صورة لافتة لـ حديقة دبي العلميه

حديقة دبي العلميه

مناسب للعائلات
٣٫٩تقييمات

بناءً على ٢ تقييمات للمجتمع و٧ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن حديقة دبي العلميه

تُعد حديقة دبي للعلوم واحدة من أبرز المجتمعات المتخصصة في إمارة دبي، حيث تجمع بين بيئة العمل المبتكرة والمساحات السكنية المتكاملة ضمن منطقة البرشاء جنوب. تم تأسيس هذا المجتمع المتكامل لتوفير بيئة حاضنة للشركات الناشئة والكبرى العاملة في مجالات العلوم والتكنولوجيا والطب، إلى جانب توفير نمط حياة مريح ومتوازن للسكان.
تستقطب حديقة دبي للعلوم المهنيين، الباحثين، ورواد الأعمال الذين يبحثون عن بيئة عمل مرنة مدعومة بخدمات متكاملة، كما توفر المنطقة شققًا سكنية عالية الجودة ومرافق حيوية تخدم المقيمين والعاملين على حد سواء.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي في البرشاء جنوب يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.
  • بيئة عمل متخصصة تدعم الشركات في مجالات العلوم، التكنولوجيا، والصحة.
  • توفر شقق سكنية حديثة ومكاتب تجارية ومساحات للمختبرات.
  • مجمع متكامل يجمع بين السكن والعمل والخدمات في مكان واحد.
  • قربها من مناطق حيوية مثل موتور سيتي ودبي هيلز.
  • بنية تحتية ذكية ومرافق مصممة لدعم الابتكار وريادة الأعمال.

رؤى السوق في حديقة دبي العلميه

نظرة عامة على سوق حديقة دبي العلميه

تتراوح أسعار عقارات للبيع في حديقة دبي العلميه من AED 570K إلى AED 73M، بمتوسط AED 1.26M. يتوفر إجمالي 1,204 إعلاناً. تم إدراج 655 من عقارات للبيع في حديقة دبي العلميه خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 84% موثّقة و68% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٣ مليون
نطاق السعر
٥٧٠ ألف - ٧٣ مليون

مهتم بالشراء في حديقة دبي العلميه؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٬٢٠٤١% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٦٥٥١% من دبي
عقارات موثقة
٨٤%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٦٨%
  • Sultan Majed Mamdouh Alolayt
    Sultan Majed Mamdouh Alolayt
    Metropolitan Premium Properties
    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة مجمعة | أقل من السعر الأصلي | حصري

    استوديو

    ١

    ٥٠٤ قدم مربع

    شقة

    بن غاطي هيلز البرج 2, تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميه, دبي

  • Aman Jha
    Aman Jha
    SNH Properties
    ١٬٠٤٩٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | الرهن العقاري مقبول | أقل من السعر التشغيلي | الزاوية

    ١

    ٢

    ٦٤٥ قدم مربع

    شقة

    سكاي هيلز ريزيدنسز 1, سكاي هيلز ريسيدنزيس, حديقة دبي العلميه, دبي

  • Aman Jha
    Aman Jha
    SNH Properties
    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | مرحبًا بالرهن العقاري | تحت السعر الرسمي

    ٢

    ٢

    ٩٧٤ قدم مربع

    شقة

    سكاي هيلز ريزيدنسز 2, سكاي هيلز ريسيدنزيس, حديقة دبي العلميه, دبي

  • Khasanbek Dagaev
    Khasanbek Dagaev
    Kotto Capital Real Estate
    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو أنيق | طابق متوسط | عائد استثمار مرتفع

    استوديو

    ١

    ٤٧٥ قدم مربع

    شقة

    ١١ هيلز بارك, حديقة دبي العلميه, دبي

  • Osama El Sawy
    Osama El Sawy
    Together Real Estate Brokers
    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار عالي | مرافق مذهلة | أفضل سعر | متعددة

    استوديو

    ١

    ٣٧٨ قدم مربع

    شقة

    بيلا روز, حديقة دبي العلميه, دبي

  • Osama El Sawy
    Osama El Sawy
    Together Real Estate Brokers
    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    السعر المبدئي | مفروشة بالكامل | إطلالة جميلة

    استوديو

    ١

    ٣٩٤ قدم مربع

    شقة

    2 أوبالز باي دانوب تاور, أوبالز باي دانوب, حديقة دبي العلميه, دبي

  • Carella Wehbe
    Carella Wehbe
    ORLA PROPERTIES L.L.C
    ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    وحدات قليلة لغرفة نوم واحدة | شقق جاهزة | احجز الآن!

    ١

    ٢

    ٨٢٤ قدم مربع

    شقة

    ١١ هيلز بارك, حديقة دبي العلميه, دبي

  • MOHAMED MOUSTAFA
    MOHAMED MOUSTAFA
    Oia Properties
    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة عصرية | راحة راقية | حديثة |

    ١

    ٢

    ١٬٠٧٤ قدم مربع

    شقة

    بن غاطي هيلز مبنى 1, تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميه, دبي

معاملات البيع في حديقة دبي العلميه

تم تسجيل 2,380 معاملة بيع في حديقة دبي العلميه خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 50.0% على أساس سنوي.

  • ١٬١٩٠٬٠٠٠١٬١٨٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٠٠٣ قدم²
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٠٠٬٠٠٠١٬١٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٦٨ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٠١٠٬٠٠٠١٬٤٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٧٤ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٢٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٦٩ قدم²
    ١٣ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٢٤٬٠٠٠٢٬٠٠٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤١٠ قدم²
    ١٣ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٧٧٦٬٩٩٩٢٬١٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٦١ قدم²
    ١٣ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٧٨٣٬٩٩٩٢٬١٧٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٦١ قدم²
    ١٣ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٧٢٥٬٠٠٠١٬٥٤٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٦٨ قدم²
    ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬١٥٠٬٠٠٠٢٬٠٢٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٦٧ قدم²
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٧٧٬٩٩٩٢٬١٥٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٦١ قدم²
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في حديقة دبي العلميه.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع حديقة دبي للعلوم في البرشاء جنوب 2، وهي جزء من مشروع تيكوم التابع لسلطة دبي للتطوير. تتميز المنطقة بموقع استراتيجي قرب شارع أم سقيم، ما يسهل الوصول منها إلى شارع الشيخ زايد، شارع الخيل، وشارع حصة. يُعتبر موقع حديقة دبي للعلوم مثاليًا للراغبين في السكن أو العمل بالقرب من مناطق الأعمال الحيوية دون الابتعاد عن مناطق الترفيه والخدمات في إمارة دبي. أقرب محطة مترو هي محطة "مول الإمارات"، ويمكن الوصول إليها بالحافلة أو السيارة خلال 15 دقيقة تقريبًا. تخدم المنطقة حافلات تابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي (RTA)، حيث تربط حديقة دبي للعلوم بمناطق مثل البرشاء، موتور سيتي، ودبي هيلز. تتوفر مواقف سيارات مظللة ومجانية داخل المباني السكنية والمكتبية، كما توجد مواقف عامة منظمة للزوار. المواقف متوفرة بكثرة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.

مطاعم في حديقة دبي العلميه

توجد في حديقة دبي العلميه 5 مقاهي و16 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٨%
  • المهنيون الشباب٦٠%
  • المتقاعدون٦١%
  • الطلاب٤٢%
  • المهنيون العاملون٥٥%

المدارس بالقرب من حديقة دبي العلميه

متوسط الرسوم السنوية
٦٨٬٧٢٤
عدد المدارس في المنطقة
٢٣ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
ريبتون البرشاء منظقة حرة - ذ.م.مUK ٥٤ ألف - ٩٠ ألف٧٠٧ مVery good
أكاديمية بلووم ورلد ش.ذ.م.مبكالوريا دولية ٤٨ ألف - ٨٥ ألف١٫١ كمGood
برايتون كوليدج دبي ش.ذ.م.مUK ٧١ ألف - ١١٨ ألف١٫٢ كمVery good

التنقل في حديقة دبي العلميه

توفر وسائل النقل العام

Dubai Science Park Complex •١٧٤ م
Dubai Science Park Laboratory Complex •٦٧٠ م
Dubai Science Park, Villa Lantana 2 •٤٣٨ م
Dubai Science Park, Villa Lantana 1 •٧٤١ م
Dubai Science Park, City Center 1 •٧٣٣ م
Dubai Science Park, City Center 2 •٧٤٨ م

الوصول بالسيارة

672F
Paid Parking •١ كم
Neuro Spinal Hospital
Dubai Science Park Tower, paid parking •١٫٨ كم
Parents With Small Children •١٫٨ كم

آراء المقيمين في حديقة دبي العلميه

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٦
Mayank
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

توقفت لزيارة المكان بشكل رئيسي بدافع الفضول حول حديقة العلوم نفسها - جودة البناء جيدة للغاية بالنظر إلى السعر مقارنة بالمجمعات القديمة. لا يزال يبدو وكأنه قيد الاكتمال، مع وجود قدر لا بأس به من أعمال الإنشاءات المستمرة في الجوار.

منذ ٢ أشهر

٤٫٤
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

استكشفت مجمع دبي للعلوم قبل بضعة أشهر وأعجبتني المنطقة لبيئتها العلمية، ومرافقها الحديثة، وخدمات الرعاية الصحية، والأبحاث.

منذ ٢ أشهر

اوركيد ريزيدنس

٤٫٦
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مكان رائع للسكن العائلي

منذ ٣ أشهر

اوركيد ريزيدنس

٤٫٨
Atta Muhammad
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تصميم واسع مع جميع غرف النوم التي تحتوي على حمامات ملحقة. المبنى يتم صيانته جيداً وبحالة ممتازة. يتمتع المبنى بأمن جيد وبيئة هادئة، مما يجعله مثالياً للعيش المريح.

منذ ٥ أشهر

اوركيد ريزيدنس

٤٫٨
Atta Muhammad
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يوفر سكن الأوركيد تصميماً واسعاً مع جميع غرف النوم التي تحتوي على حمامات ملحقة. المبنى مصان جيداً وفي حالة ممتازة. يتمتع المبنى بأمن جيد وبيئة هادئة، مما يجعله مثالياً للعيش المريح.

منذ ٥ أشهر

اوركيد ريزيدنس

٢٫٥
Ahmad
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لا يوجد مواقف للزوار. صالة ألعاب رياضية صغيرة وعدد قليل من المعدات. مبالغ فيه. لا يوجد مجتمع.

منذ ٧ أشهر

مونت روز ريزيدنس A

٤٫٨
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا وزوجتي نعمل في الخليج التجاري وجبل علي، وموقع مونتروز مثالي لكلينا. طاقم العمل لطيف للغاية، والخامات وتصميم الشقة مثاليان. المسبح وصالة الألعاب الرياضية رائعان!

منذ ٣ أعوام

اوركيد ريزيدنس

٤٫٢
Burhan
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد بدأنا فصلاً جديدًا في حياتنا في 10 سبتمبر 2023، ومنذ تلك اللحظة، أسرت قلوبنا الروعة المطلقة لمسكننا الجديد. وبين أحضان هذه التحفة المعمارية، اكتشفنا عالمًا من الراحة والرفاهية. يقف مبنانا شاهداً على الحياة العصرية، فهو لا يضم مصعداً واحداً، بل خمسة مصاعد تنقلنا بسهولة إلى العجائب التي تنتظرنا. وقد أصبحت الصالة الرياضية والساونا وغرفة البخار والمسبح، وكلها تقع في الطابق الأول، امتداداً لمنزلنا، يسهل الوصول إليها بسهولة لا تضاهى. يضمن الأمن، حارسنا الأمين، راحة بالنا؛ فالدخول والخروج يعتمدان على موافقتهم اليقظة، أو بلمسة بطاقة الدخول الخاصة بنا. بالتجرؤ خارج ملاذنا، نجد مجموعة متنوعة من المرافق على عتبة بابنا مباشرة. صالون حلاقة للعناية الشخصية، ومطعم للمأكولات الشهية، وسوبر ماركت للضروريات اليومية - كلها على بعد خطوات قليلة. ومرافق وقوف السيارات، مزيج متناغم من الراحة والمساحة، تجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. ولكن الأمر لا يتعلق بالمبنى فحسب؛ بل بالحي أيضاً. حديقة خضراء مورقة، ملاذ طبيعي، تزدان بها إطلالتنا، كاملة بملاعب كرة القدم وملاعب كرة السلة، تدعونا للمشاركة في الرياضة والاسترخاء. توفر الحديقة أيضاً مساحة واسعة للنزهات الهادئة والجري المنعش وركوب الدراجات الترفيهي، لنسج الطبيعة في نسيج حياتنا اليومية. ما يميز موقعنا حقاً هو سهولة الوصول. كل ما نعتز به، سواء كان وسط المدينة الصاخب، أو روعة دبي مول، أو جاذبية مول الإمارات، أو جميرا بيتش ريزيدنس النابضة بالحياة، أو المارينا الآسرة، أو أناقة دبي هيلز مول، يبعد مسافة قصيرة بالسيارة. في غضون 15 دقيقة فقط، يمكننا الوصول إلى نبض المدينة، واحتضان عروضها المتنوعة. في هذا التقييم، أجد نفسي أستمتع بوهج مبنانا الرائع والمناطق المحيطة به البهية التي عرفنا عليها. إنه أكثر من مجرد منزل؛ إنه نمط حياة، خيار نعتز به كل يوم.

منذ ٣ أعوام

تفصيل التقييم في حديقة دبي العلميه

كيف يقيّم السكان حديقة دبي العلميه في الفئات التالية؟

٣٫٩
المواصلات وحركة المرور
٤٫٣
الهدوء والسكينة
٤
الحدائق القريبة
٣٫٧
مناسب للعائلات
٤
الصيانة
٤
مواقف السيارات
٣٫٤
المرافق
٣٫٩

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في حديقة دبي العلميه

تتنوع العقارات في حديقة دبي للعلوم ما بين شقق سكنية، مكاتب تجارية، ومساحات مخصصة للمختبرات الطبية وشركات علوم الحياة.
تتميز الشقق بتصاميم حديثة ومساحات واسعة، بينما توفر الوحدات التجارية والمكتبية بيئة عمل مصممة لتلبية احتياجات شركات التكنولوجيا والبحث.
إذا كنت تبحث عن عقارات في حديقة دبي للعلوم فستجد: