Luxury Living | Lush Green Surrounding | Ready

Discover luxury parkside living at Mulberry, one of Dubai Hills Estate’s most exclusive low-rise communities developed by Emaar. Surrounded by lush greenery and located directly on Dubai Hills Park, Mulberry offers a unique blend of modern comfort, spacious layouts, and resort-style amenities.

Spacious Residences Designed for Modern Living
1, 2 & 3 Bedroom Apartments
Sizes starting from 862 sqftup to 2,486 sqft
Floor-to-ceiling windows with beautiful park and community views
Contemporary open-plan layouts with high-quality finishes
Large balconies and private terraces

Exceptional Amenities
Temperature-controlled swimming pools for adults and kids
Fully equipped gym and fitness center
Children's play areas & water features
Jogging & cycling tracks
Basketball court, skate park, and open green spaces
Multipurpose community hall and retail outlets

Prime Location & Seamless Connectivity
Direct access to Dubai Hills Park & Dubai Hills Mall
10 minutes to Mall of the Emirates
15 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa
20 minutes to Dubai International Airport
Easy access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed bin Zayed Road

Ideal for Families & Investors
Freehold ownership with high demand for rentals
Family-friendly community with parks, schools, and medical centers nearby
Consistently high occupancy rates and strong ROI
One of the most sought-after communities in Dubai Hills Estate

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٬٣٥١ قدم مربع / ٣١١ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

15.66 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

الموقع

1 مالبيري

مؤشرات الأداء

٤٫٢/٥تقييمات

مخططات الدور:

177 وحدات

نطاق الأسعار:

٢٫٣ مليون-١١ مليون درهم

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

٩٥٠ ألف-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف شقة في 1 مالبيري

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٤ مارس ٢٠٢٣	٦٬٢٠٠٬٠٠٠	٣٬٨٥٩
٢٢ ديسمبر ٢٠٢٢	٥٬١٨٦٬٨٨٨	٣٬٨٥٩
١٣ ديسمبر ٢٠٢٢	٤٬٥١٣٬٧٧٠	٣٬٧٢٠
١٣ ديسمبر ٢٠٢١	٤٬٥٥٦٬٥٩٩	٣٬٣٩٩
٨ يوليو ٢٠٢٠	٥٬١٨٨٬٨٨٨	٣٬٧٣٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٥ مايو ٢٠٢٥	٣٠٠٬٠٠٠	٢٬٤٥٢
١٥ أبريل ٢٠٢٥	٣٥٠٬٠٠٠	٢٬٤٢٩
١١ ديسمبر ٢٠٢٤	٣٣٠٬٠٠٠	٢٬٤٣٠
١٥ مايو ٢٠٢٤	٤٥٠٬٠٠٠	٣٬٧٢٠
١٥ مايو ٢٠٢٣	٤٥٠٬٠٠٠	٣٬٧٢٠