AED ٥٨٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٥٤٩ قدم مربع / ٥١ متر مربع
شقة للبيع في بوتانيكا, الضاحية 13Aviva Real Estate is proud to present this well-maintained studio apartment in Botanica, a sought-after residential development in Jumeirah Village Circle (JVC). Perfect for both end-users and investors, this property features a functional layout, private balcony, and strong rental returns within a vibrant, family-friendly community.
Property Details
Location: Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
Project: Botanica
Developer: Myra Real Estate Development LLC
District: 13
Type: Studio Apartment
Size: 548 sq. ft. (as per Title Deed)
Balcony: Yes
Status: Rented until Feb 2027
Furnishing: Unfurnished
Wardrobe
Laundry room
Building Amenities
Swimming Pool
Fitness Center
24/7 Security and Concierge
Children's Play Area
Sauna and Steam Rooms
Pet-Friendly Environment
High-Speed Elevators
BBQ Area
Location Highlights & Connectivity
Direct access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
15 minutes to Dubai Marina
18 minutes to Mall of the Emirates
20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa
25 minutes to Dubai International Airport
Nearby Supermarkets
Choithrams – JVC
Spinneys – Circle Mall
Carrefour – Circle Mall
West Zone Fresh Supermarket
Nearby Schools
JSS International School
Sunmarke School
Nord Anglia International School
Dubai British School (Springs)
Nearby Clinics & Healthcare
LIFE Medical Centre – JVC
Magnum Family Medical Centre
Karama Medical Centre – JVC
Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center
Contact Aviva Real Estate today to arrange a viewing or to learn more about this attractive investment opportunity in JVC.
Spacious | Prime location | Investor’s deal
Property Details
Location: Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
Project: Botanica
Developer: Myra Real Estate Development LLC
District: 13
Type: Studio Apartment
Size: 548 sq. ft. (as per Title Deed)
Balcony: Yes
Status: Rented until Feb 2027
Furnishing: Unfurnished
Wardrobe
Laundry room
Building Amenities
Swimming Pool
Fitness Center
24/7 Security and Concierge
Children's Play Area
Sauna and Steam Rooms
Pet-Friendly Environment
High-Speed Elevators
BBQ Area
Location Highlights & Connectivity
Direct access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
15 minutes to Dubai Marina
18 minutes to Mall of the Emirates
20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa
25 minutes to Dubai International Airport
Nearby Supermarkets
Choithrams – JVC
Spinneys – Circle Mall
Carrefour – Circle Mall
West Zone Fresh Supermarket
Nearby Schools
JSS International School
Sunmarke School
Nord Anglia International School
Dubai British School (Springs)
Nearby Clinics & Healthcare
LIFE Medical Centre – JVC
Magnum Family Medical Centre
Karama Medical Centre – JVC
Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center
Contact Aviva Real Estate today to arrange a viewing or to learn more about this attractive investment opportunity in JVC.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٤٩ قدم مربع / ٥١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
11.19 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في بوتانيكا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٥٤٠٬٠٠٠ | ٥٠٣ |
| ٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٤٩٢٬٥٠٠ | ٤٢٧ |
| ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٥٢٠٬٠٠٠ | ٥٢٤ |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٥٣٠٬٠٠٠ | ٥٥٣ |
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٥ | ٤٩٠٬٠٠٠ | ٤٢٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ يناير ٢٠٢٦ | ٥٠٬٠٠٠ | ٤٨٨ |
| ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٦٬٠٠٠ | ٥٠٣ |
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٥٣٬٠٠٠ | ٥٨٨ |
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٦٬٠٠٠ | ٤٢٧ |
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٦٬٠٠٠ | ٥٤٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٦٩٩٬٨٠٥ درهم
هذا العقار 22% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٥٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,386 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Aviva-590
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
27636
اسم الوكالة
آفيفا للعقارات
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7121650632
رخصة الوسيط
66315
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق