![صورة لمشروع منطقة الغابات من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/38aa3586-2fb9-4c09-a93e-069888dc66e1/gallery/image/vmcA8eu93z5O9KyEkv5j_EMDIalqvJLhHKgCVlrDPnA=/medium.webp "منطقة الغابات")
من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الملاحية
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
كانيون باي بيوند
السعر عند الإطلاق ٢٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Beyond
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع سيكريست من تطوير داماك في دبي,مدينة دبي الملاحية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6ec041c4-2733-42c7-b023-d8c9b3f8a35e/gallery/image/-5ZXxUO1a6J0XlLfLSEU0RZYq0gap7REsfrUfrlPcz8=/medium.webp "سيكريست")
![صورة لمشروع بوابة الصفا من تطوير داماك في دبي,الوصل,بوابة الصفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3067b466-95de-41a7-8a55-9b5a78bad127/gallery/image/59GPQmQiQr-0N_Xh1hP3AL2HpJ9aLylXf_Uf--bqeNE=/medium.webp "بوابة الصفا")
![صورة لمشروع ماياس سي فيو من تطوير ساما إزدان العقاريه في دبي,جزر دبي,ماياس سي فيو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c319ed08-9e70-487a-b630-8efabb35ec5e/gallery/image/f4uPZgjZ-jBlUwlM-W0McNKGIwiEGoga5g6ecvRWfNA=/medium.webp "ماياس سي فيو")
![صورة لمشروع برج فاليا من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1294890-1250-48b7-99e3-4f34a371b967/gallery/image/v5v7lzM7L9qqLIVjR2ToNRcAfClq84HVNin1tKTKdVU=/medium.webp "برج فاليا")
![صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp "برجا سمانا براري التوأمان")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
7 أقساط
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع كانيون باي بيوند من تطوير شركة بيوند مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في قلب مدينة دبي الملاحية، حيث يجمع بين أسلوب الحياة العصري والإطلالات البحرية الهادئة. يقدم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية التي تشمل شققًا مكونة من غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس من أربع غرف، بتصميمات تعتمد على الراحة وجودة التشطيبات وتناسق المساحات.
يبدأ سعر الوحدات من 2,400,000 درهم إماراتي، ويُعد المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في التملك أو الاستثمار ضمن أحد المواقع السكنية البحرية المتنامية في دبي، مع خطة تطوير تعزز من قيمة العقارات على المدى الطويل.
الموقع الرئيسي: مدينة دبي الملاحية
يقع مشروع كانيون باي بيوند في موقع استراتيجي داخل مدينة دبي الملاحية، مما يمنح السكان مزيجًا متوازنًا بين الهدوء المطل على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في المدينة.
أبرز مميزات الموقع:
- إطلالات مفتوحة على برج خليفة ووسط مدينة دبي والخليج العربي
- قرب مباشر من وسط مدينة دبي ودبي مارينا ومطار دبي الدولي
- محيط غني بالمطاعم الراقية ومراكز التسوق والأنشطة الترفيهية
- ممشى بحري يوفر مساحات هادئة للمشي والاسترخاء
- شبكة طرق تربط بسهولة بجميع مناطق المدينة
سهولة الوصول والتنقل:
- 10 إلى 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- وصول سريع إلى الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد
- قرب من المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية
- توفر وسائل نقل عامة تسهّل الحركة اليومية
التصميم المعماري والهوية البصرية
يعكس مشروع كانيون باي بيوند رؤية معمارية حديثة تعتمد على الدمج بين التصميم الجريء والبساطة الوظيفية، مع واجهات تعكس الطابع البحري للموقع.
المميزات الخارجية:
- واجهات من الزجاج والحجر بتصميم معاصر
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لإطلالات بانورامية
- مساحات خارجية وتراسات طبيعية خضراء
- أنظمة تصميم تراعي كفاءة الطاقة والاستدامة
المميزات الداخلية:
- مساحات مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
- تشطيبات عالية الجودة تعزز الإحساس بالراحة
- شرفات خاصة بإطلالات على البحر والأفق العمراني
- تقنيات منزلية ذكية لرفع مستوى الراحة اليومية
أنواع الوحدات:
- شقق غرفة نوم واحدة: مناسبة للأفراد والمهنيين
- شقق غرفتين: مناسبة للعائلات الصغيرة
- شقق ثلاث غرف نوم: مساحات أوسع مع تصميم عملي
- بنتهاوس أربع غرف: وحدات فاخرة بإطلالات بانورامية
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن داخل مجتمع سكني متكامل.
الصحة والأنشطة:
- مسابح متعددة بإطلالات مفتوحة
- نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل
- مساحات خضراء وحدائق منظمة
- مناطق مخصصة للأطفال
المساحات الاجتماعية:
- صالات اجتماعية للسكان
- مناطق خارجية للشواء والجلوس
- مساحات متعددة الاستخدام للفعاليات
الخدمات اليومية:
- أمن على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة
- سهولة الوصول إلى المراكز الحيوية في دبي
أسلوب الحياة والمجتمع
يوفر مشروع كانيون باي بيوند نمط حياة يجمع بين الهدوء المطل على البحر وسهولة الوصول إلى قلب المدينة، مما يخلق توازنًا بين الخصوصية والتواصل الاجتماعي.
- بيئة سكنية هادئة على الواجهة البحرية
- إطلالات مفتوحة على البحر وأفق دبي
- مجتمع سكني متنوع يعكس الطابع الحضري للمدينة
- قرب من المرافق الترفيهية والتجارية
الفرص الاستثمارية
يُعد المشروع فرصة ضمن سوق العقارات في دبي، خاصة في المناطق الساحلية التي تشهد نموًا مستمرًا في الطلب.
أبرز نقاط الاستثمار:
- موقع متميز داخل مدينة دبي الملاحية
- تصميم معماري حديث يعزز القيمة السوقية
- طلب متزايد على الوحدات المطلة على الواجهة البحرية
- إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مستقرة
- تملك حر للمستثمرين والمقيمين
الاتصال وسهولة الوصول
رغم موقعه الهادئ، يتمتع المشروع بارتباط مباشر بشبكة الطرق الرئيسية في دبي.
وسائل الربط:
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
- قرب من وسط مدينة دبي ودبي مارينا
- سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
- توفر وسائل نقل عامة حديثة
المناطق القريبة:
- المعالم الثقافية والفنية في دبي
- مراكز تسوق ومطاعم راقية
- مؤسسات تعليمية ومستشفيات دولية
- مناطق ترفيهية وساحلية متنوعة
المطور: بيوند
تعمل شركة بيوند على تطوير مشاريع سكنية تعتمد على الجودة والتصميم المتوازن، مع التركيز على إنشاء مجتمعات سكنية توفر قيمة طويلة المدى وتجربة معيشية متكاملة داخل دبي.
كانيون باي بيوند المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع كانيون باي بيوند من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية,كانيون باي بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/50bf131f-b878-438c-beca-766889885e56/master_plan/image/S_IKu--Q3hzMAVID92Et2D_VQ8TR06pfbPjsiu40Ix0=/original.webp "صورة لمشروع كانيون باي بيوند من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية,كانيون باي بيوند - [1]")
يقع كانيون باي بيوند من مجموعة أومنيات ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة ماريتايم سيتي في دبي، ويُعد من أبرز المعالم المعمارية الحديثة التي تجمع بين الفخامة والفن والابتكار. يعكس المخطط الرئيسي للمشروع فلسفة تصميمية متميزة ترتكز على الدمج بين الأناقة العصرية والهوية الثقافية، ما يجعل منه وجهة سكنية فريدة بإطلالات بانورامية على برج خليفة ووسط مدينة دبي والخليج العربي. يتميز المشروع بتصاميم داخلية دقيقة التفاصيل ومساحات مفتوحة وتشطيبات فاخرة تمنح السكان تجربة سكنية راقية تعيد تعريف مفهوم المعيشة على الواجهة البحرية في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
- 10 دقائق إلى شاطئ جميرا
- 12 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 18 دقيقة إلى دبي مارينا
المرافق والخدمات
- حمام سباحة للكبار
- حمام سباحة للأطفال
- منطقة ألعاب للأطفال
- حديقة يوغا خارجية
- منصة تأمل
- بار بجانب حمام السباحة
- منطقة استرخاء مزودة بكراسي تشمس
- أكواخ خاصة (كابانا)
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • غرفة اليوغا
- • منزل ذكي
- • مسبح داخلي
- • صالة رياضية
- • منطقة لعب الاطفال
- • حارس أمن
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A16 | 820 | 2 | |
| Type A | 908 | 2 | |
| Type A12 | 928 | 2 | |
| Type A1 | 923 | 2 | |
| Type A19 | 899 | 2 | |
| Type A32 | 816 | 2 | |
| Type A17 | 809 | 2 | |
| Type B13 | 890 | 2 | |
| Type B14 | 818 | 2 | |
| Type A11 | 828 | 2 | |
| Type A26 | 858 | 2 | |
| Type B2 | 807 | 2 | |
| Type A15 | 798 | 2 | |
| Type B16 | 836 | 2 | |
| Type A18 | 832 | 2 | |
| Type B5 | 875 | 2 | |
| Type A4 | 889 | 2 | |
| Type B | 919 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A23 | 1,383 | 3 | |
| Type A18 | 1,412 | 3 | |
| Type A27 | 1,411 | 3 | |
| Type A | 1,426 | 3 | |
| Type C | 1,533 | 4 | |
| Type A25 | 1,434 | 3 | |
| Type A28 | 1,419 | 3 | |
| Type A15 | 1,379 | 3 | |
| Type A14 | 1,294 | 3 | |
| Type A16 | 1,387 | 3 | |
| Type C1 | 1,362 | 4 | |
| Type C3 | 1,508 | 4 | |
| Type D1 | 1,566 | 4 | |
| Type D10 | 1,554 | 4 | |
| Type E3 | 1,396 | 4 | |
| Type A34 | 1,283 | 3 | |
| Type C4 | 1,414 | 4 | |
| Type D8 | 1,635 | 4 | |
| Type D5 | 1,619 | 4 | |
| Type A38 | 1,408 | 3 | |
| Type D11 | 1,551 | 4 | |
| Type D6 | 1,572 | 4 | |
| Type D | 1,649 | 4 | |
| Type E1 | 1,431 | 4 | |
| Type D12 | 1,617 | 4 | |
| Type E2 | 1,356 | 4 | |
| Type E4 | 1,434 | 4 | |
| Type A21 | 1,300 | 3 | |
| Type D7 | 1,477 | 4 | |
| Type D3 | 1,616 | 4 | |
| Type A40 | 1,437 | 3 | |
| Type D9 | 1,515 | 4 | |
| Type A12 | 1,315 | 3 | |
| Type A8 | 1,305 | 3 | |
| Type A1 | 1,372 | 3 | |
| Type E | 1,486 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A6 | 2,367 | 5 | |
| Type A3 | 2,266 | 5 | |
| Type A10 | 2,369 | 5 | |
| Type A2 | 2,280 | 5 | |
| Type A4 | 2,282 | 5 | |
| Type A1 | 2,373 | 5 | |
| Type A8 | 2,380 | 5 | |
| Type A11 | 2,362 | 5 | |
| Type A5 | 2,282 | 5 | |
| Type A | 2,402 | 5 | |
| Type A9 | 2,381 | 5 | |
| Type A7 | 2,341 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في كانيون باي بيوند
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,486,000 | 929 | ٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,977,650 | 1,447 | ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7,132,600 | 2,282 | ١٠ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات