Morning sun II Super bright II Exclusive

Wateredge Real Estate is delighted to present this rarely available, super bright 3-bedroom apartment in the highly sought-after Al Sidir 2, located in the heart of The Greens, Dubai. This spacious unit offers morning sun exposure, generous interior space, and a peaceful community lifestyle — perfect for families and end-users looking for comfort, privacy, and convenience.

Property Details:
3 Bedrooms
3 Bathrooms
BUA: 2,128.03 sq. ft.
Price: AED 3,995,000
View: Community and Garden Views
Condition: Immaculately maintained

Key Features:
Morning sun-facing – bright and naturally lit all day
Exclusive listing – rare opportunity in this building
Large living and dining area
Closed, fully equipped kitchen
Master bedroom with closet and en-suite bathroom
Spacious secondary bedrooms with built-in wardrobes
Utility/storage room
2 allocated parking spaces
Located on a high-floor with quiet surroundings

Community Features:
Swimming pools, gym, and BBQ areas
Pet-friendly environment
Walking trails, shaded courtyards, and green spaces
Direct access to Sheikh Zayed Road (E11)
Walking distance to Greens Souk, Regent School, and community park
5–10 minutes from Dubai Marina, Mall of the Emirates & Internet City Metro

This is one of the largest layouts available in The Greens and ideal for those seeking extra space and a well-established community.
Viewing is highly recommended.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬١٢٨ قدم مربع / ١٩٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

12.73 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٣٠ مايو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

الموقع

السدر 2

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤ مليون-٤ مليون درهم

جرينز

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٧/٥تقييمات للمبنى

المساحات الخضراء | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٨٥٠ ألف-٤٫٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في السدر 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٢ يوليو ٢٠٢٤	٣٬٢٥٠٬٠٠٠	٢٬٠٧٩
٣٠ نوفمبر ٢٠٢٣	٢٬٠٨٠٬٠٠٠	١٬٦٥٢
٣ نوفمبر ٢٠٢٣	٢٬١٠٠٬٠٠٠	١٬٦٥٢
١٥ يونيو ٢٠٢١	١٬٩٥٠٬٠٠٠	٢٬١٢٨
٢٧ يناير ٢٠٢١	١٬٧٢٥٬٠٠٠	٢٬٠٧٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٦ مايو ٢٠٢٥	١٧٠٬٠٠٠	١٬٦٥٢
٥ فبراير ٢٠٢٥	١٦٠٬٠٠٠	١٬٦٥٢
٥ فبراير ٢٠٢٥	١٦٢٬٧٥٠	١٬٦٦٥
٢٨ ديسمبر ٢٠٢٤	١٨٠٬٠٠٠	١٬٦٦٥
٢٢ ديسمبر ٢٠٢٤	١٦٨٬٥٠٠	١٬٦٥٣