AED ١٬١٦٩٬٤٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٧٤ قدم مربع / ١٠٠ متر مربع
شقة للبيع في برج جوزيل, مثلث قرية جميراالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
غوزيل تاور هو مشروع سكني معاصر في دبي يتموضع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة—وهي الشريحة الأسرع في استيعاب المستأجرين والأقل تقلبًا من حيث نسب الشغور. يركّز المشروع عمدًا على المخططات العملية، والمواصفات المتينة، والبساطة التشغيلية بدل الفخامة الزخرفية، بما ينسجم مع الطلب الإيجاري الفعلي لا مع تصميمات مدفوعة بالتسويق.
تم تخطيط الشقق بكفاءة لتعظيم المساحات الداخلية القابلة للاستخدام، وإلغاء الهدر في الحركة، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. جرى اختيار التشطيبات على أساس المتانة وسهولة الصيانة، ما يساعد على ضبط رسوم الخدمات وحماية الأداء الإيجاري الصافي عبر دورات تأجير متعددة.
تم حصر المرافق عمدًا في الخدمات التي يستخدمها السكان باستمرار، للحفاظ على الجاذبية للمستأجرين دون إدخال عبء تكاليف طويل الأجل.
الميزات والمرافق الرئيسية
عمارة معاصرة بمخططات مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة مُنسّقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية وخطوط النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والخدمات الصحية والمؤسسات التعليمية
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومناطق التوظيف الرئيسية
نطاق سكني راسخ يتمتع باستيعاب إيجاري مستدام
لماذا الاستثمار
صُمّم غوزيل تاور للمستثمرين الذين يضعون متانة الدخل قبل المكاسب المضاربية. أحجام الوحدات المنطقية، والانضباط في تخطيط المرافق، وتكاليف التشغيل المضبوطة تقلّل مخاطر الشغور، وتحدّ من تصاعد رسوم الخدمات، وتدعم عوائد صافية متوقعة. يقدّم المشروع دخولًا منخفض الاحتكاك إلى أكثر شرائح الإيجار سيولة في دبي—مبنيًّا للأداء، لا للإبهار.
معيشة وظيفية | مساحات نظيفة | راحة بسيطة
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
غوزيل تاور هو مشروع سكني معاصر في دبي يتموضع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة—وهي الشريحة الأسرع في استيعاب المستأجرين والأقل تقلبًا من حيث نسب الشغور. يركّز المشروع عمدًا على المخططات العملية، والمواصفات المتينة، والبساطة التشغيلية بدل الفخامة الزخرفية، بما ينسجم مع الطلب الإيجاري الفعلي لا مع تصميمات مدفوعة بالتسويق.
تم تخطيط الشقق بكفاءة لتعظيم المساحات الداخلية القابلة للاستخدام، وإلغاء الهدر في الحركة، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. جرى اختيار التشطيبات على أساس المتانة وسهولة الصيانة، ما يساعد على ضبط رسوم الخدمات وحماية الأداء الإيجاري الصافي عبر دورات تأجير متعددة.
تم حصر المرافق عمدًا في الخدمات التي يستخدمها السكان باستمرار، للحفاظ على الجاذبية للمستأجرين دون إدخال عبء تكاليف طويل الأجل.
الميزات والمرافق الرئيسية
عمارة معاصرة بمخططات مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة مُنسّقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية وخطوط النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والخدمات الصحية والمؤسسات التعليمية
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومناطق التوظيف الرئيسية
نطاق سكني راسخ يتمتع باستيعاب إيجاري مستدام
لماذا الاستثمار
صُمّم غوزيل تاور للمستثمرين الذين يضعون متانة الدخل قبل المكاسب المضاربية. أحجام الوحدات المنطقية، والانضباط في تخطيط المرافق، وتكاليف التشغيل المضبوطة تقلّل مخاطر الشغور، وتحدّ من تصاعد رسوم الخدمات، وتدعم عوائد صافية متوقعة. يقدّم المشروع دخولًا منخفض الاحتكاك إلى أكثر شرائح الإيجار سيولة في دبي—مبنيًّا للأداء، لا للإبهار.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٧٤ قدم مربع / ١٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬٦٥٠٬١٩٩ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ١٬١٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,810 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VPMC9WJEN5CRAKBCZ3ASFJQMWR
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الخامسة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71703307022
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات