AED ١٬٢٥٦٬٦٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٧٩ قدم مربع / ١١٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي أمبرهول, الضاحية 13الوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
بينغاتي أمبرهول هو مشروع سكني معاصر في دبي، تم تصميمه حول الكفاءة والعملية وقابلية الاستخدام على المدى الطويل. طوّرته شركة بينغاتي، ويجمع المشروع بين الهوية المعمارية المميزة للعلامة ونهج تخطيطي منضبط يضع الوظيفة في المقام الأول. تتميز الشقق بمساحات وحدات مضبوطة، ومخططات منطقية، واختيارات مواد عالية الجودة—مع تجنّب متعمّد للعناصر الزخرفية التي ترفع التكلفة دون تحسين جودة المعيشة اليومية.
يركّز التصميم الداخلي على كفاءة المساحة، والإضاءة الطبيعية، وسلاسة الحركة الداخلية، ما ينتج عنه مساكن سهلة التأثيث والصيانة والاستخدام على المدى الطويل. يقلل هذا النهج من الهدر في المساحات والاحتكاك التشغيلي، ويدعم راحة المستخدم النهائي بشكل مستمر، مع التوافق في الوقت نفسه مع متطلبات المستثمرين من حيث الأداء الإيجاري المستقر وتكاليف التشغيل المتوقعة. يتموضع المشروع بوضوح ضمن فئة السوق المتوسطة، حيث تظل القدرة على تحمل التكاليف والكفاءة والموقع هي المحركات الأساسية للطلب.
الميزات والمرافق
مخططات شقق فعّالة مع تشطيبات متينة وعالية الجودة
مسبح ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية مُنسّقة ومناطق جلوس مشتركة
مناطق لعب للأطفال ومساحات مخصصة للعائلات
أمن على مدار الساعة وإدارة احترافية لعمليات المبنى
مزايا الموقع
اتصال قوي عبر شبكات الطرق الرئيسية في دبي
قرب من مرافق التسوق والمطاعم وخدمات نمط الحياة اليومية
سهولة الوصول إلى المدارس ومرافق الرعاية الصحية ومراكز العمل
لماذا الاستثمار
يقع بينغاتي أمبرهول في موقع تدعمه عوامل طلب سكني مستدامة. ويسهم تصميم الوحدات العملي، والتسعير التنافسي، والارتباط بمطور راسخ في تعزيز جاذبية المشروع لدى المستأجرين وتسريع دورات التأجير. ومن خلال إعطاء الأولوية للوظيفة على حساب الإفراط في التصميم، يحد المشروع من التعرض لتكاليف الصيانة على المدى الطويل، مع دعم عوائد إيجارية مستقرة.
شقق حضرية | معيشة نظيفة | سهولة بسيطة
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
بينغاتي أمبرهول هو مشروع سكني معاصر في دبي، تم تصميمه حول الكفاءة والعملية وقابلية الاستخدام على المدى الطويل. طوّرته شركة بينغاتي، ويجمع المشروع بين الهوية المعمارية المميزة للعلامة ونهج تخطيطي منضبط يضع الوظيفة في المقام الأول. تتميز الشقق بمساحات وحدات مضبوطة، ومخططات منطقية، واختيارات مواد عالية الجودة—مع تجنّب متعمّد للعناصر الزخرفية التي ترفع التكلفة دون تحسين جودة المعيشة اليومية.
يركّز التصميم الداخلي على كفاءة المساحة، والإضاءة الطبيعية، وسلاسة الحركة الداخلية، ما ينتج عنه مساكن سهلة التأثيث والصيانة والاستخدام على المدى الطويل. يقلل هذا النهج من الهدر في المساحات والاحتكاك التشغيلي، ويدعم راحة المستخدم النهائي بشكل مستمر، مع التوافق في الوقت نفسه مع متطلبات المستثمرين من حيث الأداء الإيجاري المستقر وتكاليف التشغيل المتوقعة. يتموضع المشروع بوضوح ضمن فئة السوق المتوسطة، حيث تظل القدرة على تحمل التكاليف والكفاءة والموقع هي المحركات الأساسية للطلب.
الميزات والمرافق
مخططات شقق فعّالة مع تشطيبات متينة وعالية الجودة
مسبح ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية مُنسّقة ومناطق جلوس مشتركة
مناطق لعب للأطفال ومساحات مخصصة للعائلات
أمن على مدار الساعة وإدارة احترافية لعمليات المبنى
مزايا الموقع
اتصال قوي عبر شبكات الطرق الرئيسية في دبي
قرب من مرافق التسوق والمطاعم وخدمات نمط الحياة اليومية
سهولة الوصول إلى المدارس ومرافق الرعاية الصحية ومراكز العمل
لماذا الاستثمار
يقع بينغاتي أمبرهول في موقع تدعمه عوامل طلب سكني مستدامة. ويسهم تصميم الوحدات العملي، والتسعير التنافسي، والارتباط بمطور راسخ في تعزيز جاذبية المشروع لدى المستأجرين وتسريع دورات التأجير. ومن خلال إعطاء الأولوية للوظيفة على حساب الإفراط في التصميم، يحد المشروع من التعرض لتكاليف الصيانة على المدى الطويل، مع دعم عوائد إيجارية مستقرة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٧٩ قدم مربع / ١١٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٣ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧١٨٬٧٥٦ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,169 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
56246EYSAJ6HT1M4CGXEKXTR2C
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71723774973
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات