AED ٧٧٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٦٣٦ قدم مربع / ٥٩ متر مربع
شقة للبيع في تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميهمسابح على السطح | راحة عصرية | مجمع سكني مرغوب للغاية يوفر سكنًا ممتازًا، وفرصًا استثمارية رائعة، ونموًا رأسماليًا طويل الأجل.
لماذا تستثمر؟
بن غاطي مشروع سكني متوسط إلى فاخر ذو علامة تجارية مرموقة.
جاذبية واسعة للمستأجرين تضمن طلبًا مستمرًا على الإيجار.
تصاميم عملية تُسهّل عملية التأجير.
أسعار تنافسية ضمن فئته.
تصميم سهل الصيانة يضمن عوائد متوقعة.
سيولة إعادة بيع مضمونة مدعومة بمطور عقاري موثوق.
الميزات والخدمات الرئيسية
تصاميم شقق ذكية مع شرفات عملية.
نوافذ كبيرة تُعظّم الإضاءة الطبيعية.
تشطيبات داخلية متينة وعملية.
مركز لياقة بدنية مُجهز بالكامل.
مسبح ومناطق تريهية.
مساحات خضراء مشتركة.
محلات تجارية في الطابق الأرضي.
مواقف سيارات مُغطاة.
أمن على مدار الساعة ونظام دخول مُراقب.
أبرز مميزات الموقع المتميز:
- ٤ دقائق إلى دبي هيلز مول
- ١٢ دقيقة إلى برج خليفة
- ٤ دقائق إلى حديقة دبي المعجزة
- ٥ دقائق إلى نادي دبي للبولو والفروسية
- ١٢ دقيقة إلى حلبة دبي أوتودروم
- ١٢ دقيقة إلى قرية جميرا الدائرية
مزايا الموقع
سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي
قربه من المناطق التجارية ومراكز التوظيف
قربه من وجهات التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية
توفره بالقرب من المدارس والمتاجر الكبرى والخدمات الأساسية
طلب مرتفع من المهنيين والعائلات
فرصة استثمارية مميزة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن تصميم عصري، وشبكة مواصلات متطورة، وقيمة طويلة الأجل في منطقة سكنية متنامية - منزل مصمم لأسلوب الحياة العصري وإمكانيات المستقبل.
السعر الحقيقي) جاهز للربع الأول من عام 2026/طابق م
لماذا تستثمر؟
بن غاطي مشروع سكني متوسط إلى فاخر ذو علامة تجارية مرموقة.
جاذبية واسعة للمستأجرين تضمن طلبًا مستمرًا على الإيجار.
تصاميم عملية تُسهّل عملية التأجير.
أسعار تنافسية ضمن فئته.
تصميم سهل الصيانة يضمن عوائد متوقعة.
سيولة إعادة بيع مضمونة مدعومة بمطور عقاري موثوق.
الميزات والخدمات الرئيسية
تصاميم شقق ذكية مع شرفات عملية.
نوافذ كبيرة تُعظّم الإضاءة الطبيعية.
تشطيبات داخلية متينة وعملية.
مركز لياقة بدنية مُجهز بالكامل.
مسبح ومناطق تريهية.
مساحات خضراء مشتركة.
محلات تجارية في الطابق الأرضي.
مواقف سيارات مُغطاة.
أمن على مدار الساعة ونظام دخول مُراقب.
أبرز مميزات الموقع المتميز:
- ٤ دقائق إلى دبي هيلز مول
- ١٢ دقيقة إلى برج خليفة
- ٤ دقائق إلى حديقة دبي المعجزة
- ٥ دقائق إلى نادي دبي للبولو والفروسية
- ١٢ دقيقة إلى حلبة دبي أوتودروم
- ١٢ دقيقة إلى قرية جميرا الدائرية
مزايا الموقع
سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي
قربه من المناطق التجارية ومراكز التوظيف
قربه من وجهات التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية
توفره بالقرب من المدارس والمتاجر الكبرى والخدمات الأساسية
طلب مرتفع من المهنيين والعائلات
فرصة استثمارية مميزة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن تصميم عصري، وشبكة مواصلات متطورة، وقيمة طويلة الأجل في منطقة سكنية متنامية - منزل مصمم لأسلوب الحياة العصري وإمكانيات المستقبل.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٣٦ قدم مربع / ٥٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٧ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨٠٠٬٣٧٤ درهم
هذا العقار 46% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٣٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,188 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SW3D3PX6EP83208RHE9Q3Q9950
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثانية
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71606927826
رخصة الوسيط
90366
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق