AED ٩٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٠٤ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي روبي, منطقة 15الوصف
يُعد Azizi Ruby مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير Azizi Developments، ويتموضع ضمن شريحة السوق المتوسطة العملية، ليستهدف المشترين الذين يعطون الأولوية للسعر المناسب، وسهولة الاستخدام، والقيمة طويلة الأمد بدلًا من التسعير القائم على نمط الحياة. تم تصميم المشروع حول تخطيطات فعّالة، وأحجام وحدات مدروسة، ومواصفات واعية بالتكلفة، ما يجعله مناسبًا للمقيمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية.
تم تخطيط الشقق لتعظيم المساحات السكنية القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات المهدرة في الحركة الداخلية، وتسهيل التأثيث. التشطيبات الداخلية حديثة ومتينة وليست استعراضية، مع التركيز على انخفاض تكاليف الصيانة، وطول العمر، وجاذبية إعادة البيع بدلًا من التأثير البصري قصير الأمد. كما تدعم التخطيطات الإضاءة الطبيعية والتهوية مع الحفاظ على تكاليف تشغيل متوقعة، ما يعزز أسلوب حياة عملي وأداءً إيجاريًا مستقرًا.
يجذب Azizi Ruby بشكل أساسي المهنيين، والأزواج، والمستثمرين الباحثين عن العائد، ممن يسعون إلى أصل مستقر غير مضاربي. يركز المشروع على الطلب الإيجاري المستقر بدلًا من المشترين الباحثين عن نمط حياة فاخر، ما يدعم معدلات إشغال مرتفعة ويقلل مخاطر الشغور. أما بالنسبة للمشترين لأول مرة، فيوفر نقطة دخول موثوقة إلى سوق العقارات في دبي بتكاليف تملك قابلة للإدارة.
المميزات والخدمات
تخطيطات شقق فعّالة مع توزيع عملي للمساحات
مطابخ حديثة بتجهيزات وتشطيبات متينة
خزائن مدمجة لتحسين المساحات التخزينية
شرفات في وحدات مختارة
مسبح للمقيمين
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق مشتركة منسقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة مع نظام دخول مُراقَب
خدمات إدارة الممتلكات بواسطة المطور
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
قرب مناطق الأعمال ومراكز التوظيف
قريب من متاجر التجزئة والمطاعم والاحتياجات اليومية
اتصال جيد بوسائل النقل العام
لماذا الاستثمار
مطور ذو حجم إنتاج عالٍ وسجل تسليم ثابت (Azizi)
أسعار دخول تنافسية ضمن شريحة السوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر مدفوع بالأسعار المعقولة والتخطيطات الوظيفية
رسوم خدمات أقل مقارنة بالمشاريع المعتمدة على نمط الحياة
مناسب للدخل الإيجاري أو استراتيجيات الاحتفاظ طويل الأمد
أصل عالي السيولة مع مخاطر شغور منخفضة
وحدات ذكية | طلب تأجيري | تدفق نقدي قوي
يُعد Azizi Ruby مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير Azizi Developments، ويتموضع ضمن شريحة السوق المتوسطة العملية، ليستهدف المشترين الذين يعطون الأولوية للسعر المناسب، وسهولة الاستخدام، والقيمة طويلة الأمد بدلًا من التسعير القائم على نمط الحياة. تم تصميم المشروع حول تخطيطات فعّالة، وأحجام وحدات مدروسة، ومواصفات واعية بالتكلفة، ما يجعله مناسبًا للمقيمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية.
تم تخطيط الشقق لتعظيم المساحات السكنية القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات المهدرة في الحركة الداخلية، وتسهيل التأثيث. التشطيبات الداخلية حديثة ومتينة وليست استعراضية، مع التركيز على انخفاض تكاليف الصيانة، وطول العمر، وجاذبية إعادة البيع بدلًا من التأثير البصري قصير الأمد. كما تدعم التخطيطات الإضاءة الطبيعية والتهوية مع الحفاظ على تكاليف تشغيل متوقعة، ما يعزز أسلوب حياة عملي وأداءً إيجاريًا مستقرًا.
يجذب Azizi Ruby بشكل أساسي المهنيين، والأزواج، والمستثمرين الباحثين عن العائد، ممن يسعون إلى أصل مستقر غير مضاربي. يركز المشروع على الطلب الإيجاري المستقر بدلًا من المشترين الباحثين عن نمط حياة فاخر، ما يدعم معدلات إشغال مرتفعة ويقلل مخاطر الشغور. أما بالنسبة للمشترين لأول مرة، فيوفر نقطة دخول موثوقة إلى سوق العقارات في دبي بتكاليف تملك قابلة للإدارة.
المميزات والخدمات
تخطيطات شقق فعّالة مع توزيع عملي للمساحات
مطابخ حديثة بتجهيزات وتشطيبات متينة
خزائن مدمجة لتحسين المساحات التخزينية
شرفات في وحدات مختارة
مسبح للمقيمين
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق مشتركة منسقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة مع نظام دخول مُراقَب
خدمات إدارة الممتلكات بواسطة المطور
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
قرب مناطق الأعمال ومراكز التوظيف
قريب من متاجر التجزئة والمطاعم والاحتياجات اليومية
اتصال جيد بوسائل النقل العام
لماذا الاستثمار
مطور ذو حجم إنتاج عالٍ وسجل تسليم ثابت (Azizi)
أسعار دخول تنافسية ضمن شريحة السوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر مدفوع بالأسعار المعقولة والتخطيطات الوظيفية
رسوم خدمات أقل مقارنة بالمشاريع المعتمدة على نمط الحياة
مناسب للدخل الإيجاري أو استراتيجيات الاحتفاظ طويل الأمد
أصل عالي السيولة مع مخاطر شغور منخفضة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٠٤ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٩ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٨٤٬٢٢٧ درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,702 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
851PXX0R8RMMJM8PN67TRPQ77W
نُشِر
منذ 13 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71730815470
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة