AED ٨٦٤٬٣٦٨
استوديو + غرفة خادمة
حمّام
٤٧٧ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
شقة للبيع في تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميه18Bricks Real Estate is pleased to present this stylish off-plan studio apartment in Binghatti Hills, Dubai Science Park, available for pre-sale with an expected handover in mid-2026.
Investment highlights
* Prime off-plan opportunity with expected handover Q3/Q4 2026
* Flexible 70/30 payment plan reduces initial financial commitment
* Located in a growing community with modern amenities
* Strong rental demand expected upon handover — ideal for investors seeking capital growth
* Freehold ownership in a strategic Dubai location
Property details:
* Studio apartment
* Modern open-plan layout
* Smart-home features
* Built in wardrobes
* Fully equipped kitchen with appliances
* One covered parking
Amenities:
* Infinity pool and children’s pool
* Private swimming pool with jacuzzi
* Mini amphitheatre and Zen garden
* Gym and spa facilities
* Sports courts including paddle tennis, football, and basketball
* Outdoor yoga area and jogging track
* Pool bar and landscaped promenade
Location and proximity:
* Situated in Dubai Science Park, Al Barsha South
* Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road for smooth city-wide commuting
* 10 minutes to Mall of the Emirates, offering premier shopping and entertainment
* 15 minutes to Downtown Dubai and Dubai Mall
* Approximately 20 minutes to Jumeirah Beach, a serene and sought-after beachfront destination
* Close to Dubai International Airport, around 25 minutes by car
* Nearby retail outlets, schools, and parks for family-friendly living
18Bricks® Group
Real Estate | Investment | Mortgage | Holiday Homes
Expert Insights: UAE market mastery for confident investments
Exclusive Access: Prime properties, off-market treasures
Tailored Financing: In-house mortgage guidance for your needs
Personalized Approach: Tailored advice for maximum returns
Realize Investment Dreams: Expertise empowering all investors
Deluxe & Modern Holiday Homes
Contact us now to secure your investment in Binghatti Hills with 18Bricks®.
Dubai Science Park Views | Prime Location | 70/30
Investment highlights
* Prime off-plan opportunity with expected handover Q3/Q4 2026
* Flexible 70/30 payment plan reduces initial financial commitment
* Located in a growing community with modern amenities
* Strong rental demand expected upon handover — ideal for investors seeking capital growth
* Freehold ownership in a strategic Dubai location
Property details:
* Studio apartment
* Modern open-plan layout
* Smart-home features
* Built in wardrobes
* Fully equipped kitchen with appliances
* One covered parking
Amenities:
* Infinity pool and children’s pool
* Private swimming pool with jacuzzi
* Mini amphitheatre and Zen garden
* Gym and spa facilities
* Sports courts including paddle tennis, football, and basketball
* Outdoor yoga area and jogging track
* Pool bar and landscaped promenade
Location and proximity:
* Situated in Dubai Science Park, Al Barsha South
* Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road for smooth city-wide commuting
* 10 minutes to Mall of the Emirates, offering premier shopping and entertainment
* 15 minutes to Downtown Dubai and Dubai Mall
* Approximately 20 minutes to Jumeirah Beach, a serene and sought-after beachfront destination
* Close to Dubai International Airport, around 25 minutes by car
* Nearby retail outlets, schools, and parks for family-friendly living
18Bricks® Group
Real Estate | Investment | Mortgage | Holiday Homes
Expert Insights: UAE market mastery for confident investments
Exclusive Access: Prime properties, off-market treasures
Tailored Financing: In-house mortgage guidance for your needs
Personalized Approach: Tailored advice for maximum returns
Realize Investment Dreams: Expertise empowering all investors
Deluxe & Modern Holiday Homes
Contact us now to secure your investment in Binghatti Hills with 18Bricks®.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٧٧ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو + غرفة خادمة
الحمامات
1
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
صالة رياضة خاصة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
منطقة للشواء
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في تلال بن غاطي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٥ | ٨٠٠٬٠٠٠ | ٥٠٩ |
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٥ | ١٬٠٤٢٬٥٥١ | ٤٦٩ |
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٥ | ١٬٠٠٨٬٢٣٤ | ٤٥٩ |
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٥ | ١٬٠٧٠٬٧٦٤ | ٤٧٠ |
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٥ | ٨٠٠٬٠٠٠ | ٤٦٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٧٩٧٬٠٠٥ درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
Jasmina Hrnjic
لا يوجد تقييمات
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,555 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
45731-AP-S-0214
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
45731
اسم الوكالة
18 بريكس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع مدينة إكسبو دبي)
Zone name
البرشاء جنوب الثانية
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71606926770
رخصة الوسيط
61513
