Investor Deal | Spacious Balcony | Strong Yield

Step into luxury living with this spacious 1-bedroom apartment in Park Heights II, Tower 1, located in the prestigious Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. This ground-floor unit offers a generous balcony (24.90 sqm), bright interiors, and community views. The property is chiller-free, providing added value and comfort.

Amenities :
• A striking infinity-edge pool plus a kids’ pool and play area.
• A fully equipped indoor gym, men’s game/amusement spaces, and multipurpose community halls.
• Lush landscaped gardens, jogging trails, and nearby 18‑hole championship golf course.
• On-site retail outlets, cafés, and eateries for convenience and leisure.
• Secure 24/7 security and Covered Parking.

Nearby Locations:
• Dubai Hills Mall – 2 mins
• Dubai Hills Park – 3 mins
• King’s College Hospital – 5 mins
• Downtown Dubai / Dubai Mall – 15 mins
• Dubai Marina – 20 mins
• DXB Airport – 20 mins
• Al Maktoum Airport – 30 mins
• Quick access to Al Khail Road & Sheikh Zayed Road

Whether you’re looking to move in or invest, this unit offers unmatched convenience, a family-friendly community, and great ROI potential.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٨٥٤ قدم مربع / ٧٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

إلفيرا

1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٦

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة, دوبلكس, تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٨٩٠ ألف-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في بارك هايتس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٣ يوليو ٢٠٢٥	٢٬٢٢٥٬٠٠٠	٩٥٩
١ يوليو ٢٠٢٥	٢٬٣٩٠٬٠٠٠	١٬٠٦٣
١ يوليو ٢٠٢٥	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	٩٤٦
١ يوليو ٢٠٢٥	١٬٦٨٥٬٠٠٠	٧٢١
٣٠ يونيو ٢٠٢٥	٢٬٢٧٠٬٠٠٠	٩٥٥

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٨ يوليو ٢٠٢٥	١٣٠٬٠٠٠	٩٥٩
٧ يوليو ٢٠٢٥	٧٥٬٣١٤	٦٤٥
٥ يوليو ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٦٤٥
٢ يوليو ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	٦٤٥
٢ يوليو ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	٦٤٥