AED ٥٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٣٨ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في أزيزي فينيسيا 7, عزيزي فينيسياGuardians Lux is delighted to present an urgent sale opportunity in the highly anticipated Azizi Venice Phase 7 — a masterfully planned waterfront community set in the thriving heart of Dubai South. This rare distress deal invites homeowners and investors to secure a premium residence within a world-class development built around a breathtaking crystal lagoon. Azizi Venice offers a one-of-a-kind lifestyle that blends elegance, comfort, and resort-style living.
Whether you're seeking a peaceful urban retreat or a high-yield investment in a rapidly growing district, Azizi Venice Phase 7 delivers unmatched value, outstanding design, and remarkable future potential.
Property Highlights:
Spacious Studio
Size: 338 sq. ft
Hand Over: Q1 2026
Direct Lagoon Access
Private Balcony
Modern Kitchen with Premium Finishes
Allocated Covered Parking
Amenities:
Crystal Lagoon with Beach Access
Infinity Pools & Relaxation Decks
Fully Equipped Gym
Jogging & Cycling Tracks
Landscaped Gardens & Walking Trails
Kids’ Pool & Play Area
Retail, Dining & Entertainment Options
Community Boulevard & Boutique Shops
Outdoor Seating & Social Courtyards
Waterfront Promenade
Yoga & Wellness Zones
24/7 Security & Concierge
Covered Parking + Visitor Parking
Connectivity:
5 mins – Emirates Road (E611)
7 mins – Al Maktoum International Airport (DWC)
8 mins – Expo City Dubai
10 mins – Dubai Parks & Resorts
20 mins – Dubai Marina
30 mins – Downtown Dubai & Burj Khalifa
Azizi Venice 7 by Azizi Developments brings lagoon-side living to the heart of Dubai South, offering modern homes inspired by timeless Venetian charm. With elegant layouts, quality finishes, and full access to world-class lifestyle amenities, this community delivers both luxury and vibrant everyday living.
Contact Guardians Lux, your trusted award-winning real estate partner in Dubai.
For more information or to secure your dream home, reach us out today.
Waterfront Studio | Distress Deal | Q1 2026!
Whether you're seeking a peaceful urban retreat or a high-yield investment in a rapidly growing district, Azizi Venice Phase 7 delivers unmatched value, outstanding design, and remarkable future potential.
Property Highlights:
Spacious Studio
Size: 338 sq. ft
Hand Over: Q1 2026
Direct Lagoon Access
Private Balcony
Modern Kitchen with Premium Finishes
Allocated Covered Parking
Amenities:
Crystal Lagoon with Beach Access
Infinity Pools & Relaxation Decks
Fully Equipped Gym
Jogging & Cycling Tracks
Landscaped Gardens & Walking Trails
Kids’ Pool & Play Area
Retail, Dining & Entertainment Options
Community Boulevard & Boutique Shops
Outdoor Seating & Social Courtyards
Waterfront Promenade
Yoga & Wellness Zones
24/7 Security & Concierge
Covered Parking + Visitor Parking
Connectivity:
5 mins – Emirates Road (E611)
7 mins – Al Maktoum International Airport (DWC)
8 mins – Expo City Dubai
10 mins – Dubai Parks & Resorts
20 mins – Dubai Marina
30 mins – Downtown Dubai & Burj Khalifa
Azizi Venice 7 by Azizi Developments brings lagoon-side living to the heart of Dubai South, offering modern homes inspired by timeless Venetian charm. With elegant layouts, quality finishes, and full access to world-class lifestyle amenities, this community delivers both luxury and vibrant everyday living.
Contact Guardians Lux, your trusted award-winning real estate partner in Dubai.
For more information or to secure your dream home, reach us out today.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٨ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٥٦٣٬٤٦٢ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ٣٩٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,262 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GLUX2025-LP-005
نُشِر
منذ 13 ساعات
رخصة الوسيط
38105
اسم الوكالة
قوارديانس ال ايه اكس للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71584934075
رخصة الوسيط
52113
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة