AED ٦٬٢٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬١٠٧ قدم مربع / ١٠٣ متر مربع
شقة للبيع في إعمار بيتشفرونت, دبي هاربورEngel & Voelkers presents this 2 bedroom apartment for sale in Seapoint Tower 2, Dubai Harbour.
Investment Snapshot:
- 0% interest plan (due Apr 2028)
- Up‑front cash: AED 3,28M (including DLD 4% + admin)
- Entry price: AED 5,645/ft² - below market (ready sea‑view units trade at 6,500–7,000+ AED/ft²)
- Capital uplift forecast: ≈+30% appreciation (≈5‑6%CAGR) - Savills 5‑yr prime outlook
- Rent forecast(post‑handover): 395k (Current 2‑bed rents: ≈AED300k per year at newest tower)
- Gross yieldforecast: ≈6.3% (395k ÷6.25M) post‑handover
- Illustrative ROI: ≈65‑70% by2028 →~52% capital gain+~15% rent (3yrs@5% p.a.) ≈12%CAGR
- Fast‑track transfer: NOC ready, trustee slot booked - 48h possible (3‑5 WD typical)
Key insights:
- Project: Seapoint, Emaar Beachfront
- Tower2, 2bed / 2bath + 2 balconies
- Handover: Apr2028
- High‑floor “04” unit
- 1,107sqft
- Full Marina+AinDubai skyline
Lifestyle & Amenities:
- 1.5km private beach, resort‑style infinity pool & sunset cabanas
- DubaiHarbour Mall (under construction) — future luxury retail, dining arcade and waterfront promenade at your doorstep
- 700‑berth yacht marina, twin‑terminal cruise port, seaside retail boulevard
- Panoramic gym, yoga lawn, splash‑and‑play zones for kids
- 10 min DubaiMarina | 15min PalmJumeirah |25min DXB
Lock in this high‑floor Marina‑Ain view.
Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1,000+ offices in over 30 countries.
Contact Engel & Voelkers today for further details.
Ain Marina view | ROI with Prestige Touch
Investment Snapshot:
- 0% interest plan (due Apr 2028)
- Up‑front cash: AED 3,28M (including DLD 4% + admin)
- Entry price: AED 5,645/ft² - below market (ready sea‑view units trade at 6,500–7,000+ AED/ft²)
- Capital uplift forecast: ≈+30% appreciation (≈5‑6%CAGR) - Savills 5‑yr prime outlook
- Rent forecast(post‑handover): 395k (Current 2‑bed rents: ≈AED300k per year at newest tower)
- Gross yieldforecast: ≈6.3% (395k ÷6.25M) post‑handover
- Illustrative ROI: ≈65‑70% by2028 →~52% capital gain+~15% rent (3yrs@5% p.a.) ≈12%CAGR
- Fast‑track transfer: NOC ready, trustee slot booked - 48h possible (3‑5 WD typical)
Key insights:
- Project: Seapoint, Emaar Beachfront
- Tower2, 2bed / 2bath + 2 balconies
- Handover: Apr2028
- High‑floor “04” unit
- 1,107sqft
- Full Marina+AinDubai skyline
Lifestyle & Amenities:
- 1.5km private beach, resort‑style infinity pool & sunset cabanas
- DubaiHarbour Mall (under construction) — future luxury retail, dining arcade and waterfront promenade at your doorstep
- 700‑berth yacht marina, twin‑terminal cruise port, seaside retail boulevard
- Panoramic gym, yoga lawn, splash‑and‑play zones for kids
- 10 min DubaiMarina | 15min PalmJumeirah |25min DXB
Lock in this high‑floor Marina‑Ain view.
Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1,000+ offices in over 30 countries.
Contact Engel & Voelkers today for further details.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٠٧ قدم مربع / ١٠٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
مزايا
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي هاربور
معدل سعر البيع ٥٬٧٧٢٬٨٠٥ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي هاربور
معدل المساحة ١٬٣٩٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هاربور
المقدمة من
ENGEL & VÖLKERS Dubai - S1
حصري على بروبرتي فايندر
Cecilia Soliman
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Spanish, Italian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
22,493 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W-02ZPHN
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
16081
Zone name
مرسى دبي
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71497585380
رخصة الوسيط
76445
يُنصح به
شقة
٦٬٠٠٠٬٨٨٨ درهم
أدريس ذا باي, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
2
2
١٬٢٦٤ قدم مربع
شقة
٥٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم
جراند بلو تاور 2, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
2
2
١٬٣٣٣ قدم مربع
شقة
٦٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم
سي بوينت, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
2
3
١٬٤٣١ قدم مربع
شقة
٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم
سانرايز باي, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
3
4
١٬٥٣٧ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق
ENGEL & VÖLKERS Dubai - S1