Spacious Modern 1-BDR | Tenanted | Prime LOC

Novel Homes Properties proudly presents:
An exceptional investment opportunity in one of Dubai’s most dynamic and in-demand communities. one-bedroom unit offers modern design, excellent amenities, and a strong return on investment.
________________________________________
Unit Features:
• 1 Bedroom
• Community View
• Tenanted
• Spacious layout
• Floor-to-ceiling windows for abundant natural light
• Balcony
• Open-plan kitchen
• 1 Shower room
• 1 Storage/Laundry room
• Unfurnished
• 486 sq. ft.
________________________________________
Community & Building Amenities:
• Fully equipped gym
• Large adults’ swimming pool
• Separate kids’ swimming pool
• Secure basement parking
• 24/7 security and concierge services
• Children’s play area
• Barbecue area
________________________________________
Lifestyle-Focused Lobby Experience:
• Collaborative workspaces
• Arcade room
• Cinema room
• Concierge and mailroom
• Sidra Café – Dreamy Delights
________________________________________
Location Highlights:
• Centrally located in Dubai Hills Estate
• 15–20 minutes from both Dubai Marina and Downtown Dubai
• Direct access to:
• Dubai Hills Mall – Retail, dining, entertainment
• Dubai Hills Park – Green open spaces and leisure
• Dubai Hills Golf Club
• Various retail outlets across the estate
________________________________________
Investment Potential:
Situated in the thriving Dubai Hills Estate, this unit is ideal for investors seeking high rental yields and long-term capital appreciation. The demand for residential units in this community continues to grow, making it a smart and secure investment choice.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٨٦ قدم مربع / ٤٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٣٠ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

الموقع

كوليكتيف 2.0 تاور بي

مؤشرات الأداء

مخططات الدور:

256 وحدات

نطاق الأسعار:

١٫٣ مليون-٢٫١ مليون درهم

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

٩٥٠ ألف-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في كوليكتيف 2.0 تاور بي

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٦ مايو ٢٠٢٥	١٬٢٨٠٬٠٠٠	٤٩٠
١ مايو ٢٠٢٥	١٬٣٥٠٬٠٠٠	٤٧٨
٢٨ أبريل ٢٠٢٥	١٬١٨٠٬٠٠٠	٤٩٦
٢٣ أبريل ٢٠٢٥	١٬١٨٠٬٠٠٠	٤٧٧
١١ أبريل ٢٠٢٥	١٬٠٠٠٬٠٠٠	٥٠٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ يونيو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٤٧٨
١ يونيو ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	٤٩٦
١٨ مايو ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	٤٧٨
٣ مايو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٤٧٨
٣٠ أبريل ٢٠٢٥	٩٠٬٠٠٠	٤٨٦