AED ١٬٣٦٢٬٧٢٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٦٧ قدم مربع / ٦٢ متر مربع
شقة للبيع في أزيزي فينيسيا 7, عزيزي فينيسياWelcome to Venezia One, a premium 1-bedroom lagoon-view residence at Azizi Venice—Dubai’s most ambitious waterfront community. Set directly on the water and just steps from the future floating Opera House, Venezia One is ideal for end-users and investors seeking early delivery (January 2026) and strong returns. With upcoming metro access, new airport proximity, and major infrastructure developments underway, this has high capital appreciation expectations in a growth corridor. Estimated rental yields range from 6–7% for long-term lets and up to 10–12% for short-term stays, for strong yield returns that will continue to increase as the infrastructure projects come to term.
Unit Description
1 Bedroom
Total Area: 693.5 sq. ft
Perched directly on the lagoon and offering panoramic waterfront views, this 1-bedroom residence is ideal for urban professionals, couples, or investors. Interiors are finished in calming neutrals, with quartz countertops, high-spec appliances, spacious wardrobes, and large balconies. Located next to the Opera House and close to all amenities, this unit benefits from early 2026 delivery—perfect for occupancy or income generation. With rental yields reaching up to 12% on short-term platforms, it is a rare investment-grade unit in a landmark destination.
Key Features
Direct lagoon views and waterfront access
Steps from the Opera House and Cultural Plaza
Hotel-style lobbies with concierge and valet
Branded Technogym® fitness centres and wellness zones
Floor-to-ceiling windows with natural light and water views
Fully fitted kitchens with premium European appliances
Projected rental yield: 6–7% (long term), 10–12% (short term)
Amenities
18 km crystal lagoon shoreline and private beaches
Floating 2,000-seat Opera House and cultural district
Outdoor dining promenade and climate-controlled retail boulevard
Children’s aqua park, play areas, rooftop pools, and vertical gardens
International school, hospital, and Friday mosque within community
Lagoon-Facing 1BR Next to Opera in Dubai
Unit Description
1 Bedroom
Total Area: 693.5 sq. ft
Perched directly on the lagoon and offering panoramic waterfront views, this 1-bedroom residence is ideal for urban professionals, couples, or investors. Interiors are finished in calming neutrals, with quartz countertops, high-spec appliances, spacious wardrobes, and large balconies. Located next to the Opera House and close to all amenities, this unit benefits from early 2026 delivery—perfect for occupancy or income generation. With rental yields reaching up to 12% on short-term platforms, it is a rare investment-grade unit in a landmark destination.
Key Features
Direct lagoon views and waterfront access
Steps from the Opera House and Cultural Plaza
Hotel-style lobbies with concierge and valet
Branded Technogym® fitness centres and wellness zones
Floor-to-ceiling windows with natural light and water views
Fully fitted kitchens with premium European appliances
Projected rental yield: 6–7% (long term), 10–12% (short term)
Amenities
18 km crystal lagoon shoreline and private beaches
Floating 2,000-seat Opera House and cultural district
Outdoor dining promenade and climate-controlled retail boulevard
Children’s aqua park, play areas, rooftop pools, and vertical gardens
International school, hospital, and Friday mosque within community
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٦٧ قدم مربع / ٦٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 61% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٨٤٧٬٢٨٥ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ٦٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
Ashley Roman
لا يوجد تقييمات
THE FOUNDRY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
شاهد جميع العقارات (4)خبرة
1 سنة
اللغات
English, Arabic, French, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,605 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JYK2M8ZF64X3FQA3HQR6Y6FJ
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
49104
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71585092329
رخصة الوسيط
82017
يُنصح به
شقة
١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم
أزيزي فينيسيا 7, عزيزي فينيسيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
1
1
٦٦٦ قدم مربع
شقة
١٬٣٢٦٬٠٠٠ درهم
أزيزي فينيسيا 7, عزيزي فينيسيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
1
1
٦٧٦ قدم مربع
شقة
١٬٣٢٦٬٠٠٠ درهم
أزيزي فينيسيا 7, عزيزي فينيسيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
1
1
٦٨٣ قدم مربع
شقة
١٬٢٩٩٬٠٠٠ درهم
أزيزي فينيسيا 7, عزيزي فينيسيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
1
1
٦٠٤ قدم مربع