Spacious Studio | 8% ROI | Golf Promenade

Studio | Furnished | Up to 8% ROI | Golf Promenade

Fully furnished and ready to move in, this spacious studio in Golf Promenade 2 offers an excellent investment opportunity. Ideal for both long-term tenants and short-stay rentals, the unit features a modern layout, high-quality finishes, and low service charges.

Located in the heart of Damac Hills, it’s within walking distance to Trump Golf Club, Malibu Bay pool, Carrefour, and green park spaces.

This is a well-established, high-demand community with limited supply of quality studios—making it a strong option for capital growth and rental stability

Highlights:
- Fully Furnished | Turnkey Ready
- Projected rental returns of AED 60K–65K annually | Net ROI of 7–8%.
- High Rental Demand | Airbnb Potential
- Prime Location | Low Service Charges
- Strong Capital Appreciation

Area:
- 30 mins to Dubai International Airport
- 21 mins to Al Maktoum International Airport
- Close to Emirates Road (E611) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)

For viewings or a full investment breakdown, call or message Adam.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٩٠ قدم مربع / ٤٦ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

12.48 درهم لكل قدم مربع

مزايا

مسبح مشترك

حارس أمن

خزائن حائط

الموقع

جولف بروموناد 2A

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٦٧٩ ألف-٢٫٣ مليون درهم

داماك هيلز

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | المساحات الخضراء

نطاق الأسعار:

٤٤٠ ألف-٣٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في جولف بروموناد 2A

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ مارس ٢٠٢٥	٥٢٠٬٠٠٠	٣٢٠
٢٣ مايو ٢٠٢٤	٥٨٠٬٠٠٠	٥٢٥
١ مارس ٢٠٢٤	٦٢٦٬٠٠٠	٥١٣
٩ فبراير ٢٠٢٤	٤٩٠٬٠٠٠	٣٨٩
٣٠ نوفمبر ٢٠٢٣	٥٠٠٬٠٠٠	٥٣٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٤ يونيو ٢٠٢٥	٤٧٬٢٥٠	٣٩٦
٣١ مايو ٢٠٢٥	٥٠٬٠٠٠	٣٨٩
٢٩ أبريل ٢٠٢٥	٤٥٬٠٠٠	٤٨٩
٢٨ أبريل ٢٠٢٥	٤٣٬٠٠٠	٤٧٧
٢٦ ديسمبر ٢٠٢٤	٣٥٬٠٠٠	٣٢٩