AED ٤٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٥٢٢ قدم مربع / ٤٨ متر مربع
شقة للبيع في برج مودليكس 1, 4 الورسانfäm Properties is pleased to present this well-proportioned studio apartment in Modelux Tower 1, located in the growing community of Warsan Fourth, International City Phase 2. Ideal for investors or first-time buyers, this mid-floor unit offers excellent rental yield potential and immediate occupancy.
Property Details:
• Size: 522 sq. ft.
• Mid Floor
• Unfurnished Studio
• 1 Bathroom
• Balcony
• 1 Allocated Parking Space
• Vacant and Ready to Move In
Building Features:
• 24/7 Security with CCTV Monitoring
• High-Speed Elevators
• Welcoming Lobby Area
• Shared Gym and Swimming Pool
• Broadband-Ready
• Waste Disposal on Every Floor
Location Highlights:
Modelux Tower 1 is strategically located in Warsan Fourth, part of the expanding International City Phase 2. Residents benefit from close proximity to Dragon Mart, major road networks, public transport, and family-friendly amenities such as landscaped parks, jogging trails, and community facilities.
Investment Opportunity:
This unit can be rented between AED 40,000–45,000 per year, offering solid returns with low service charges. The area continues to attract tenants seeking affordable and accessible living near key commercial hubs.
For more information or to schedule a viewing, contact us today!
High ROI | Vacant | Investor Deal
Property Details:
• Size: 522 sq. ft.
• Mid Floor
• Unfurnished Studio
• 1 Bathroom
• Balcony
• 1 Allocated Parking Space
• Vacant and Ready to Move In
Building Features:
• 24/7 Security with CCTV Monitoring
• High-Speed Elevators
• Welcoming Lobby Area
• Shared Gym and Swimming Pool
• Broadband-Ready
• Waste Disposal on Every Floor
Location Highlights:
Modelux Tower 1 is strategically located in Warsan Fourth, part of the expanding International City Phase 2. Residents benefit from close proximity to Dragon Mart, major road networks, public transport, and family-friendly amenities such as landscaped parks, jogging trails, and community facilities.
Investment Opportunity:
This unit can be rented between AED 40,000–45,000 per year, offering solid returns with low service charges. The area continues to attract tenants seeking affordable and accessible living near key commercial hubs.
For more information or to schedule a viewing, contact us today!
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٢٢ قدم مربع / ٤٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
13.28 درهم لكل قدم مربع
مزايا
شرفة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في برج مودليكس 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ مايو ٢٠٢٥ | ٤٦٠٬٠٠٠ | ٥٢٢ |
| ٢٤ مارس ٢٠٢٥ | ٤١٨٬٠٠٠ | ٥٢٣ |
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٤ | ٣٧٥٬٠٠٠ | ٥٢١ |
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٤ | ٣٧٥٬٠٠٠ | ٥١٥ |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٤ | ٣٩٨٬٠٠٠ | ٥١٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٦٬٠٠٠ | ٥٢٢ |
| ٤ يوليو ٢٠٢٥ | ٤١٬٥٠٠ | ٥٢٩ |
| ١ أبريل ٢٠٢٥ | ٤٢٬٠٠٠ | ٥٢٣ |
| ١ أبريل ٢٠٢٥ | ٤٦٬٠٠٠ | ٦٢٥ |
| ٥ مارس ٢٠٢٥ | ٣٥٬٠٠٠ | ٥٢٩ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع ٥٠٨٬٢٧٥ درهم
هذا العقار 17% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الورسان
معدل المساحة ٤٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,851 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-AS-135081
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
ورسان الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7128213478
رخصة الوسيط
57367
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق