AED ٩٠٠٬٠٠٠

استوديو
حمّام
٤٩٥ قدم مربع / ٤٦ متر مربع
شقة للبيع في الثيال 2, الثيال

BESTPRICE / RARE UNIT / HIGHDEMAND / INVESTOR DEAL

fäm Properties is pleased to offer you this unfurnished rare studio in amazing Greens community for sale!
Located in one of Dubai’s most sought-after communities, this exceptional opportunity won’t last long - perfect for a savvy and discerning investor.

Al Thayyal is a residential development by Emaar, completed in 2008, and located within The Greens - a well-established and centrally located community known for its peaceful, low-rise living environment. The project offers modern, affordable apartments with access to landscaped courtyards, pools, and walking paths, making it ideal for families and professionals alike. Al Thayyal is conveniently situated near Sheikh Zayed Road, with close proximity to Dubai Internet City, Media City, The Greens Souk, top schools, supermarkets, and public transport links, offering residents a well-connected and vibrant lifestyle.

PROPERTY FEATURES AND AMENITIES:
- Now Rented for 60k. Service charge 6k per year; which already gives 6.7% Gross ROI and 6% Nett ROI. Text me and I will give you idea how to increase this ROI even more.
- 496 sqft (46 sqm) layout;
- Low floor
- Unfurnished;
- 1 Dedicated car park;
- Pool
- Gym
- Kids area
- Concierge and Security

Presented by fäm Properties, the largest real estate agency in Dubai with over 700 agents operating from 24 locations, this property is sure to exceed your expectations. With over 9,200 happy clients who have given us a 4.9-star rating, fäm Properties is the most trusted real estate company in Dubai

Don't miss this opportunity to make this space your forever home or an ideal investment with a high ROI and call your exclusive agent Yury to book your viewing today!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٩٥ قدم مربع / ٤٦ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

1

رسوم الخدمات

8.19 درهم لكل قدم مربع


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حارس أمن

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ


الموقع

Map preview
الثيال 2
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٤ مليون-٢٫٧ مليون درهم
جرينز
مؤشرات حول أداء المجتمع
٣٫٧/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | المساحات الخضراء

نطاق الأسعار:

٨٥٠ ألف-٦ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جرينز

معدل سعر البيع ٨٤٢٬٩٩١ درهم

هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جرينز

معدل المساحة ٤٣٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جرينز

المقدمة من

SuperAgent

Iurii Loenko

4.9

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

17

اللغات

English, Russian

(34) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
180,000 درهم720,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

3,702 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PF-AS-140716

نُشِر

منذ 15 ساعات

رخصة الوسيط

1858

اسم الوكالة

اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

Zone name

الثنيه الثالثة

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

7115379500

رخصة الوسيط

57598

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Iurii Loenko

4.9

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق