Park View | Vacant on Transfer | Spacious

**Spacious 2-Bedroom Apartment for Sale | Mulberry II A2 | Dubai Hills Estate**

Price: AED 3,700,000
Size: 1,308 sqft | 2 Bedrooms | 3 Bathrooms
Status: Fully Furnished
View: Stunning Community View

Discover your perfect home in the prestigious Mulberry II A2 at Dubai Hills Estate. This generously sized 2-bedroom, 3-bathroom apartment offers 1,308 sqft of contemporary living space, thoughtfully designed to maximize comfort and style.

Step into an airy open kitchen equipped with modern kitchen appliances and built-in wardrobes, ideal for effortless organization. Enjoy the fresh air and serene community views from your private balcony, perfect for relaxing or entertaining guests. Additional conveniences include a dedicated storage room, laundry room, and efficient air conditioning throughout.

Residents benefit from exceptional amenities including a swimming pool, shared gym and fitness centre, and elevator access, all within a beautifully maintained community developed by Emaar. Mulberry II offers a lifestyle of ease and luxury, surrounded by lush green spaces and a vibrant neighborhood.

**Prime Location Highlights:**
- Close proximity to Gems Wellington International School — perfect for families
- Easy access to Al Khail Road for seamless connectivity across Dubai
- Dubai Hills Estate Mall just minutes away for retail, dining, and entertainment options

This property is proudly presented by fäm Properties, Dubai’s largest and most trusted real estate agency with over 700 agents and a 4.9-star rating from more than 9,200 satisfied clients. With 24 locations across the city, fäm is committed to helping you find your dream home with confidence and ease.

Don’t miss this rare opportunity to own a stunning apartment in one of Dubai’s most sought-after communities. Contact us today to arrange a viewing or for more information!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٣٠٨ قدم مربع / ١٢٢ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

15.66 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

الموقع

ملبيري 2

مؤشرات الأداء

مخططات الدور:

466 وحدات

نطاق الأسعار:

٢٫٤ مليون-١٠ مليون درهم

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

٩٥٠ ألف-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في ملبيري 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢ يونيو ٢٠٢٥	٣٬٥٠٠٬٠٠٠	١٬٥٦٨
٣٠ مايو ٢٠٢٥	٣٬٣٠٠٬٠٠٠	١٬٣٦٣
٢٨ مايو ٢٠٢٥	٣٬٣٥٠٬٠٠٠	١٬٧١٥
٢٨ مايو ٢٠٢٥	٣٬٤٠٠٬٠٠٠	١٬٧١٢
١٩ مايو ٢٠٢٥	٣٬٦٧٠٬٠٠٠	١٬٣٠٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ يونيو ٢٠٢٥	١٨٥٬٠٠٠	١٬٧٠١
٢٨ مايو ٢٠٢٥	١٧٢٬٠٠٠	١٬٣١٠
٢١ مايو ٢٠٢٥	١٨٠٬٠٠٠	١٬٣٦٣
٢٠ مايو ٢٠٢٥	١٨٧٬٠٠٠	١٬٣٦٢
٢٠ مايو ٢٠٢٥	١٧٠٬٠٠٠	١٬٢٩٧