![سوفيتيل ريزيدنسز من سيتي فيو صورة لمشروع سوفيتيل ريزيدنسز من سيتي فيو من تطوير CITYVIEW Developments في دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c6691b32-0991-41e6-b929-72be5c4c1b60/gallery/image/G4u75IZm8tCVy6ulFbkepgT24Q9N5YM6X3M4FZolTLo=/medium.webp)

من: ٢٫٦ مليون درهم
دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة
السعر عند الإطلاق ٢٫٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٤
سبتمبر ٢١، ٢٠١٦
شقة, بنتهاوس, فيلا
4%
التملك الحر
![سوفيتيل ريزيدنسز من سيتي فيو صورة لمشروع سوفيتيل ريزيدنسز من سيتي فيو من تطوير CITYVIEW Developments في دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c6691b32-0991-41e6-b929-72be5c4c1b60/gallery/image/G4u75IZm8tCVy6ulFbkepgT24Q9N5YM6X3M4FZolTLo=/medium.webp)

من: ٢٫٦ مليون درهم
دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة
![فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول صورة لمشروع فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول من تطوير Sol Properties في دبي,وسط مدينة دبي,فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/32d92cda-2e54-47bb-90e7-fe67cbf94c97/gallery/image/TaxK5kOV5e06gBTUuRUUVAqnzNH5P04xZNg7dLyGPaY=/medium.webp)

من: ٢٫٧ مليون درهم
دبي,وسط مدينة دبي,فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور
![سيتي واك المرحلة الثالثة من ميراس صورة لمشروع سيتي واك المرحلة الثالثة من ميراس من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي واك المرحلة الثالثة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f78544fd-419d-4ec6-bf9f-d1ba1eb51034/gallery/image/j78NuuUfzrZROq80vDP9xsrmxt1X1uibPB6G714c7Vc=/medium.webp)

من: ٢٫٥ مليون درهم
دبي,سيتي ووك,سيتي واك المرحلة الثالثة
![أبراج الخليج صورة لمشروع أبراج الخليج من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ad34e71b-8706-44e5-8186-07ff9dfd82da/gallery/image/vZfC43kkVXEE0ChXXcBsDziudnatgn_qUIs8lAtVwf4=/medium.webp)

من: ٢٫٥ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الملاحية
![سوليفر صورة لمشروع سوليفر من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7d7822c9-71f1-425c-80c2-b332205ed58c/gallery/image/Bgfik9ASMV1Kz_7OegfXhbKKzYE8FI6vwUQ-FwUcZCU=/medium.webp)

من: ٢٫٥ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند
![برج الحبتور صورة لمشروع برج الحبتور من تطوير مجموعة الحبتور في دبي,الخليج التجاري,مدينة الحبتور,بناية الحبتور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f74891b0-33d1-4ac9-a268-f70e2a211959/gallery/image/e3XsT29MXAb55XI32GqWHtWgmkh_McAMZZ1hbXNMlWQ=/medium.webp)

من: ٢٫٤ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,مدينة الحبتور,بناية الحبتور
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
10%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
50%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: يونيو ٩، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يعتبر مشروع إمبريال أفينيو، الذي تطوره شركة إس بي العالمية للتطوير العقاري، نقلة نوعية في مفهوم السكن الفاخر بمنطقة وسط مدينة دبي. يتكون هذا الصرح السكني الضخم من 45 طابقاً، صُممت لتكون تحفة فنية تجمع بين الأناقة والرقي، حيث تدمج بين الوحدات السكنية ذات التشطيبات الفاخرة وأحدث التقنيات التكنولوجية والمرافق الخدمية الراقية، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة في قلب المدينة.
يقدم إمبريال أفينيو خيارات متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والرفاهية العالية في السوق العقارية. وتتنوع هذه الخيارات لتشمل ما يلي:
شقق سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة.
شقق سكنية مكونة من غرفتي نوم.
شقق سكنية مكونة من ثلاث غرف نوم.
شقق سكنية مكونة من أربع غرف نوم.
وحدات بنتهاوس وفلل فاخرة مكونة من خمس غرف نوم.
يتميز موقع إمبريال أفينيو بكونه الأكثر تميزاً في وسط مدينة دبي، حيث يقع بالقرب من أهم مراكز الأعمال مثل مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري. كما يحيط بالمشروع مراكز ثقافية بارزة مثل حي دبي للتصميم، ومرافق طبية عالمية مثل مستشفى ميدكير وميديكلينيك، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية مرموقة مثل مدرسة جيمس ولينجتون الابتدائية ومدرسة كامبريدج الدولية، مما يمنح السكان نمط حياة حضري متكامل.
يضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق التي تهدف إلى تعزيز جودة الحياة، ومن أبرزها:
حمامات سباحة "إنفينيتي" في الطابقين 9 و26.
حمام سباحة مخصص للأطفال ومنطقة ألعاب خاصة بهم.
مطابخ مجهزة بالكامل بأحدث المعدات.
مصاعد عالية السرعة لخدمة القاطنين.
نادي اجتماعي مزود بأجهزة متطورة وقاعة سينما خاصة.
مناطق ترفيهية داخلية وقاعة احترافية للمناسبات الضخمة.
صالة ألعاب رياضية (جيم) متكاملة التجهيزات.
يمثل إمبريال أفينيو رؤية لمستقبل أكثر ذكاءً واستدامة، فهو يتجاوز كونه مجرد تطوير سكني فاخر. بفضل أنظمة الأتمتة المنزلية المتقدمة، يستفيد السكان من تقنيات المعيشة الذكية التي تساهم في توفير نفقات المرافق والصيانة، مما يجعل الاستثمار في هذه الوحدات العقارية خياراً مدروساً لمن يتطلع إلى حياة مستدامة ومريحة على المدى الطويل.
يعد إمبريال أفينيو تجسيداً للأناقة، فمن خلال تنوع وحداته السكنية ومرافقه التي لا تضاهى وموقعه الاستراتيجي، يقدم معياراً جديداً للحياة الذكية والفاخرة في منطقة وسط مدينة دبي، مما يجعله إضافة قيمة للمشروعات العقارية الرائدة في المنطقة.
![صورة لمشروع إمبريال أفينيو من تطوير شابورجي بالونجي للتطوير العقاري في دبي,وسط مدينة دبي,امبيريال افنيو - [1] صورة لمشروع إمبريال أفينيو من تطوير شابورجي بالونجي للتطوير العقاري في دبي,وسط مدينة دبي,امبيريال افنيو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a58b0008-c0c1-455a-9eee-c588c72912f2/master_plan/image/W3kwgHIdK9rL7UFPQQZslwLkaM3b9Cm-CbOSzfjP6og=/original.webp)
يمثل إمبيريال أفينيو، من تطوير إس بي إنترناشونال بروبرتي ديفلوبرز، أحد أبرز مشاريع السكن الفاخر في قلب وسط مدينة دبي. يوفر المشروع إطلالات بانورامية على برج خليفة، نافورة دبي، وأفق المدينة المتنامي، ما يجعله موقعًا متميزًا للسكن العصري. يقوم المخطط الرئيسي على دمج التصميم المعماري الأنيق مع موقع استثنائي يمنح السكان وصولًا مباشرًا إلى أهم معالم دبي مثل دبي مول، أوبرا دبي، ومركز دبي المالي العالمي.

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 876 | 2 | |
| Type B | 1,153 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,695 | 4 | |
| Type C | 1,498 | 3 | |
| Type A | 1,445 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,050 | 4 | |
| Type B | 2,214 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,143 | 5 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 5,849 | 6 | |
| Type A | 5,659 | 6 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 5,938 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,950,000 | 1,922 | ٣٠ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,150,000 | 1,376 | ٢٩ أبريل ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,050,000 | 855 | ٢٨ أبريل ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 12,469,800 | 5,130 | ٢١ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 156,330 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 284,162 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 375,025 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.