Renovated + Furnished | Rented 117k | 6.8% Return

Strada are delighted to present this open racecourse view one bedroom situated in Al Arta 4. The unit is under renovation at the moment but will reflect the photos as the Sellers have completed numerous projects in the community. They always complete fully modified units which include all furnishings and decor to make the unit ready to move into or to fetch high return immediately! Proven by the fact a tenant will move in end of June when the unit is ready and will be paying AED 117K yearly. This impressive annual rent makes the unit a net 6.8% long term return!

- Al Arta 4
- One Bed
- One Bath
- 753Sq.ft
- Racecourse View
- Ready In 4 Weeks
- Fully Renovated
- Fully Furnished
- Bright Unit
- Tenant Signed AED 117K
- 6.8% Net Return

Please do not hesitate to reach out for further details or to arrange a viewing!

An Emaar community, with easy access to Sheik Zayed Road and close proximity to Dubai Marina and Palm Jumeirah. Aside from being the most convenient spot for all surrounding locations it presents as a peaceful residential green haven which is a different atmosphere to the typical City life in Dubai.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٧٥٣ قدم مربع / ٧٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

8.43 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

الموقع

الأرتا 4

مؤشرات الأداء

٤٫٤/٥تقييم

نطاق الأسعار:

١٫٦ مليون-١٫٦ مليون درهم

جرينز

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٧/٥تقييمات للمبنى

المساحات الخضراء | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٨٥٠ ألف-٤٫٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في الأرتا 4

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٩ مايو ٢٠٢٥	١٬٢٠٠٬٠٠٠	٧٤١
٢٥ مارس ٢٠٢٥	١٬١٥٠٬٠٠٠	٧٩٨
٦ ديسمبر ٢٠٢٤	٩٥٠٬٠٠٠	٨٨٩
١٨ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬٢٠٠٬٠٠٠	٨٠٠
٤ أكتوبر ٢٠٢٤	١٬١٢٥٬٠٠٠	٧٣٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢١ مايو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٨٠٠
١٢ مايو ٢٠٢٥	١١٠٬٠٠٠	٧٣٩
٧ مايو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٧٤٧
١٠ أبريل ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	١٬٠٨٧
٧ فبراير ٢٠٢٥	٦٣٬٢٥٠	٧٣٩