AED ١٬٣٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٠٠ قدم مربع / ٧٤ متر مربع
شقة للبيع في برج ماج 218, دبي ماريناBMAR is pleased to offer a rare opportunity to acquire a high-performing investment unit in MAG 218, Dubai Marina, offering one of the most in-demand layouts (Type 08) with full Marina views.
Unit Highlights:
1 Bedroom
BUA 800 sqft
Type 08 best and most liquid layout in the building
Marina view
Fully furnished
Vacant on transfer
Service charge: AED 12 per sqft (low for Dubai Marina)
Selling price: AED 1,350,000 net to owner
Investor Advantage:
Strong long term rental demand from professionals and Marina end users
Premium rental positioning
Vacant on transfer allows immediate income generation
Low service charges enhance net yield
Excellent exit liquidity due to layout, view, and tower reputation
Rental Performance:
High Gross yield
Suitable for both longterm leasing and executive rentals
Why MAG 218
MAG 218 is a proven, mature Marina tower known for:
Larger unit sizes compared to newer developments
Solid construction & stable owners’ association
Consistent rental absorption
Prime access to Marina Walk, tram, Metro and JBR
This unit represents a safe, income-producing Marina asset with excellent fundamentals and limited downside at todays pricing.
Serious investors only. Viewings by appointment.
High-Yield 1BR | Type 08 | Marina View | Vacant
Unit Highlights:
1 Bedroom
BUA 800 sqft
Type 08 best and most liquid layout in the building
Marina view
Fully furnished
Vacant on transfer
Service charge: AED 12 per sqft (low for Dubai Marina)
Selling price: AED 1,350,000 net to owner
Investor Advantage:
Strong long term rental demand from professionals and Marina end users
Premium rental positioning
Vacant on transfer allows immediate income generation
Low service charges enhance net yield
Excellent exit liquidity due to layout, view, and tower reputation
Rental Performance:
High Gross yield
Suitable for both longterm leasing and executive rentals
Why MAG 218
MAG 218 is a proven, mature Marina tower known for:
Larger unit sizes compared to newer developments
Solid construction & stable owners’ association
Consistent rental absorption
Prime access to Marina Walk, tram, Metro and JBR
This unit represents a safe, income-producing Marina asset with excellent fundamentals and limited downside at todays pricing.
Serious investors only. Viewings by appointment.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٠٠ قدم مربع / ٧٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
رسوم الخدمات
11.27 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٦ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج ماج 218
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬١٢٠٬٠٠٠ | ٨٧٤ |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬١٠٠٬٠٠٠ | ٨٩٨ |
| ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٦٠٠٬٠٠٠ | ٨٨٥ |
| ٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٢٢٧٬٥٠٠ | ٨٧٤ |
| ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٠٠٬٠٠٠ | ٨٤٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | ٨٥٬٠٠٠ | ٨٤٣ |
| ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٧٬٥٠٠ | ٨٤٣ |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٩٠٬٠٠٠ | ٨٨٥ |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٠٥٬٠٠٠ | ٨٤٣ |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٩٥٬٠٠٠ | ٩٠٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ١٬٨٤٢٬٥٣٦ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ٨٤٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
Irina Sokolova
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,553 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
06012026_01
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
34751
اسم الوكالة
بمر للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
مرسى دبي
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7127089100
رخصة الوسيط
60166
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق