AED ١٬٤٩٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
٦٩٢ قدم مربع / ٦٤ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي روبي, منطقة 15الوصف
يُعد Azizi Ruby مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير Azizi Developments، ويتموضع ضمن شريحة السوق المتوسطة العملية، ليستهدف المشترين الذين يركزون على السعر المناسب، وسهولة الاستخدام، والقيمة طويلة الأمد. يعتمد المشروع على تخطيطات فعّالة، وأحجام وحدات مدروسة، ومواصفات واعية بالتكلفة، ما يجعله مناسبًا لكلٍ من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية.
تم تصميم الشقق لتعظيم المساحات السكنية القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات المهدرة في الحركة، مع تسهيل التأثيث. التشطيبات الداخلية حديثة ومتينة وليست استعراضية، مع إعطاء الأولوية لانخفاض الصيانة، وطول العمر الافتراضي، وجاذبية إعادة البيع بدلًا من التأثير البصري قصير الأجل. كما تدعم التخطيطات الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة مع الحفاظ على تكاليف تشغيل متوقعة، ما يعزز الأداء الإيجاري المستقر.
يجذب Azizi Ruby المهنيين والأزواج والمستثمرين الباحثين عن العائد الذين يسعون إلى أصل مستقر وغير مضاربي. تموضع المشروع يستهدف طلبًا إيجاريًا ثابتًا، ما يدعم نسب إشغال مرتفعة ويقلل مخاطر الشغور. وبالنسبة للمشترين لأول مرة، يوفر نقطة دخول عملية إلى سوق العقارات في دبي بتكاليف تملك قابلة للإدارة.
تركّز المرافق على الوظيفة والأمان والكفاءة التشغيلية طويلة الأمد، ما يدعم رسوم خدمات متوقعة وسهولة في الإدارة. كما تسهم الخدمات المُدارة من المطوّر في تقليل التعقيدات لكلٍ من المُلّاك والمستأجرين، وتعزز استقرار الأصل طوال فترة الاحتفاظ به.
المميزات والخدمات
تخطيطات شقق فعّالة مع توزيع عملي للمساحات
مطابخ حديثة بتجهيزات وتشطيبات متينة
خزائن مدمجة لتحسين المساحات التخزينية
شرفات في وحدات مختارة
مسبح للمقيمين
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق مشتركة مُنسّقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة مع نظام دخول مُراقَب
خدمات إدارة الممتلكات بواسطة المطوّر
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
قرب مناطق التوظيف ومراكز الأعمال
قريب من متاجر التجزئة والمطاعم والاحتياجات اليومية
اتصال بوسائل النقل العام
لماذا الاستثمار
أسعار دخول تنافسية ضمن شريحة السوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر مدفوع بالأسعار المعقولة والتخطيطات الفعّالة
رسوم خدمات أقل مقارنة بالمشاريع
أصل عالي السيولة مع انخفاض مخاطر الشغور
تصميم فعّال | تكاليف مضبوطة | عائد أفضل
يُعد Azizi Ruby مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير Azizi Developments، ويتموضع ضمن شريحة السوق المتوسطة العملية، ليستهدف المشترين الذين يركزون على السعر المناسب، وسهولة الاستخدام، والقيمة طويلة الأمد. يعتمد المشروع على تخطيطات فعّالة، وأحجام وحدات مدروسة، ومواصفات واعية بالتكلفة، ما يجعله مناسبًا لكلٍ من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية.
تم تصميم الشقق لتعظيم المساحات السكنية القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات المهدرة في الحركة، مع تسهيل التأثيث. التشطيبات الداخلية حديثة ومتينة وليست استعراضية، مع إعطاء الأولوية لانخفاض الصيانة، وطول العمر الافتراضي، وجاذبية إعادة البيع بدلًا من التأثير البصري قصير الأجل. كما تدعم التخطيطات الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة مع الحفاظ على تكاليف تشغيل متوقعة، ما يعزز الأداء الإيجاري المستقر.
يجذب Azizi Ruby المهنيين والأزواج والمستثمرين الباحثين عن العائد الذين يسعون إلى أصل مستقر وغير مضاربي. تموضع المشروع يستهدف طلبًا إيجاريًا ثابتًا، ما يدعم نسب إشغال مرتفعة ويقلل مخاطر الشغور. وبالنسبة للمشترين لأول مرة، يوفر نقطة دخول عملية إلى سوق العقارات في دبي بتكاليف تملك قابلة للإدارة.
تركّز المرافق على الوظيفة والأمان والكفاءة التشغيلية طويلة الأمد، ما يدعم رسوم خدمات متوقعة وسهولة في الإدارة. كما تسهم الخدمات المُدارة من المطوّر في تقليل التعقيدات لكلٍ من المُلّاك والمستأجرين، وتعزز استقرار الأصل طوال فترة الاحتفاظ به.
المميزات والخدمات
تخطيطات شقق فعّالة مع توزيع عملي للمساحات
مطابخ حديثة بتجهيزات وتشطيبات متينة
خزائن مدمجة لتحسين المساحات التخزينية
شرفات في وحدات مختارة
مسبح للمقيمين
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق مشتركة مُنسّقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة مع نظام دخول مُراقَب
خدمات إدارة الممتلكات بواسطة المطوّر
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
قرب مناطق التوظيف ومراكز الأعمال
قريب من متاجر التجزئة والمطاعم والاحتياجات اليومية
اتصال بوسائل النقل العام
لماذا الاستثمار
أسعار دخول تنافسية ضمن شريحة السوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر مدفوع بالأسعار المعقولة والتخطيطات الفعّالة
رسوم خدمات أقل مقارنة بالمشاريع
أصل عالي السيولة مع انخفاض مخاطر الشغور
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٩٢ قدم مربع / ٦٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٩ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧١٨٬٧٥٦ درهم
هذا العقار 48% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,170 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VV557ZMWMP8ENM0PJWN00SCXQ8
نُشِر
منذ 13 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71730822190
رخصة الوسيط
76390
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة