AED ١٬٤٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٨٥٣ قدم مربع / ٧٩ متر مربع
شقة للبيع في بارك هايتس 2, بارك هايتسPresenting a well-appointed 1 BHK apartment in PARK HEIGHTS II T1, a premium residential tower developed by Emaar Properties in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid (Dubai Hills). This 853.25 sq. ft. unit features a spacious balcony, 1 bathroom, and community views, offering a comfortable urban lifestyle. The property is unfurnished and comes with free chiller, ensuring cost efficiency. With a property age of 5 years, it maintains modern finishes and quality construction.
Key Details
Type: 1 BHK | Area: 853.25 sq. ft. | View: Community
Balcony: Yes (Big) | Furnished: No | Bathrooms: 1
Service Charges: 20 AED/sq. ft. | Chiller: Free
Property Age: 5 Years | Rented Until: 11/01/2026
Current Rental: 45,965.70 AED (290 days)
Selling Price: 1.4 Million AED
Location & Connectivity
Strategically located in Dubai Hills, this property offers seamless access to key destinations:
5 mins to Dubai Hills Mall (retail, dining, entertainment)
10 mins to Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
12 mins to Downtown Dubai (Burj Khalifa, Dubai Mall)
15 mins to Dubai Marina & Palm Jumeirah
Close to Al Khail Road & Sheikh Zayed Road for city-wide connectivity
Nearby Landmarks
Dubai Hills Park (largest residential community park)
Dubai Hills Golf Club (18-hole championship course)
King’s School Dubai Hills (premium education)
Sobha Heartland (upcoming residential community)
Cedre Villas & Maple Villas (luxury living options)
Specifications & Amenities
High-quality finishes by Emaar
24/7 security & concierge
Landscaped gardens & jogging tracks
Swimming pools & fitness centers
Children’s play areas & dedicated parking
Investment Highlights
Prime Emaar community with high rental demand
Proximity to Expo Road for future growth
Free chiller reduces utility costs
Ideal for investors seeking capital appreciation or end-users looking for a serene yet connected lifestyle. For viewing or inquiries, contact us today.
Investor Deal | 1 BHK | Huge Balcony | Dubai Hill
Key Details
Type: 1 BHK | Area: 853.25 sq. ft. | View: Community
Balcony: Yes (Big) | Furnished: No | Bathrooms: 1
Service Charges: 20 AED/sq. ft. | Chiller: Free
Property Age: 5 Years | Rented Until: 11/01/2026
Current Rental: 45,965.70 AED (290 days)
Selling Price: 1.4 Million AED
Location & Connectivity
Strategically located in Dubai Hills, this property offers seamless access to key destinations:
5 mins to Dubai Hills Mall (retail, dining, entertainment)
10 mins to Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
12 mins to Downtown Dubai (Burj Khalifa, Dubai Mall)
15 mins to Dubai Marina & Palm Jumeirah
Close to Al Khail Road & Sheikh Zayed Road for city-wide connectivity
Nearby Landmarks
Dubai Hills Park (largest residential community park)
Dubai Hills Golf Club (18-hole championship course)
King’s School Dubai Hills (premium education)
Sobha Heartland (upcoming residential community)
Cedre Villas & Maple Villas (luxury living options)
Specifications & Amenities
High-quality finishes by Emaar
24/7 security & concierge
Landscaped gardens & jogging tracks
Swimming pools & fitness centers
Children’s play areas & dedicated parking
Investment Highlights
Prime Emaar community with high rental demand
Proximity to Expo Road for future growth
Free chiller reduces utility costs
Ideal for investors seeking capital appreciation or end-users looking for a serene yet connected lifestyle. For viewing or inquiries, contact us today.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٥٣ قدم مربع / ٧٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
موقف مغطى
خزائن حائط
منطقة للشواء
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بارك هايتس 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ يوليو ٢٠٢٥ | ٢١٢٬٧٨٢ | ٦٤٥ |
| ٨ يوليو ٢٠٢٥ | ١٬٣٣٠٬٠٠٠ | ٦٤٥ |
| ١٦ يونيو ٢٠٢٥ | ١٬٣٦٠٬٠٠٠ | ٦٥٧ |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٥ | ١٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٦٤٥ |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٥ | ١٬٤٥٠٬٠٠٠ | ٦٤٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ يوليو ٢٠٢٥ | ٨١٬٩٠٠ | ٦٤٥ |
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٥ | ١٠٠٬٠٠٠ | ٦٤٥ |
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٥ | ٨٠٬٠٠٠ | ٦٥٧ |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٥ | ٩٠٬٠٠٠ | ٦٤٥ |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٥ | ٨٧٬٥٠٠ | ٨٣٦ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل سعر البيع ١٬٧٢٤٬١٩٨ درهم
هذا العقار 21% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل المساحة ٧٠٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هيلز استيت
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
19 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,758 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Omarun - 042
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
45045
اسم الوكالة
اومارون للعقارات ذ.م.م
Zone name
حدائق الشيخ محمد بن راشد
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71188397767
رخصة الوسيط
73996
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة