AED ٨٦٦٬٤٥٧
استوديو
حمّام
٤١٩ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في أوكيارد ريزيدنسز, قرية الجميرا سركل
الموقع
- يقع المشروع في قلب منطقة JVC، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.
- يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن معالم رئيسية مثل:
- مول الإمارات: 15 دقيقة
- مرسى دبي: 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
---
تفاصيل المشروع
- عدد الطوابق: 19 طابقًا
- عدد الوحدات: 190 وحدة سكنية تشمل:
- استوديوهات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- بنتهاوس دوبلكس من طابقين
- جميع الوحدات تأتي مفروشة بالكامل مع شرفات خاصة.
---
التصميم والمرافق
- تصميم داخلي مستوحى من الطبيعة مع استخدام خشب البلوط والمواد الطبيعية.
- أنظمة منزل ذكي، تنقية هواء، إضاءة متغيرة وفقًا للإيقاع اليومي، وتكييف هواء.
- مرافق تشمل:
- 5 مناطق للياقة البدنية (بيلاتس، كارديو، TRX، وغيرها)
- مسبح بطول 27 مترًا مع مناطق للشواء وكبائن استرخاء
- مقهى صحي يقدم منتجات عضوية
- مساحات عمل مشتركة مع غرف اجتماعات وقاعات محاضرات
- منطقة لعب للأطفال بتصميم بيئي
- مناطق لليوغا والتأمل
- حدائق عمودية ومسارات خضراء
---
خطة الدفع
- 10% دفعة أولى عند الحجز
- 50% خلال فترة البناء
- 40% عند التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2026
- عائد إيجاري متوقع يزيد عن 8% سنويًا في منطقة JVC.
- ارتفاع محتمل في قيمة العقار بنسبة 7% سنويًا.
- موقع استراتيجي في منطقة تشهد نموًا سريعًا.
---
الأسعار والمساحات
- استوديوهات: تبدأ من 724,000 درهم إماراتي (حوالي 39 متر مربع)
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 911,286 درهم إماراتي (حوالي 55 متر مربع)
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ من 1,249,286 درهم إماراتي (حوالي 95 متر مربع)
- بنتهاوس دوبلكس: تبدأ من 2,500,000 درهم إماراتي (حوالي 228 متر مربع)
تطوير سكني فاخر - عائد استثماري عالي
الموقع
- يقع المشروع في قلب منطقة JVC، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.
- يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن معالم رئيسية مثل:
- مول الإمارات: 15 دقيقة
- مرسى دبي: 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
---
تفاصيل المشروع
- عدد الطوابق: 19 طابقًا
- عدد الوحدات: 190 وحدة سكنية تشمل:
- استوديوهات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- بنتهاوس دوبلكس من طابقين
- جميع الوحدات تأتي مفروشة بالكامل مع شرفات خاصة.
---
التصميم والمرافق
- تصميم داخلي مستوحى من الطبيعة مع استخدام خشب البلوط والمواد الطبيعية.
- أنظمة منزل ذكي، تنقية هواء، إضاءة متغيرة وفقًا للإيقاع اليومي، وتكييف هواء.
- مرافق تشمل:
- 5 مناطق للياقة البدنية (بيلاتس، كارديو، TRX، وغيرها)
- مسبح بطول 27 مترًا مع مناطق للشواء وكبائن استرخاء
- مقهى صحي يقدم منتجات عضوية
- مساحات عمل مشتركة مع غرف اجتماعات وقاعات محاضرات
- منطقة لعب للأطفال بتصميم بيئي
- مناطق لليوغا والتأمل
- حدائق عمودية ومسارات خضراء
---
خطة الدفع
- 10% دفعة أولى عند الحجز
- 50% خلال فترة البناء
- 40% عند التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2026
- عائد إيجاري متوقع يزيد عن 8% سنويًا في منطقة JVC.
- ارتفاع محتمل في قيمة العقار بنسبة 7% سنويًا.
- موقع استراتيجي في منطقة تشهد نموًا سريعًا.
---
الأسعار والمساحات
- استوديوهات: تبدأ من 724,000 درهم إماراتي (حوالي 39 متر مربع)
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 911,286 درهم إماراتي (حوالي 55 متر مربع)
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ من 1,249,286 درهم إماراتي (حوالي 95 متر مربع)
- بنتهاوس دوبلكس: تبدأ من 2,500,000 درهم إماراتي (حوالي 228 متر مربع)
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٩ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٠ مايو ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية الجميرا سركل
معدل سعر البيع ٦٦٧٬٤٤٩ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية الجميرا سركل
معدل المساحة ٤٥٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية الجميرا سركل
المقدمة من
Numan Fazl
3.8
Daark Real Estate LLC
شاهد جميع العقارات (9971)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,564 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JTWY9TA902MJEV1Q9QGNX7E4
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
23393
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
1931842398
رخصة الوسيط
76881
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق