AED ٨٥٦٬٣٨٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٧٧ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
شقة للبيع في برج جوزيل, مثلث قرية جميراالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
غوزيل تاور هو مشروع سكني معاصر في دبي يتموضع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، حيث يكون الطلب الإيجاري ثابتًا ومخاطر الشغور أقل هيكليًا مقارنة بالمخزون الأعلى سعرًا. يركز المشروع على المخططات العملية، والمواصفات المتينة، والبساطة التشغيلية بدلًا من الفخامة الزخرفية—بما ينسجم مع الطلب الحقيقي للمستأجرين لا مع التصميم القائم على التسويق.
تم تخطيط الشقق بكفاءة لتعظيم المساحات الداخلية القابلة للاستخدام، وتقليل الحركة غير الوظيفية، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. جرى اختيار التشطيبات بناءً على المتانة وسهولة الصيانة، ما يساعد على ضبط رسوم الخدمات وحماية الأداء الإيجاري الصافي على المدى الطويل.
تم حصر المرافق عمدًا في الخدمات ذات الاستخدام اليومي المنتظم، للحفاظ على جاذبية المشروع للمستأجرين دون تضخيم تكاليف التشغيل طويلة الأجل.
الميزات والمرافق الرئيسية
عمارة معاصرة بمخططات مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة مُنسّقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية وخطوط النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والخدمات الصحية والمؤسسات التعليمية
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومناطق التوظيف الرئيسية
نطاق سكني راسخ يتمتع بمعدلات استيعاب إيجاري مستدامة
لماذا الاستثمار
صُمّم غوزيل تاور للمستثمرين الذين يقدّمون اتساق الدخل على المكاسب المضاربية. أحجام الوحدات المنطقية، والانضباط في تخطيط المرافق، وتكاليف التشغيل المضبوطة تدعم دورات تأجير أسرع، وإشغالًا مستقرًا، وعوائد صافية متوقعة. يقدّم المشروع دخولًا مباشرًا إلى سوق الإيجارات الأساسي في دبي—مبنيًّا للأداء، لا للانطباع.
معيشة فعّالة | مساحات ذكية | راحة يومية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
غوزيل تاور هو مشروع سكني معاصر في دبي يتموضع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، حيث يكون الطلب الإيجاري ثابتًا ومخاطر الشغور أقل هيكليًا مقارنة بالمخزون الأعلى سعرًا. يركز المشروع على المخططات العملية، والمواصفات المتينة، والبساطة التشغيلية بدلًا من الفخامة الزخرفية—بما ينسجم مع الطلب الحقيقي للمستأجرين لا مع التصميم القائم على التسويق.
تم تخطيط الشقق بكفاءة لتعظيم المساحات الداخلية القابلة للاستخدام، وتقليل الحركة غير الوظيفية، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. جرى اختيار التشطيبات بناءً على المتانة وسهولة الصيانة، ما يساعد على ضبط رسوم الخدمات وحماية الأداء الإيجاري الصافي على المدى الطويل.
تم حصر المرافق عمدًا في الخدمات ذات الاستخدام اليومي المنتظم، للحفاظ على جاذبية المشروع للمستأجرين دون تضخيم تكاليف التشغيل طويلة الأجل.
الميزات والمرافق الرئيسية
عمارة معاصرة بمخططات مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة مُنسّقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية وخطوط النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والخدمات الصحية والمؤسسات التعليمية
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومناطق التوظيف الرئيسية
نطاق سكني راسخ يتمتع بمعدلات استيعاب إيجاري مستدامة
لماذا الاستثمار
صُمّم غوزيل تاور للمستثمرين الذين يقدّمون اتساق الدخل على المكاسب المضاربية. أحجام الوحدات المنطقية، والانضباط في تخطيط المرافق، وتكاليف التشغيل المضبوطة تدعم دورات تأجير أسرع، وإشغالًا مستقرًا، وعوائد صافية متوقعة. يقدّم المشروع دخولًا مباشرًا إلى سوق الإيجارات الأساسي في دبي—مبنيًّا للأداء، لا للانطباع.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٧٧ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬١٤٥٬٢٥٥ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٧٨٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,522 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1F712H5M6B09GE8VERJY8Q7E80
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الخامسة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71703351360
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات