![صورة لمشروع سامانا هيلز ساوث 4 و5 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الصناعية,سيح شعيب 2,سامانا هيلز الجنوبية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b090c256-2f0b-4e51-9792-a16b30407ed0/gallery/image/5nh1f0ShwGRqt4Z2_Ry4K3EzASxa47W9dTK2_oPwNX8=/medium.webp "سامانا هيلز ساوث 4 و5")
من: ٦٥٠ ألف درهم
دبي,مدينة دبي الصناعية,سيح شعيب 2,سامانا هيلز الجنوبية
عزيزي ڤينيس 7
السعر عند الإطلاق ٦٥٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
عزيزي للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يناير ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يناير ٢٩، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إينارا ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a0a7d893-4f5c-4060-b916-d67442b2b956/gallery/image/30YEfRv3hyZ0nXKXdER9dS-bUhNvnqjtFyZGZyiLPUw=/medium.webp "إينارا ريزيدنس")
![صورة لمشروع كاليسي من تطوير Zoya Developments في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e147e9e8-571d-4dfc-aca9-6f47b5cf85aa/gallery/image/pQAn8SSPm3VAbOeuJPrOGccpaeeib9ONxo8SdIc-k4Q=/medium.webp "كاليسي")
![صورة لمشروع سامانا ساوث هيفن 2 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الصناعية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/694375e3-c057-4b44-9856-acf2598cb069/gallery/image/064D1VTvPxzidEX_lpjerreWmu1zuUqm9uU1LdVKeoI=/medium.webp "سامانا ساوث هيفن 2")
![صورة لمشروع إنري ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,اينري ريزيدنس من امتياز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/36dd0009-34dc-45bb-a69f-f7eed881a01b/gallery/image/oiEmpmCnSJt2XIuP8rkwXFpt4Az83hPI54SI8L_7QwY=/medium.webp "إنري ريزيدنس")
![صورة لمشروع راو ديستريكت من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,جبل علي داون تاون,راو ديستريكت من إمتياز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/456ffc4b-cc7d-472a-888c-54a0e821fa1a/gallery/image/imnsQavBAeK1rRHrCS2N1hzq8MhpZ-SSyx9TAaDnZtA=/medium.webp "راو ديستريكت")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
85%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
عزيزي ڤينيس 7 هو مشروع سكني متكامل من تطوير شركة عزيزي للتطوير العقاري، ويقع في قلب منطقة دبي الجنوب الحيوية. يقدم المشروع مفهومًا جديدًا للحياة الفاخرة بأسعار مدروسة، من خلال مزيج يجمع بين التصميم العصري والموقع المائي المميز. يتكون المشروع من خمسة أبراج سكنية أنيقة توفر أسلوب حياة راقٍ في واحدة من أكثر المناطق نموًا في دبي، مع بيئة تجمع بين الراحة والعملية.
الموقع المميز لعزيزي ڤينيس 7
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل دبي الجنوب، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المراكز الحيوية في الإمارة.
أهم مميزات الموقع:
- قرب مطار آل مكتوم الدولي وشبكة قطارات الاتحاد.
- سهولة الوصول إلى ميناء جبل علي، أحد أهم المراكز اللوجستية في المنطقة.
- موقع قريب من شارع الإمارات، مما يتيح التنقل السلس خلال 5 دقائق فقط.
- الوصول إلى دبي باركس آند ريزورتس خلال 10 دقائق تقريبًا.
- قرب مناطق ترفيهية بارزة مثل نخلة جبل علي ومارينا دبي خلال 15 إلى 20 دقيقة.
المميزات المعمارية والتصميم
يعكس المشروع رؤية تصميمية حديثة تعتمد على الدمج بين الفخامة والراحة في التفاصيل المعمارية.
- تصميم معماري مميز: خمسة أبراج بارتفاع 11 طابقًا مع واجهات عصرية أنيقة.
- إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات على الواجهة المائية.
- تشطيبات داخلية فاخرة: أرضيات رخامية ولمسات تصميم راقية في المداخل.
- تفاصيل دقيقة: إضاءة مخصصة وتشطيبات خشبية عالية الجودة تعزز الإحساس بالفخامة.
خيارات الوحدات السكنية
يوفر عزيزي ڤينيس 7 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات.
- استوديو: مناسب للأفراد والمهنيين الباحثين عن مساحة عملية وأنيقة.
- شقق غرفة نوم واحدة: خيار متوازن بين الراحة والفخامة للأزواج والعائلات الصغيرة.
- شقق غرفتين نوم: وحدات واسعة تناسب العائلات أو من يحتاجون لمساحة إضافية للعمل أو الضيافة.
تخطيط المجتمع والمرافق
تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر بيئة سكنية مريحة وحيوية في الوقت نفسه.
- مسطحات مائية تغطي جزءًا كبيرًا من المشروع مع بحيرة صناعية بطول 18 كيلومترًا.
- مساحات خضراء واسعة تمتد على 155 كيلومترًا من الحدائق الطبيعية.
