AED ١٬٢٥٥٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٦٤ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي أمبرهول, الضاحية 13الوصف:
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
بينغاتي أمبرهول هو مشروع سكني معاصر في دبي يحقق توازناً بين الطابع المعماري المميز ونمط المعيشة العملية القائمة على الكفاءة. تم تطوير المشروع من قبل بينغاتي، ويعكس تركيز العلامة على التصميم المتفرد المقترن بتخطيط وظيفي مدروس. تم إعداد الشقق بمخططات ذكية، ومساحات وحدات مضبوطة، واختيارات مواد عالية الجودة—مع إعطاء الأولوية للاستخدام اليومي الفعلي بدلاً من العناصر الزخرفية التي ترفع التكلفة دون إضافة قيمة وظيفية حقيقية.
تم تصميم المساحات الداخلية لتعظيم كفاءة استخدام المساحة، وتحسين نفاذ الضوء الطبيعي، وتحقيق انسيابية داخلية سلسة، بما يسهّل التأثيث ويدعم قابلية السكن على المدى الطويل. يحد هذا النهج من الهدر في المساحات، ويبسّط أعمال الصيانة، ويوفر راحة يومية مستقرة. ونتيجة لذلك، يُعد المشروع مناسباً للمهنيين والعائلات الصغيرة الباحثين عن مساكن حضرية عملية، كما يتماشى مع توقعات المستثمرين الساعين إلى أداء إيجاري موثوق وتكاليف تشغيل مضبوطة. وتعكس فلسفة التصميم متطلبات السوق المتوسطة، حيث تشكّل التسعير والكفاءة والموقع المحركات الأساسية لقرارات التأجير أكثر من السمات الشكلية السطحية.
الميزات والمرافق الرئيسية:
مخططات شقق فعّالة مع تشطيبات متينة وعالية الجودة
مسبح ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية مُنسّقة ومناطق جلوس مشتركة
مناطق لعب للأطفال ومساحات مخصصة للعائلات
أمن على مدار الساعة وإدارة احترافية متخصصة للمبنى
مزايا الموقع:
اتصال ممتاز بشبكات الطرق الرئيسية، ما يتيح وصولاً سلساً إلى مختلف مناطق دبي
قرب من وجهات التسوق والمطاعم ومرافق نمط الحياة اليومية
سهولة الوصول إلى المدارس، ومرافق الرعاية الصحية، ومراكز العمل الرئيسية
لماذا الاستثمار:
يقع بينغاتي أمبرهول في منطقة مدعومة بعوامل طلب سكني مستدامة. ويعزز تصميم الوحدات العملي، والتسعير التنافسي، والارتباط بمطور ذي سمعة قوية من جاذبية المشروع لدى المستأجرين وسرعة التأجير. كما أن التركيز على الوظيفة بدلاً من الإفراط في التصميم يحد من التعرض لتكاليف الصيانة على المدى الطويل، مع دعم عوائد إيجارية مستقرة. وتُسهم خطط السداد المرنة في خفض عوائق الدخول، ما يجعل المشروع مناسباً لمستثمري الفئة المتوسطة الباحثين عن عوائد قابلة للتو
منازل ذكية | تدفق فعّال | راحة يومية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
بينغاتي أمبرهول هو مشروع سكني معاصر في دبي يحقق توازناً بين الطابع المعماري المميز ونمط المعيشة العملية القائمة على الكفاءة. تم تطوير المشروع من قبل بينغاتي، ويعكس تركيز العلامة على التصميم المتفرد المقترن بتخطيط وظيفي مدروس. تم إعداد الشقق بمخططات ذكية، ومساحات وحدات مضبوطة، واختيارات مواد عالية الجودة—مع إعطاء الأولوية للاستخدام اليومي الفعلي بدلاً من العناصر الزخرفية التي ترفع التكلفة دون إضافة قيمة وظيفية حقيقية.
تم تصميم المساحات الداخلية لتعظيم كفاءة استخدام المساحة، وتحسين نفاذ الضوء الطبيعي، وتحقيق انسيابية داخلية سلسة، بما يسهّل التأثيث ويدعم قابلية السكن على المدى الطويل. يحد هذا النهج من الهدر في المساحات، ويبسّط أعمال الصيانة، ويوفر راحة يومية مستقرة. ونتيجة لذلك، يُعد المشروع مناسباً للمهنيين والعائلات الصغيرة الباحثين عن مساكن حضرية عملية، كما يتماشى مع توقعات المستثمرين الساعين إلى أداء إيجاري موثوق وتكاليف تشغيل مضبوطة. وتعكس فلسفة التصميم متطلبات السوق المتوسطة، حيث تشكّل التسعير والكفاءة والموقع المحركات الأساسية لقرارات التأجير أكثر من السمات الشكلية السطحية.
الميزات والمرافق الرئيسية:
مخططات شقق فعّالة مع تشطيبات متينة وعالية الجودة
مسبح ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية مُنسّقة ومناطق جلوس مشتركة
مناطق لعب للأطفال ومساحات مخصصة للعائلات
أمن على مدار الساعة وإدارة احترافية متخصصة للمبنى
مزايا الموقع:
اتصال ممتاز بشبكات الطرق الرئيسية، ما يتيح وصولاً سلساً إلى مختلف مناطق دبي
قرب من وجهات التسوق والمطاعم ومرافق نمط الحياة اليومية
سهولة الوصول إلى المدارس، ومرافق الرعاية الصحية، ومراكز العمل الرئيسية
لماذا الاستثمار:
يقع بينغاتي أمبرهول في منطقة مدعومة بعوامل طلب سكني مستدامة. ويعزز تصميم الوحدات العملي، والتسعير التنافسي، والارتباط بمطور ذي سمعة قوية من جاذبية المشروع لدى المستأجرين وسرعة التأجير. كما أن التركيز على الوظيفة بدلاً من الإفراط في التصميم يحد من التعرض لتكاليف الصيانة على المدى الطويل، مع دعم عوائد إيجارية مستقرة. وتُسهم خطط السداد المرنة في خفض عوائق الدخول، ما يجعل المشروع مناسباً لمستثمري الفئة المتوسطة الباحثين عن عوائد قابلة للتو
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٦٤ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٣ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧١٨٬٧٥٦ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,166 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
4CF2Y7NMWD2N2HR5GJAEN0F17M
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71723768127
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات