AED ٧٩٣٬٠٠٠

استوديو

حمّام

٤٧٧ قدم مربع / ٤٤ متر مربع

شقة للبيع في تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميه

بالقرب من المترو_التسليم قريب_عائد استثماري 9%_عرض

بن غاطي هيلز – استثمار ذكي في استوديو | قريب من المترو | عائد استثماري مرتفع
تفاصيل الوحدة:
• النوع: شقة استوديو
• المساحة: 477 قدم²
• السعر: 793,000 درهم إماراتي
• تاريخ التسليم: 30 يونيو 2026
________________________________________
أبرز مميزات الاستثمار
• عائد استثماري مرتفع في منطقة سريعة النمو – دبي ساينس بارك
• موقع استراتيجي بجوار دبي هيلز مول
• محطة مترو مستقبلية مباشرة بجانب المشروع
• تصميم معماري عصري مستوحى من الطبيعة مع طلب إيجاري قوي
• سعر دخول مميز للمستثمرين والمشترين لأول مرة
________________________________________
مميزات الوحدة
• شقة استوديو مع حمامين
• تصميم ذكي للاستفادة القصوى من المساحة
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف مع إطلالات مفتوحة على أفق دبي
• تشطيبات عالية الجودة من بن غاطي للتطوير العقاري
________________________________________
المرافق والخدمات
• مسبح إنفينيتي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• متاجر ومطاعم داخل المشروع
• مناطق شواء وملاعب رياضية
• حدائق منسقة ومنطقة ألعاب للأطفال
• مسجد وأمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة مع سهولة الوصول إلى المول
________________________________________
سهولة الوصول والتنقل
• 12 دقيقة إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي
• 22 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
________________________________________
لماذا الاستثمار في هذا الاستوديو في بن غاطي هيلز؟
• سعر منافس للقدم المربع بقيمة 793,000 درهم
• طلب إيجاري قوي بفضل قرب المترو
• فرصة ممتازة لزيادة رأس المال
• مثالي للعوائد الإيجارية قصيرة وطويلة الأمد
احجز وحدتك الآن – المساحة 477 قدم² – عدد محدود
تواصل معنا اليوم لمعرفة خطة الدفع وخطوات الحجز

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٧٧ قدم مربع / ٤٤ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

متاح من

٢٠ ديسمبر ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

بنغاتي هيلز

استوديو1 و 2 غرفة نوم

المطور العقاري:

بن غاطي

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٦

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

تلال بن غاطي

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٧١١ ألف-٤ مليون درهم

حديقة دبي العلميه

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٦/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

١٢٥ ألف-١٢ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه

معدل سعر البيع ٨٠٠٬٣٧٤ درهم

هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه

معدل المساحة ٤٣٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه

المقدمة من

Daniel Elsadany

لا يوجد تقييمات

شاهد عقارات الوكالة (25)

وقت الاستجابة

خلال 24 ساعة

خبرة

8 سنة

اللغات

English, Arabic

(25) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

158,600 درهم634,400 درهم

قيمة القرض

80%

158,600 درهم634,400 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

3,262 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

01KCXD3QJY2F5XRK621NP1VAZ4

نُشِر

منذ 2 ساعات

51146

اسم الوكالة

ايدج بوينت جلوبال للعقارات ذ.م.م

Zone name

البرشاء جنوب الثانية

71606926770

89652

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

واتس آب

Daniel Elsadany

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 24 ساعة