبقاء المستأجرين بدل الجاذبية التسويقية قصيرة الأجل. كما تسهم أنظمة الدخول الآمن، ومواقف السيارات المغطاة، وخدمات المبنى المبسطة في استقرار التشغيل وتقليل الاحتكاك الإداري.
من منظور استثماري، يعمل زينيث ريزيدنسز كأصل دفاعي يركز على الدخل. من خلال استهداف الموظفين برواتب ثابتة والأسر الصغيرة التي تعطي أولوية للسعر المناسب، ومنطقية التنقل، ومستويات إيجار موثوقة، يقلل المشروع من التعرض لتقلبات الطلب الشائعة في المشاريع المعتمدة على العلامة التجارية أو المضاربة. يدعم تسعير الدخول المنطقي وأساسيات الموقع العملية سرعة التأجير، واستقرار الإشغال، وتدفقات نقدية منتظمة، خصوصًا خلال فترات تباطؤ السوق.
المميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة ومُحسّنة لاحتياجات المستأجرين
مرافق أساسية لأسلوب حياة عملي يدعم الاستخدام اليومي
دخول آمن، ومواقف سيارات مغطاة، وإدارة تشغيلية بسيطة
مميزات الموقع والاستثمار
وصول عملي إلى شبكات الطرق الرئيسية
ارتباط بمراكز العمل والوجهات اليومية
قرب من مرافق التجزئة، والتعليم، والرعاية الصحية
طلب تأجيري مستقر واستقرار في القيمة على المدى الطويل
منازل وظيفية | تخطيط مدروس | سهولة حقيقية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
زينيث ريزيدنسز هو مشروع سكني في دبي قائم على مبدأ «الوظيفة أولًا»، ومهيأ لتحقيق أداء تأجيري مستقر مع ضبط مخاطر الهبوط. تم تصميم المشروع حول الكفاءة لا الطموح الشكلي، مع التركيز على مخططات عملية، وأحجام وحدات منطقية، وانضباط في التنفيذ لدعم قابلية الاستخدام على المدى الطويل وتكاليف تشغيل متوقعة.
تم تخطيط الشقق للحياة اليومية، لا للأثر البصري. التوزيعات الداخلية الفعّالة، وتناسب أبعاد الغرف بشكل منطقي، والشرفات القابلة للاستخدام تقلل صعوبات التأثيث وتعقيد الصيانة ودوران المستأجرين—وهي عوامل مباشرة لاستدامة الإشغال عبر دورات السوق.
المرافق مصممة بوعي وظيفي متعمد. المرافق الأساسية مثل المسابح، ومناطق اللياقة البدنية، والمساحات الخارجية المزروعة، ومناطق لعب الأطفال تدعم قابلية العيش اليومية واستبقاء المستأجرين بدل الجاذبية التسويقية قصيرة الأجل. كما تسهم أنظمة الدخول الآمن، ومواقف السيارات المغطاة، وخدمات المبنى المبسطة في استقرار التشغيل وتقليل الاحتكاك الإداري.
من منظور استثماري، يعمل زينيث ريزيدنسز كأصل دفاعي يركز على الدخل. من خلال استهداف الموظفين برواتب ثابتة والأسر الصغيرة التي تعطي أولوية للسعر المناسب، ومنطقية التنقل، ومستويات إيجار موثوقة، يقلل المشروع من التعرض لتقلبات الطلب الشائعة في المشاريع المعتمدة على العلامة التجارية أو المضاربة. يدعم تسعير الدخول المنطقي وأساسيات الموقع العملية سرعة التأجير، واستقرار الإشغال، وتدفقات نقدية منتظمة، خصوصًا خلال فترات تباطؤ السوق.
المميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة ومُحسّنة لاحتياجات المستأجرين
مرافق أساسية لأسلوب حياة عملي يدعم الاستخدام اليومي
دخول آمن، ومواقف سيارات مغطاة، وإدارة تشغيلية بسيطة
مميزات الموقع والاستثمار
وصول عملي إلى شبكات الطرق الرئيسية
ارتباط بمراكز العمل والوجهات اليومية
قرب من مرافق التجزئة، والتعليم، والرعاية الصحية
طلب تأجيري مستقر واستقرار في القيمة على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٧٨ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع ٥٤٥٬٧١٠ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الورسان
معدل المساحة ٤٤٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,609 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AE36ACM26DVRVYXNGESE2KWNDM
نُشِر
منذ 22 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ورسان الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71775545361
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات