AED ٧٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٠٤ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في 1 أوبالز باي دانوب تاور, أوبالز باي دانوبOverview
Type: Studio apartment
Size: 403 sq ft
Status: Off-plan — handover expected Q3 2025
Furnishing: Fully furnished, move-in ready finishes
Views: Community skyline, some studios offer partial pool or garden outlooks
Design & Layout
This intelligently designed studio uses its 403 sq ft footprint efficiently. It includes an open-plan living and dining area, built-in wardrobe, bathroom, compact kitchen, and a balcony for light and outdoor space.
Smart Living
Units come equipped with smart-home technology for lighting and automation, along with energy-efficient systems and LED façade lighting — combining modern convenience with stylish interiors.
Lifestyle & Amenities
Opalz by Danube delivers over 50 curated lifestyle amenities, including:
Indoor and outdoor gyms
Anti-current and children’s pools
Rooftop sky lounge with juice bar
Outdoor cinema and BBQ gardens
Kids’ play areas and daycare
Jogging/cycling tracks
Multipurpose halls, business centre, spa, sauna, padel courts, café — the list keeps growing
Location Advantage
Strategically located within Dubai Science Park and just off Umm Suqeim Street, the project offers seamless access to main arteries like Al Khail and Sheikh Mohammed Bin Zayed Roads. Highlights include:
1–2 minutes drive to Dubai Hills Mall
7–12 minutes to Mall of the Emirates and Circle Mall
Recreational destinations like Miracle Garden are 5–6 minutes away
Nearby essentials include schools, supermarkets, cafés, and clinics such as Mediclinic Parkview
Motivated Seller | Negotiable | Urgent Sale
Type: Studio apartment
Size: 403 sq ft
Status: Off-plan — handover expected Q3 2025
Furnishing: Fully furnished, move-in ready finishes
Views: Community skyline, some studios offer partial pool or garden outlooks
Design & Layout
This intelligently designed studio uses its 403 sq ft footprint efficiently. It includes an open-plan living and dining area, built-in wardrobe, bathroom, compact kitchen, and a balcony for light and outdoor space.
Smart Living
Units come equipped with smart-home technology for lighting and automation, along with energy-efficient systems and LED façade lighting — combining modern convenience with stylish interiors.
Lifestyle & Amenities
Opalz by Danube delivers over 50 curated lifestyle amenities, including:
Indoor and outdoor gyms
Anti-current and children’s pools
Rooftop sky lounge with juice bar
Outdoor cinema and BBQ gardens
Kids’ play areas and daycare
Jogging/cycling tracks
Multipurpose halls, business centre, spa, sauna, padel courts, café — the list keeps growing
Location Advantage
Strategically located within Dubai Science Park and just off Umm Suqeim Street, the project offers seamless access to main arteries like Al Khail and Sheikh Mohammed Bin Zayed Roads. Highlights include:
1–2 minutes drive to Dubai Hills Mall
7–12 minutes to Mall of the Emirates and Circle Mall
Recreational destinations like Miracle Garden are 5–6 minutes away
Nearby essentials include schools, supermarkets, cafés, and clinics such as Mediclinic Parkview
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٠٤ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٧٩٧٬٠٠٥ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,879 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Hillridge-00118
نُشِر
منذ 22 ساعات
رخصة الوسيط
48145
اسم الوكالة
هيلريدج للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثانية
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71442412166
رخصة الوسيط
70861
يُنصح به
شقة
٦٩٩٬٠٠٠ درهم
1 أوبالز باي دانوب تاور, أوبالز باي دانوب, حديقة دبي العلميه, دبي
استوديو
1
٤٠٥ قدم مربع
شقة
٧٠٠٬٠٠٠ درهم
1 أوبالز باي دانوب تاور, أوبالز باي دانوب, حديقة دبي العلميه, دبي
استوديو
1
٤٠٤ قدم مربع
شقة
٧٣٠٬٠٠٠ درهم
1 أوبالز باي دانوب تاور, أوبالز باي دانوب, حديقة دبي العلميه, دبي
استوديو
1
٤٠٥ قدم مربع
شقة
٦٩٩٬٩٩٩ درهم
1 أوبالز باي دانوب تاور, أوبالز باي دانوب, حديقة دبي العلميه, دبي
استوديو
1
٤٠٣ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق