AED ١٬١٩٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٧٥ قدم مربع / ١٠٠ متر مربع
شقة للبيع في برج جوزيل, مثلث قرية جميراالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
غوزيل تاور هو مشروع سكني معاصر يتموضع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة في دبي—وهي الشريحة الأسرع في استيعاب المستأجرين والأقل مخاطرة من حيث الشغور بشكل هيكلي. يركّز المشروع عمدًا على المخططات العملية، والمواصفات المتينة، والبساطة التشغيلية بدل الفخامة الزخرفية، بما يموضع الأصل وفق سلوك الإيجار الفعلي لا التصميمات المدفوعة بالتسويق.
تم تخطيط الشقق بكفاءة لتعظيم المساحات الداخلية القابلة للاستخدام، وإلغاء الحركة غير المنتِجة، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. جرى اختيار التشطيبات على أساس المتانة وسهولة الصيانة، ما يساعد على كبح نمو رسوم الخدمات وحماية الأداء الإيجاري الصافي عبر دورات تأجير متعددة.
حُدِّدت المرافق عمدًا لتقتصر على الخدمات التي يستخدمها السكان باستمرار، بما يحافظ على جاذبية المستأجرين دون إدخال تسرب تكاليف طويل الأجل.
الميزات والمرافق الرئيسية
عمارة معاصرة بمخططات مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة مُنسّقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية ومسارات النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والخدمات الصحية والمؤسسات التعليمية
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومناطق التوظيف الرئيسية
نطاق سكني راسخ يتمتع باستيعاب إيجاري مستدام
لماذا الاستثمار
صُمّم غوزيل تاور للمستثمرين الذين يقدّمون متانة الدخل والتحكم في المخاطر على المكاسب المضاربية. أحجام الوحدات المنطقية، والانضباط في نطاق المرافق، وتكاليف التشغيل المضبوطة تقلّل التعرض للشغور، وتحدّ من تصاعد رسوم الخدمات، وتدعم عوائد صافية متوقعة. النتيجة هي دخول منخفض الاحتكاك إلى أكثر شرائح الإيجار سيولة في دبي—مُهندَس للأداء، لا للإبهار.
تخطيط ذكي | منازل فعّالة | سهولة يومية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
غوزيل تاور هو مشروع سكني معاصر يتموضع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة في دبي—وهي الشريحة الأسرع في استيعاب المستأجرين والأقل مخاطرة من حيث الشغور بشكل هيكلي. يركّز المشروع عمدًا على المخططات العملية، والمواصفات المتينة، والبساطة التشغيلية بدل الفخامة الزخرفية، بما يموضع الأصل وفق سلوك الإيجار الفعلي لا التصميمات المدفوعة بالتسويق.
تم تخطيط الشقق بكفاءة لتعظيم المساحات الداخلية القابلة للاستخدام، وإلغاء الحركة غير المنتِجة، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. جرى اختيار التشطيبات على أساس المتانة وسهولة الصيانة، ما يساعد على كبح نمو رسوم الخدمات وحماية الأداء الإيجاري الصافي عبر دورات تأجير متعددة.
حُدِّدت المرافق عمدًا لتقتصر على الخدمات التي يستخدمها السكان باستمرار، بما يحافظ على جاذبية المستأجرين دون إدخال تسرب تكاليف طويل الأجل.
الميزات والمرافق الرئيسية
عمارة معاصرة بمخططات مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة مُنسّقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية ومسارات النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والخدمات الصحية والمؤسسات التعليمية
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومناطق التوظيف الرئيسية
نطاق سكني راسخ يتمتع باستيعاب إيجاري مستدام
لماذا الاستثمار
صُمّم غوزيل تاور للمستثمرين الذين يقدّمون متانة الدخل والتحكم في المخاطر على المكاسب المضاربية. أحجام الوحدات المنطقية، والانضباط في نطاق المرافق، وتكاليف التشغيل المضبوطة تقلّل التعرض للشغور، وتحدّ من تصاعد رسوم الخدمات، وتدعم عوائد صافية متوقعة. النتيجة هي دخول منخفض الاحتكاك إلى أكثر شرائح الإيجار سيولة في دبي—مُهندَس للأداء، لا للإبهار.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٧٥ قدم مربع / ١٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬٦٥٠٬١٩٩ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ١٬١٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,895 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XT61T6PD75TS9TZ6G1ZAWA8C9C
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الخامسة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71703309134
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات