AED ١٬٣٤٢٬١٤٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
٧٨٠ قدم مربع / ٧٢ متر مربع
شقة للبيع في فوكسا من بانثيون, مثلث قرية جميراالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
فوكسا من بانثيون هو مشروع سكني مخصص للإيجار ضمن الشريحة الاقتصادية إلى المتوسطة في دبي، ومصمم لتحقيق تأجير سريع، تكاليف تشغيل منخفضة، وعوائد صافية متوقعة. يركز المشروع على المخططات العملية، والانضباط في التنفيذ، والمواصفات المتينة بدل الفخامة القائمة على العلامة التجارية—لضمان شقق وظيفية تجذب المستأجرين وتحقق أداءً موثوقًا للمستثمرين.
الشقق مدمجة ومخططة بكفاءة، تقلل الهدر وتزيد المساحة القابلة للاستخدام. تم اختيار التشطيبات للمتانة وسهولة الصيانة، ما يخفف الاحتكاك التشغيلي على المدى الطويل ويحافظ على القيمة الإيجارية عبر دورات تأجير متعددة.
تركز المرافق على الأساسيات عالية الاستخدام، مع تجنب المزايا المكلفة منخفضة الطلب. هذا النهج يحافظ على رسوم خدمات متوقعة ويحمي العائد الصافي دون التأثير على رضا المستأجرين.
الميزات والمرافق
تصميم معماري معاصر قائم على الكفاءة
مسبح ومنصة ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية خارجية ذات مناظر طبيعية
مناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة مُحسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة احترافية للمبنى
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الشريانية الرئيسية لدعم طلب المتنقلين
قرب من التجزئة، والمدارس، والمرافق الصحية، والخدمات اليومية
اتصال قوي بمراكز التوظيف والمناطق السكنية
منطقة قائمة بطلب إيجاري متكرر ومثبت
لماذا الاستثمار
يستهدف فوكسا المستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر ومخاطر شغور منخفضة. أحجام وحدات مدمجة، سعر دخول مناسب، واستراتيجية مرافق منضبطة تدفع إلى تأجير أسرع وعوائد صافية أكثر قابلية للتنبؤ. يركز المشروع على السيولة والمرونة في مواجهة الهبوط بدل الاعتماد على ارتفاعات سعرية مضاربية، ما يجعله خيارًا عمليًا للاستثمار الإيجاري في دبي.
تخطيط ذكي | منازل عصرية | راحة يومية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
فوكسا من بانثيون هو مشروع سكني مخصص للإيجار ضمن الشريحة الاقتصادية إلى المتوسطة في دبي، ومصمم لتحقيق تأجير سريع، تكاليف تشغيل منخفضة، وعوائد صافية متوقعة. يركز المشروع على المخططات العملية، والانضباط في التنفيذ، والمواصفات المتينة بدل الفخامة القائمة على العلامة التجارية—لضمان شقق وظيفية تجذب المستأجرين وتحقق أداءً موثوقًا للمستثمرين.
الشقق مدمجة ومخططة بكفاءة، تقلل الهدر وتزيد المساحة القابلة للاستخدام. تم اختيار التشطيبات للمتانة وسهولة الصيانة، ما يخفف الاحتكاك التشغيلي على المدى الطويل ويحافظ على القيمة الإيجارية عبر دورات تأجير متعددة.
تركز المرافق على الأساسيات عالية الاستخدام، مع تجنب المزايا المكلفة منخفضة الطلب. هذا النهج يحافظ على رسوم خدمات متوقعة ويحمي العائد الصافي دون التأثير على رضا المستأجرين.
الميزات والمرافق
تصميم معماري معاصر قائم على الكفاءة
مسبح ومنصة ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية خارجية ذات مناظر طبيعية
مناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة مُحسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة احترافية للمبنى
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الشريانية الرئيسية لدعم طلب المتنقلين
قرب من التجزئة، والمدارس، والمرافق الصحية، والخدمات اليومية
اتصال قوي بمراكز التوظيف والمناطق السكنية
منطقة قائمة بطلب إيجاري متكرر ومثبت
لماذا الاستثمار
يستهدف فوكسا المستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر ومخاطر شغور منخفضة. أحجام وحدات مدمجة، سعر دخول مناسب، واستراتيجية مرافق منضبطة تدفع إلى تأجير أسرع وعوائد صافية أكثر قابلية للتنبؤ. يركز المشروع على السيولة والمرونة في مواجهة الهبوط بدل الاعتماد على ارتفاعات سعرية مضاربية، ما يجعله خيارًا عمليًا للاستثمار الإيجاري في دبي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٨٠ قدم مربع / ٧٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
فوكسا من بانثيون
استوديو, 1, 2 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
بانثيون للتطوير العقاريتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٨
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
بنتهاوس, شقة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬٦٥٠٬١٩٩ درهم
هذا العقار 34% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ١٬١٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,520 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
7N1CZD1WB0FCCB452G1W9SZT3G
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الخامسة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71764961982
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات