AED ٢٬٧٥٠٬٠٠٠
High Floor | Partial Park View | Tenanted
Inside, an open-plan living and dining space flows to a balcony—perfect for morning coffee above the treetops. The contemporary kitchen is fitted with sleek cabinetry and premium appliances. Both bedrooms feature built-in wardrobes; the primary bedroom includes an en-suite, while a well-appointed guest bath serves the second bedroom.
Key features
High floor with partial Dubai Hills Park view
Bright open-plan layout; balcony off the living room
2 bedrooms with built-in wardrobes; en-suite to primary
Quality modern finishes; floor-to-ceiling windows
1 allocated parking bay; 24/7 security and concierge
Community amenities: pool, gym, landscaped podium, kids’ play area, access to Dubai Hills Park, easy reach of Dubai Hills Mall & Dubai Hills Golf Club
Status & Investment Note
Ready property with a tenant in situ until July 2026—ideal for investors seeking immediate, secure rental income from day one.
Low-maintenance, Emaar-built community with consistent end-user and tenant demand.
Location
Executive Residence 2 sits at the edge of Dubai Hills Park with effortless access to Umm Suqeim St and Al Khail Rd, keeping Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai Marina within easy reach.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٩٩ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
رسوم الخدمات
14.49 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل سعر البيع ٢٬٧٠٨٬٥١٧ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل المساحة ١٬٠٩١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هيلز استيت
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,311 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
LXF-S-156736
نُشِر
منذ 15 ساعات
رخصة الوسيط
23275
اسم الوكالة
لوكسفوليو للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
حدائق الشيخ محمد بن راشد
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71135843328
رخصة الوسيط
79074
يُنصح به