AED ١٬٢٥٦٬٧٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٦٤ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي أمبرهول, الضاحية 13الوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، وتتوفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي أمبراهول هو مشروع سكني معاصر في دبي يجمع بين التصميم العصري والعملية الاستثمارية. يقع في الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، مع التركيز على مخططات وظيفية، وتشطيبات متينة، وتشغيل منخفض التكلفة—مما يضمن تأجير الوحدات بسرعة مع الحفاظ على قيمة إيجارية مستدامة على المدى الطويل.
تم تصميم الوحدات بعناية لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتحسين الحركة داخل الشقة، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. كما تقلل التشطيبات منخفضة الصيانة من تكاليف التشغيل وتحافظ على العوائد الصافية عبر دورات التأجير المتكررة.
تركز المرافق على الاحتياجات اليومية الأساسية للسكان، ما يحافظ على استقرار رسوم الخدمات ورضا المستأجرين.
الميزات والمرافق الرئيسية
هندسة معمارية معاصرة مع مخططات مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومراكز العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
تم تصميم بينغاتي أمبراهول للمستثمرين الباحثين عن سرعة التأجير، واستقرار الدخل، وانخفاض مخاطر الشغور. يدعم التخطيط الفعال للوحدات، وتصميم المرافق المنضبط، والتحكم في تكاليف التشغيل إشغالًا أسرع وعوائد صافية قوية، مما يوفر دخولًا عمليًا ومركزًا على العائد في سوق إيجار دبي عالية الطلب.
معيشة حضرية | راحة عصرية | بناء متقن
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، وتتوفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي أمبراهول هو مشروع سكني معاصر في دبي يجمع بين التصميم العصري والعملية الاستثمارية. يقع في الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، مع التركيز على مخططات وظيفية، وتشطيبات متينة، وتشغيل منخفض التكلفة—مما يضمن تأجير الوحدات بسرعة مع الحفاظ على قيمة إيجارية مستدامة على المدى الطويل.
تم تصميم الوحدات بعناية لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتحسين الحركة داخل الشقة، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. كما تقلل التشطيبات منخفضة الصيانة من تكاليف التشغيل وتحافظ على العوائد الصافية عبر دورات التأجير المتكررة.
تركز المرافق على الاحتياجات اليومية الأساسية للسكان، ما يحافظ على استقرار رسوم الخدمات ورضا المستأجرين.
الميزات والمرافق الرئيسية
هندسة معمارية معاصرة مع مخططات مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومراكز العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
تم تصميم بينغاتي أمبراهول للمستثمرين الباحثين عن سرعة التأجير، واستقرار الدخل، وانخفاض مخاطر الشغور. يدعم التخطيط الفعال للوحدات، وتصميم المرافق المنضبط، والتحكم في تكاليف التشغيل إشغالًا أسرع وعوائد صافية قوية، مما يوفر دخولًا عمليًا ومركزًا على العائد في سوق إيجار دبي عالية الطلب.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٦٤ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٦٧٨٬٣٤٣ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,169 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
87N25RDEPJ3AXTY3RCFP4M8HF8
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71723768127
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة