AED ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

2 غرف نوم
2 حمّامات
٩٩٩ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
شقة للبيع في إكزيكتيف رزيدنسز 2, إكزيكتيف رزيدنسز

High Floor | Partial Park View | Tenanted

Wake up to greenery and skyline light in this high-floor 2-bedroom apartment in Executive Residence 2, moments from Dubai Hills Park and Dubai Hills Mall. Designed with modern, clean lines and full-height windows, the home captures a calming partial park view and abundant natural light throughout the day.

Inside, an open-plan living and dining space flows to a balcony—perfect for morning coffee above the treetops. The contemporary kitchen is fitted with sleek cabinetry and premium appliances. Both bedrooms feature built-in wardrobes; the primary bedroom includes an en-suite, while a well-appointed guest bath serves the second bedroom.

Key features

High floor with partial Dubai Hills Park view

Bright open-plan layout; balcony off the living room

2 bedrooms with built-in wardrobes; en-suite to primary

Quality modern finishes; floor-to-ceiling windows

1 allocated parking bay; 24/7 security and concierge

Community amenities: pool, gym, landscaped podium, kids’ play area, access to Dubai Hills Park, easy reach of Dubai Hills Mall & Dubai Hills Golf Club

Status & Investment Note

Ready property with a tenant in situ until July 2026—ideal for investors seeking immediate, secure rental income from day one.

Low-maintenance, Emaar-built community with consistent end-user and tenant demand.

Location
Executive Residence 2 sits at the edge of Dubai Hills Park with effortless access to Umm Suqeim St and Al Khail Rd, keeping Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai Marina within easy reach.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٩٩٩ قدم مربع / ٩٣ متر مربع

عدد غرف النوم

2

الحمامات

2

رسوم الخدمات

14.49 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

صالة رياضة مشتركة


الموقع

Map preview
برج إكزيكتيف رزيدنسز 2
إكزيكتيف رزيدنسز 2
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٧ مليون-٦ مليون درهم
مجتمع دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٩٥٠ ألف-٢٧٧ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي هيلز استيت

معدل سعر البيع ٢٬٧٠٨٬٥١٧ درهم

هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي هيلز استيت

معدل المساحة ١٬٠٩١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هيلز استيت

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

2 سنة

الصفقات التي تم عقدها

5

اللغات

English

(12) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
550,000 درهم2,200,000 درهم
80%
550,000 درهم2,200,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

11,311 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

LXF-S-156736

نُشِر

منذ 15 ساعات

رخصة الوسيط

23275

اسم الوكالة

لوكسفوليو للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

Zone name

حدائق الشيخ محمد بن راشد

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

71135843328

رخصة الوسيط

79074

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    العميل Zacharias Haile

    Zacharias Haile

    لا يوجد تقييمات

    دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق