AED ٤٬٩٩٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
٢٬٤٧٧ قدم مربع / ٢٣٠ متر مربع
شقة للبيع في رويال أوشيانيك, دبي ماريناAsking Price: AED 4,990,000
Current Rental Income: AED 300,000 per year (Tenant in place)
Elixir Homes presents this fully refurbished, high-floor investment opportunity in The Royal Oceanic, perfectly positioned between Dubai Marina and JBR Beach. With panoramic sea and Palm Jumeirah views, a full 2024 modern renovation, and a spacious 2,477 sqft layout, this asset offers stable income today and excellent long-term appreciation potential.
Why This Unit Works for Investors
• Prime Marina–JBR location — 2 minutes from JBR Beach, The Walk, and Marina Walk, ensuring year-round rental demand
• High-demand 3BR layout with premium finishes — attracts long-term tenants and corporate clients
• Refurbished in 2024 — minimizes maintenance costs for many years
• Tenanted at AED 300,000/year by a reliable, quality tenant
• Strong appreciation outlook for fully renovated Marina & JBR beachfront buildings
• Excellent liquidity — rare combination of large size, sea views, and modern finish
• Ideal for:
• Long-term hold (high rental stability)
• Corporate tenancy (consistent premium rents)
• Luxury Airbnb (when vacant, extremely strong JBR demand)
Property Highlights
• 2,477 sqft
• 3 Bedrooms, 4 Bathrooms
• Full Sea & Palm Jumeirah Views
• Steps to JBR Beach + The Marina Walk
• Designer Kitchen & Marble Finishes
• Walk-in Showers + Freestanding Bathtub
• Smart Home System & Automatic Blinds
• Thermal Glazing (reduced AC consumption)
• High-floor position with sunset views
Investor Deal | Tenanted | Amazing Views | Fully Renovated
Current Rental Income: AED 300,000 per year (Tenant in place)
Elixir Homes presents this fully refurbished, high-floor investment opportunity in The Royal Oceanic, perfectly positioned between Dubai Marina and JBR Beach. With panoramic sea and Palm Jumeirah views, a full 2024 modern renovation, and a spacious 2,477 sqft layout, this asset offers stable income today and excellent long-term appreciation potential.
Why This Unit Works for Investors
• Prime Marina–JBR location — 2 minutes from JBR Beach, The Walk, and Marina Walk, ensuring year-round rental demand
• High-demand 3BR layout with premium finishes — attracts long-term tenants and corporate clients
• Refurbished in 2024 — minimizes maintenance costs for many years
• Tenanted at AED 300,000/year by a reliable, quality tenant
• Strong appreciation outlook for fully renovated Marina & JBR beachfront buildings
• Excellent liquidity — rare combination of large size, sea views, and modern finish
• Ideal for:
• Long-term hold (high rental stability)
• Corporate tenancy (consistent premium rents)
• Luxury Airbnb (when vacant, extremely strong JBR demand)
Property Highlights
• 2,477 sqft
• 3 Bedrooms, 4 Bathrooms
• Full Sea & Palm Jumeirah Views
• Steps to JBR Beach + The Marina Walk
• Designer Kitchen & Marble Finishes
• Walk-in Showers + Freestanding Bathtub
• Smart Home System & Automatic Blinds
• Thermal Glazing (reduced AC consumption)
• High-floor position with sunset views
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٤٧٧ قدم مربع / ٢٣٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
رسوم الخدمات
14.74 درهم لكل قدم مربع
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ٤٬٨٨٤٬٣٤٣ درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ٢٬٢٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
Simon Walsh
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
20,524 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1764743220780
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
37443
اسم الوكالة
اليكسير هومز للعقارات ذ.م.م
Zone name
مرسى دبي
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7126119900
رخصة الوسيط
47625
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق