Spacious 1BR + Study | Vacant | Negotiable

Experience luxury living in the heart of Downtown Dubai with this rare corner unit in the prestigious 8 Boulevard Walk by Emaar.

1 Bedroom + Study
Generous Size: 1,297 Sq. Ft
Mid Floor | Corner Layout
Stunning Pool View
Vacant & Ready to Move In
Motivated Seller | Cash & Mortgage Accepted

This spacious apartment offers a bright, airy living space, ideal for end-users and investors alike. The study room adds flexibility for a home office or guest space.

Located in a prime area with walking access to Dubai Mall, the Boulevard, and iconic landmarks.

Contact now to arrange a viewing! Units like this don’t stay long.

About the Building – 8 Boulevard Walk by Emaar:

8 Boulevard Walk is a well-established residential tower in the heart of Downtown Dubai. Developed by Emaar Properties, it stands out for its high-quality finishing, functional layouts, and excellent facilities. This tower is popular among professionals, couples, and small families who want to live close to Dubai’s most prestigious landmarks.

Amenities Include:
• 24/7 Security and Concierge Services
• State-of-the-art Gymnasium
• Outdoor Swimming Pool with Sun Deck
• Sauna and Steam Rooms
• Retail and Dining Options on the Ground Level
• Dedicated Parking Space
• Visitor Parking Available
• High-speed Elevators

Prime Location:

Located on the vibrant Mohammed Bin Rashid Boulevard, 8 Boulevard Walk is just steps away from the best that Downtown has to offer:
• 5 mins to Dubai Mall & Burj Khalifa
• 7 mins to Business Bay Metro Station
• Easy Access to Sheikh Zayed Road
• Walking distance to cafes, restaurants, shops, and retail outlets
• 10 mins to DIFC | 15 mins to Dubai International Airport

This central location ensures high tenant demand, making this property a solid investment opportunity.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٩٧ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

14.67 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة دراسة

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

8 بوليفارد ووك

مؤشرات الأداء

٣٫٨/٥تقييمات

مخططات الدور:

17 وحدات

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-٣٫١ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٢٢٠ ألف-١٨٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في 8 بوليفارد ووك

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٣ يونيو ٢٠٢٥	١٬٧٥٠٬٠٠٠	٨٨٧
٢٣ أبريل ٢٠٢٥	١٬٧٧٥٬٠٠٠	١٬٢٩٧
١٦ أبريل ٢٠٢٥	١٬٧٢٠٬٠٠٠	٩٣٦
٢١ مارس ٢٠٢٥	١٬٥٨٠٬٠٠٠	٩٣٦
١٢ مارس ٢٠٢٥	١٬٥٢٠٬٠٠٠	٨٨٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١١ يوليو ٢٠٢٥	٩٠٬٠٠٠	٨٦٥
٢ يوليو ٢٠٢٥	٨٤٬٠٠٠	١٬٠٨٩
٢٦ يونيو ٢٠٢٥	١٠٤٬٠٠٠	٩٣٦
٦ يونيو ٢٠٢٥	٩٠٬٠٠٠	٨٦٥
٣ يونيو ٢٠٢٥	١٨٠٬٠٠٠	١٬٢٩٧