- ممشى تجاري بطول 700 متر يضم متاجر ومطاعم متنوعة.
مزايا الحياة في عزيزي ڤينيس 7
يوفر المشروع نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات.
- شبكة مواصلات واتصال سلسة مع مختلف مناطق دبي.
- مركز ثقافي بسعة 1500 شخص للفعاليات والأنشطة.
- ثلاثة فنادق راقية لتوفير خدمات الضيافة.
- قرب المدارس والمستشفيات لتلبية احتياجات العائلات.
المرافق والخدمات
يقدم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تعزز جودة الحياة اليومية.
- نظام مراقبة بالكاميرات لتعزيز الأمان.
- صالات فاخرة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
- مسابح مخصصة للأطفال ومناطق ترفيهية.
- تكييف مركزي لضمان الراحة طوال العام.
- حدائق عامة ومساحات خارجية للأنشطة اليومية.
موعد التسليم
- تاريخ التسليم: الربع الأول من عام 2026
يمثل عزيزي ڤينيس 7 إضافة مميزة إلى سوق العقارات في دبي الجنوب، حيث يجمع بين الموقع المائي، والتصميم العصري، والمرافق المتكاملة. يوفر المشروع بيئة سكنية مناسبة للعائلات والأفراد، مع توازن واضح بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار على حد سواء.
عزيزي ڤينيس 7 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع عزيزي ڤينيس 7 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),عزيزي فينيسيا,أزيزي فينيسيا 7 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b575b6f-f77c-4257-9b34-5c3d6aafd232/master_plan/image/_uXR51G9q9NMCsjjQ11hLNOyEcADQKGNhHlZ-jTGD5Y=/original.webp "صورة لمشروع عزيزي ڤينيس 7 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),عزيزي فينيسيا,أزيزي فينيسيا 7 - [1]")
يُعد مشروع عزيزي ڤينيس 7 جزءًا بارزًا من المخطط الرئيسي لمشروع عزيزي ڤينيس، وهو تطوير فاخر على الواجهة المائية في دبي الجنوب. يضم المشروع خمس أبراج سكنية توفر إطلالات خلابة وتشطيبات راقية، مما يعيد تعريف الراحة والأناقة بأسعار معقولة. تم تصميم مشروع عزيزي ڤينيس 7 ليقدم نمط حياة حيوي ومترابط، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة وتجربة الحياة الهادئة على الواجهة المائية.
كجزء من المخطط الرئيسي لمشروع عزيزي ڤينيس، سيستفيد السكان من الموقع الاستثنائي الذي يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية مثل مطار آل مكتوم الدولي، ودبي باركس آند ريزورتس، ونخلة جبل علي. يتميز المجتمع بمناظر طبيعية خلابة وقنوات مائية، بالإضافة إلى ممشى تسوق بطول 700 متر، مما يخلق بيئة ديناميكية وشاملة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 7 دقائق من مطار آل مكتوم الدولي
- 15 دقيقة من نخلة جبل علي
- 20 دقيقة من IMG Worlds of Adventure
- 23 دقيقة من نخلة جميرا
المرافق:
- بحيرة بطول 18 كم مع أمواج صناعية
- حديقة بمساحة 155 كم تشمل مناطق رياضية
- مركز ثقافي يتسع لـ 1500 مقعد
- ممشى تسوق بطول 700 متر
- فندقان 5 نجوم، وفندق 4 نجوم
- جولة بالتلفريك تمنح إطلالات خلابة
الموقع
العيش في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
حول دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
تعلم المزيديضم دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) ما مجموعه 393 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -31.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,267 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.3,511
- متوسط السعر1.4M درهم
- نطاق السعر380K - 30M
5.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Amy N.
المكان هادئ ومريح للغاية. المجتمع رائع، ويُعتبر فرصة ممتازة للمستثمرين. موصى به للغاية.” ⭐⭐⭐⭐⭐
- Solaf A.
مدهش
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 105-Building A | 344 | 1 | |
| Type 106-Building A | 333 | 1 | |
| Type 102-Building A | 340 | 1 | |
| Type 123-Building A | 275 | 1 | |
| Type 318-Building A | 335 | 1 | |
| Type 141-Building A | 332 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 103-Building A | 669 | 1 | |
| Type 133-Building A | 685 | 1 | |
| Type 210-Building A | 709 | 1 | |
| Type 310-Building A | 688 | 1 | |
| Type 101-Building A | 879 | 2 | |
| Type 110-Building A | 772 | 1 | |
| Type 136-Building A | 655 | 1 | |
| Type 111-Building A | 662 | 1 | |
| Type 220-Building A | 705 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 229-Building A | 1,086 | 2 | |
| Type 245-Building A | 1,094 | 2 | |
| Type 145-Building A | 1,178 | 2 | |
| Type 129-Building A | 1,166 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في أزيزي فينيسيا 7
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 646,000 | 338 | ٣١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 890,000 | 682 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,250,000 | 1,080 | ٨ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات