AED ١٬٣٤٢٬١٤٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
٧٨٠ قدم مربع / ٧٢ متر مربع
شقة للبيع في فوكسا من بانثيون, مثلث قرية جميراالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
فوكسا من بانثيون هو مشروع سكني موجه للإيجار ضمن الشريحة الاقتصادية إلى المتوسطة في دبي، ومصمم لتحقيق هدف واحد واضح: تأجير متوقع وتكاليف تشغيل مضبوطة. طوّرته بانثيون مع إعطاء الأولوية لكفاءة المخططات، والانضباط في التنفيذ، والمواصفات العملية بدل الفخامة القائمة على العلامة التجارية—وهي خيارات تدعم سرعة الاستيعاب وأداءً إيجاريًا قابلًا للتكرار.
الشقق مدمجة وقائمة على الوظيفة. تقلل المخططات فاقد الحركة، وتتجنب الشرفات المبالغ فيها أو الفراغات الزخرفية، وتمنح الأولوية للمساحة الداخلية القابلة للاستخدام. هذا يعزز مرونة التأثيث، ويوسّع قاعدة المستأجرين، ويحافظ على تنافسية الإيجار الفعلي لكل قدم مربعة. تم اختيار التشطيبات للمتانة وسهولة الاستبدال، ما يقلل عبء الصيانة على المدى الطويل عبر دورات تأجير متعددة.
المرافق محدودة عمدًا على الأساسيات عالية الاستخدام. يتجنب فوكسا الميزات منخفضة الاستفادة التي ترفع رسوم الخدمات، محافظًا على مصروفات تشغيل متوقعة وحماية العائد الصافي بدل السعي لجاذبية شكلية.
الميزات والمرافق
تصميم معماري معاصر قائم على الكفاءة
مسبح ومنصة ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية خارجية ذات مناظر طبيعية
مناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع تخطيط نواة عقلاني
أمن على مدار الساعة وإدارة احترافية للمبنى
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الشريانية الرئيسية لدعم الطلب من المتنقلين
قرب من التجزئة، والمدارس، والمرافق الصحية، والخدمات اليومية
اتصال بمناطق سكنية مدفوعة بالتوظيف
منطقة قائمة بطلب إيجاري متكرر ومثبت
لماذا الاستثمار
يستهدف فوكسا من بانثيون المستثمرين الذين يفضلون موثوقية التدفق النقدي على المكاسب المضاربية. سعر دخول مناسب، أحجام وحدات مدمجة، ونطاق مرافق مضبوط تدعم تأجيرًا أسرع، مخاطر شغور أقل، وعوائد صافية مستقرة. تم هيكلة المشروع للسيولة والمرونة في مواجهة الهبوط—مصمم للأداء عبر دورات السوق الطبيعية دون الاعتماد على روايات الارتفاع السعري.
شقق معاصرة | استغلال فعّال | حياة بسيطة
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
فوكسا من بانثيون هو مشروع سكني موجه للإيجار ضمن الشريحة الاقتصادية إلى المتوسطة في دبي، ومصمم لتحقيق هدف واحد واضح: تأجير متوقع وتكاليف تشغيل مضبوطة. طوّرته بانثيون مع إعطاء الأولوية لكفاءة المخططات، والانضباط في التنفيذ، والمواصفات العملية بدل الفخامة القائمة على العلامة التجارية—وهي خيارات تدعم سرعة الاستيعاب وأداءً إيجاريًا قابلًا للتكرار.
الشقق مدمجة وقائمة على الوظيفة. تقلل المخططات فاقد الحركة، وتتجنب الشرفات المبالغ فيها أو الفراغات الزخرفية، وتمنح الأولوية للمساحة الداخلية القابلة للاستخدام. هذا يعزز مرونة التأثيث، ويوسّع قاعدة المستأجرين، ويحافظ على تنافسية الإيجار الفعلي لكل قدم مربعة. تم اختيار التشطيبات للمتانة وسهولة الاستبدال، ما يقلل عبء الصيانة على المدى الطويل عبر دورات تأجير متعددة.
المرافق محدودة عمدًا على الأساسيات عالية الاستخدام. يتجنب فوكسا الميزات منخفضة الاستفادة التي ترفع رسوم الخدمات، محافظًا على مصروفات تشغيل متوقعة وحماية العائد الصافي بدل السعي لجاذبية شكلية.
الميزات والمرافق
تصميم معماري معاصر قائم على الكفاءة
مسبح ومنصة ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية خارجية ذات مناظر طبيعية
مناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع تخطيط نواة عقلاني
أمن على مدار الساعة وإدارة احترافية للمبنى
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الشريانية الرئيسية لدعم الطلب من المتنقلين
قرب من التجزئة، والمدارس، والمرافق الصحية، والخدمات اليومية
اتصال بمناطق سكنية مدفوعة بالتوظيف
منطقة قائمة بطلب إيجاري متكرر ومثبت
لماذا الاستثمار
يستهدف فوكسا من بانثيون المستثمرين الذين يفضلون موثوقية التدفق النقدي على المكاسب المضاربية. سعر دخول مناسب، أحجام وحدات مدمجة، ونطاق مرافق مضبوط تدعم تأجيرًا أسرع، مخاطر شغور أقل، وعوائد صافية مستقرة. تم هيكلة المشروع للسيولة والمرونة في مواجهة الهبوط—مصمم للأداء عبر دورات السوق الطبيعية دون الاعتماد على روايات الارتفاع السعري.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٨٠ قدم مربع / ٧٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
فوكسا من بانثيون
استوديو, 1, 2 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
بانثيون للتطوير العقاريتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٨
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
بنتهاوس, شقة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬٦٥٠٬١٩٩ درهم
هذا العقار 34% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ١٬١٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,520 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VP0YVTZYZVGR12C7S7HQWNWH40
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الخامسة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71764964012
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات