AED ٣٬٥٧٥٬٠٠٠

2 غرف نوم

3 حمّامات

١٬٤٤٩ قدم مربع / ١٣٥ متر مربع

شقة للبيع في امبيريال افنيو, دبي وسط المدينة

Handover soon | Brand New | Spacious

Viewing possible upon request
Price: AED 3,575,000
Size: 1,449 sqft |

Brand new, never used 2-bedroom apartment
Open-plan living
Dining with access to private deck
Modern kitchen with island counter
Master bedroom with ensuite
Spacious second bedroom
2 full bathrooms + guest toilet
Two balconies over looking the Canal
Full glass windows
Handover imminent
Ideal for customization or rental

Building Amenities – Imperial Avenue
Developed by Shapoorji Pallonji
Infinity pool, kids’ pool, state-of-the-art gym
Private cinema, multipurpose hall, kids’ play area
Yoga zone, squash court, indoor/outdoor games
Retail podium for daily convenience
Green building features & water purification
24/7 concierge, high-speed lifts, secure parking

Prime Location – Downtown Dubai
Min driving to Burj Khalifa,
Dubai Mall and Dubai Opera
Near Business Bay
Esy access to SZR road
Near by the Downtown mosque
Surrounded by cafes, restaurants & 5-star hotels
High-demand rental area

Investment Highlights
Estimated service charge: ~AED 18/sqft
Estimated rent: AED 180K–200K/year

Why Buy?
High rental yield & capital appreciation potential
Ideal for both investors & end-users
Brand new unit in iconic Downtown location

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤٤٩ قدم مربع / ١٣٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

تفاصيل المشروع

مكتمل

إمبريال أفينيو

1, 2, 3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

شابورجي بالونجي للتطوير العقاري

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة, بنتهاوس, فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

امبيريال افنيو

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٫١ مليون-٣٠ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

١٥٥ ألف-١٧٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في امبيريال افنيو

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ أبريل ٢٠٢٥	٣٬٦٠٠٬٠٠٠	١٬٦٢٤
٥ مارس ٢٠٢٥	٣٬٨٠٠٬٠٠٠	١٬٥٣١
٣ فبراير ٢٠٢٥	١٬٠٢٤٬٣٩٤	١٬٤٤٥
٢١ يناير ٢٠٢٥	٣٬٦٥٠٬٠٠٠	١٬٣٧٢
٦ أغسطس ٢٠٢٤	٣٬٩٥٠٬٠٠٠	١٬٥١٢