Furn. High Floor | Emirates Road and Mosque View

Home Sweet Home Real Estate is delighted to present one-bedroom apartment for sale in The Community , Jumeirah Village Triangle Dubai.

Unit Details

- 1 Bedroom apartment
- 1 Bathroom
- 1 Parking
- 23th Floor
- 478 SQFT Area

* View: Balcony overlooking Emirates Road and mosque
* Asking Price: AED 750,000
* Viewing: Available upon request

* Financials
- Sale Value: AED 621,888
- Balance: AED 200,857

* Key Dates & Status
• Project completion: 100 % finished
• Handover: Not yet handed over but the owner have the keys
• Viewing: Developer-led viewings can be arranged from the next day

* Rental Potential
• Ideal rent: AED 55,000–60,000 per year
• Long-term yield: approx. 7.4–8.2 % p.a.
• Guaranteed yield: 6 % p.a. under aparthotel management contract

Direct from owner; no agents involved

This is an aparthotel: formal rentals only via the management company or a 6 % annual-return contract; end-user occupancy also permitted.

Service charges pending approval; please check official DLD portals.

Amenities included: restaurants, sauna, swimming pools (women’s & children’s), co-working spaces, bowling alley, gym, coffee stations, utilities (water, electricity), internet, security.

Friends, family or company employees may reside in the apartment.

Ejari issuance awaits DLD clearance; formal tenancy registration isn’t available until then (many rent informally in practice).

Attractive installment plans: “live now, pay later.” Buyers should weigh pros (ready handover, budget-friendly) and cons (Ejari delay, aparthotel restrictions).

Projected investment returns range from 6 % (low-risk guaranteed) up to 12 % (market-dependent).

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٧٨ قدم مربع / ٤٤ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

تفاصيل المشروع

مكتمل

ذا كوميونيتي

استوديوغرفة نوم

المطور العقاري:

شركة أكوا للإنشاءات

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ذا كوميونيتي

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٧٤ ألف-١٫٣ مليون درهم

مثلث قرية الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

٤٢٠ ألف-٢٧ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في ذا كوميونيتي

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢١ مايو ٢٠٢٥	٧٦٠٬٨٠٠	٥٠٩
٩ أكتوبر ٢٠٢٤	٦١٢٬٠٠٠	٣٩٤
١٩ يونيو ٢٠٢٤	٦٢١٬٨٨٨	٤٧٨
٣١ مايو ٢٠٢٤	٤٧٤٬٨٨٨	٣٩٤
٢٣ مايو ٢٠٢٤	٧٨٠٬٠٠٠	٥٠٩