Brand-New 3 BHK I Stunning Park View I High ROI

Mulberry, a prominent development by Emaar that offers premium quality designed 1, 2 & 3-bedroom apartments located at Park Heights, Dubai Hills Estate. The development comprises of elegant designed limited edition 330 units that present the ultra-living experience to its residents with its ultra-lavish experience.

Though it provides easy access to all the location points with its well-connected road networks with Al Marabea Road, Umm Suqeim Road while access to various points of interest from Downtown Dubai to Dubai International Airport.
These spacious houses are well designed providing leisure and luxurious way for family living. Residents living in Dubai Hills can easily access comfort way in the high-end shopping and fine dining restaurants located within the Community.

Property Features:
Spacious 2 Bedrooms

Bright Living & Dining Area with park views

Large Balcony overlooking the lush greenery

Storage Room (can be utilized as a Maid’s Room)

2 Bathrooms + Guest Powder Room

Modern Open Kitchen

Built-in Wardrobes

1 Covered Parking Space

Key Highlights:
Vacant – move in immediately

Direct access to Dubai Hills Park

Only 10 minutes’ walk to Dubai Hills Mall

Family-friendly community with jogging tracks, playgrounds, and cafes nearby

High-demand location with strong rental returns

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٩٨٤ قدم مربع / ١٨٤ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

15.66 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خزائن حائط

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

الموقع

ملبيري 2

مؤشرات الأداء

مخططات الدور:

466 وحدات

نطاق الأسعار:

٢٫٣ مليون-٩٫٦ مليون درهم

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٩٥٠ ألف-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في ملبيري 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٣ يونيو ٢٠٢٥	٤٬٨٠٠٬٠٠٠	١٬٩٧٠
٤ يونيو ٢٠٢٥	٤٬٧٠٠٬٠٠٠	١٬٩٥٢
٢٠ مايو ٢٠٢٥	٤٬٤٠٠٬٠٠٠	١٬٧٥٠
١٢ مارس ٢٠٢٥	٤٬٩٩٥٬٨١٠	٢٬٤٩٠
٣ فبراير ٢٠٢٥	٤٬٧٠٠٬٠٠٠	١٬٩٤٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ يونيو ٢٠٢٥	٣٧٠٬٠٠٠	٢٬٨٦٤
١٠ يونيو ٢٠٢٥	٢١٥٬٠٠٠	١٬٩٤٨
١ يونيو ٢٠٢٥	٢٩٠٬٠٠٠	١٬٩٥٥
٢٥ أبريل ٢٠٢٥	٢٦٥٬٠٠٠	١٬٩٤٧
١١ أبريل ٢٠٢٥	٣٠٠٬٠٠٠	١٬٩٥٨