AED ١٬٩٥٧٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٥٧٠ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
شقة للبيع في تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميهالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، مع توفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي هيلز هو مشروع سكني معاصر في دبي يجمع بين الهوية المعمارية الحديثة والأداء الاستثماري العملي. يقع المشروع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، ويتميز بمخططات عملية، وتشطيبات متينة، وعمليات تشغيل فعّالة—مما يضمن استئجار الوحدات بسرعة مع الحفاظ على قيمة إيجارية طويلة الأمد.
تم تصميم الوحدات بكفاءة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات غير العملية، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. تساعد التشطيبات منخفضة الصيانة على التحكم في تكاليف التشغيل والحفاظ على عوائد صافية متوقعة عبر دورات التأجير المتكررة.
تركز المرافق على الاحتياجات اليومية الأساسية، ما يحافظ على استقرار رسوم الخدمات ورضا المستأجرين.
الميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري معاصر مع مخططات مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومراكز العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
يستهدف بينغاتي هيلز المستثمرين الباحثين عن دخل مستقر، وسرعة التأجير، وانخفاض مخاطر الشغور. يتيح التخطيط الذكي للوحدات، واستراتيجية المرافق المنضبطة، والتحكم في تكاليف التشغيل تحقيق إشغال أسرع وعوائد صافية موثوقة، موفرًا دخولًا عمليًا ومركزًا على العائد في سوق إيجار دبي عالية الطلب.
تصميمات داخلية عصرية | تدفق عملي | حياة هادئة
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، مع توفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي هيلز هو مشروع سكني معاصر في دبي يجمع بين الهوية المعمارية الحديثة والأداء الاستثماري العملي. يقع المشروع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، ويتميز بمخططات عملية، وتشطيبات متينة، وعمليات تشغيل فعّالة—مما يضمن استئجار الوحدات بسرعة مع الحفاظ على قيمة إيجارية طويلة الأمد.
تم تصميم الوحدات بكفاءة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات غير العملية، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. تساعد التشطيبات منخفضة الصيانة على التحكم في تكاليف التشغيل والحفاظ على عوائد صافية متوقعة عبر دورات التأجير المتكررة.
تركز المرافق على الاحتياجات اليومية الأساسية، ما يحافظ على استقرار رسوم الخدمات ورضا المستأجرين.
الميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري معاصر مع مخططات مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومراكز العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
يستهدف بينغاتي هيلز المستثمرين الباحثين عن دخل مستقر، وسرعة التأجير، وانخفاض مخاطر الشغور. يتيح التخطيط الذكي للوحدات، واستراتيجية المرافق المنضبطة، والتحكم في تكاليف التشغيل تحقيق إشغال أسرع وعوائد صافية موثوقة، موفرًا دخولًا عمليًا ومركزًا على العائد في سوق إيجار دبي عالية الطلب.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٧٠ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ١٬٩٥٧٬١٩٨ درهم
هذا العقار 27% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢٤٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,049 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JTMYC3S6H7AJNJXW31P5CPA5Y8
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثانية
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71606933010
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات