AED ١٬٤٩٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
٦٩٢ قدم مربع / ٦٤ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي روبي, منطقة 15الوصف
يُعد Azizi Ruby مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير Azizi Developments، ويتموضع ضمن شريحة السوق المتوسطة العملية، ليستهدف المشترين الذين يضعون أولوية للسعر المناسب وسهولة الاستخدام والقيمة طويلة الأمد بدلًا من التسعير القائم على نمط الحياة. يعتمد المشروع على تخطيطات فعّالة، وأحجام وحدات مدروسة، ومواصفات واعية بالتكلفة، ما يجعله مناسبًا للمقيمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية.
تم تصميم الشقق لتعظيم المساحات السكنية القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات المهدرة في الحركة، مع تسهيل عملية التأثيث. التشطيبات الداخلية حديثة ومتينة وليست استعراضية، مع التركيز على انخفاض تكاليف الصيانة، وطول العمر الافتراضي، وجاذبية إعادة البيع بدلًا من التأثير البصري قصير الأمد. كما تدعم التخطيطات دخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة مع الحفاظ على تكاليف تشغيل متوقعة، ما يعزز الأداء الإيجاري المستقر.
يجذب Azizi Ruby المهنيين والأزواج والمستثمرين الباحثين عن العائد الذين يسعون إلى أصل مستقر وغير مضاربي. يستهدف المشروع طلبًا إيجاريًا ثابتًا بدلًا من مشترين يبحثون عن نمط حياة فاخر، ما يدعم نسب إشغال مرتفعة ويقلل مخاطر الشغور. وبالنسبة للمشترين لأول مرة، يوفر المشروع نقطة دخول عملية إلى سوق العقارات في دبي بتكاليف تملك قابلة للإدارة.
المميزات والخدمات
تخطيطات شقق فعّالة مع توزيع عملي للمساحات
مطابخ حديثة بتجهيزات وتشطيبات متينة
خزائن مدمجة لتحسين المساحات التخزينية
شرفات في وحدات مختارة
مسبح للمقيمين
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق مشتركة منسقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة مع نظام دخول مُراقَب
خدمات إدارة الممتلكات بواسطة المطور
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
قرب مناطق الأعمال ومراكز التوظيف
قريب من متاجر التجزئة والمطاعم والاحتياجات اليومية
اتصال بوسائل النقل العام
لماذا الاستثمار
مطوّر ذو حجم إنتاج عالٍ وسجل تسليم ثابت (Azizi)
أسعار دخول تنافسية ضمن شريحة السوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر مدفوع بالأسعار المعقولة والتخطيطات الفعّالة
رسوم خدمات أقل مقارنة بالمشاريع المعتمدة على نمط الحياة
مناسب للدخل الإيجاري أو استراتيجيات الاحتفاظ طويل الأمد
أصل عالي السيولة مع انخفاض مخاطر الشغور
مصممة للتأجير | إشغال سهل | عوائد قوية
يُعد Azizi Ruby مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير Azizi Developments، ويتموضع ضمن شريحة السوق المتوسطة العملية، ليستهدف المشترين الذين يضعون أولوية للسعر المناسب وسهولة الاستخدام والقيمة طويلة الأمد بدلًا من التسعير القائم على نمط الحياة. يعتمد المشروع على تخطيطات فعّالة، وأحجام وحدات مدروسة، ومواصفات واعية بالتكلفة، ما يجعله مناسبًا للمقيمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية.
تم تصميم الشقق لتعظيم المساحات السكنية القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات المهدرة في الحركة، مع تسهيل عملية التأثيث. التشطيبات الداخلية حديثة ومتينة وليست استعراضية، مع التركيز على انخفاض تكاليف الصيانة، وطول العمر الافتراضي، وجاذبية إعادة البيع بدلًا من التأثير البصري قصير الأمد. كما تدعم التخطيطات دخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة مع الحفاظ على تكاليف تشغيل متوقعة، ما يعزز الأداء الإيجاري المستقر.
يجذب Azizi Ruby المهنيين والأزواج والمستثمرين الباحثين عن العائد الذين يسعون إلى أصل مستقر وغير مضاربي. يستهدف المشروع طلبًا إيجاريًا ثابتًا بدلًا من مشترين يبحثون عن نمط حياة فاخر، ما يدعم نسب إشغال مرتفعة ويقلل مخاطر الشغور. وبالنسبة للمشترين لأول مرة، يوفر المشروع نقطة دخول عملية إلى سوق العقارات في دبي بتكاليف تملك قابلة للإدارة.
المميزات والخدمات
تخطيطات شقق فعّالة مع توزيع عملي للمساحات
مطابخ حديثة بتجهيزات وتشطيبات متينة
خزائن مدمجة لتحسين المساحات التخزينية
شرفات في وحدات مختارة
مسبح للمقيمين
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق مشتركة منسقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة مع نظام دخول مُراقَب
خدمات إدارة الممتلكات بواسطة المطور
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
قرب مناطق الأعمال ومراكز التوظيف
قريب من متاجر التجزئة والمطاعم والاحتياجات اليومية
اتصال بوسائل النقل العام
لماذا الاستثمار
مطوّر ذو حجم إنتاج عالٍ وسجل تسليم ثابت (Azizi)
أسعار دخول تنافسية ضمن شريحة السوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر مدفوع بالأسعار المعقولة والتخطيطات الفعّالة
رسوم خدمات أقل مقارنة بالمشاريع المعتمدة على نمط الحياة
مناسب للدخل الإيجاري أو استراتيجيات الاحتفاظ طويل الأمد
أصل عالي السيولة مع انخفاض مخاطر الشغور
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٩٢ قدم مربع / ٦٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٩ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧١٨٬٧٥٦ درهم
هذا العقار 48% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,170 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
M6NWJK4RVQ2RHRQ0W6N4JXNB88
نُشِر
منذ 13 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71730820270
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة