AED ٩٦٧٬٩٠٥
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٦٩ قدم مربع / ٦٢ متر مربع
شقة للبيع في فوكسا من بانثيون, مثلث قرية جميراالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
فوكسا من بانثيون هو مشروع سكني مُنشأ لغرض محدد ضمن الشريحة الاقتصادية إلى المتوسطة في دبي، ومصمم لتحقيق سرعة التأجير، ضبط التكاليف، وأداء إيجاري مستدام على المدى الطويل. طوّرته بانثيون مع تجنّب متعمد للفخامة الشكلية وعلاوات العلامة التجارية، والتركيز بدلًا من ذلك على كفاءة المخططات، انضباط تكاليف البناء، وبساطة التشغيل—وهي محركات مباشرة لعوائد إيجارية مستقرة وقابلة للتكرار.
الشقق مدمجة ومخططة بمنطق عملي، حيث تُعطى الأولوية للمساحة القابلة للاستخدام بدل الحيل البصرية. تقلل المخططات المساحات المهدرة، وتحسّن مرونة التأثيث، وتُعظّم المساحة الوظيفية الفعلية. تم اختيار التشطيبات للمتانة وسهولة الصيانة، ما يقلل الاحتكاك طويل الأمد للملكية ويحافظ على القيمة عبر دورات إيجارية متعددة.
المرافق مدروسة الحجم عمدًا. بدل الإفراط في بناء مرافق ترفع رسوم الخدمات، يركّز فوكسا على الأساسيات التي يستخدمها المستأجرون باستمرار. هذا يحافظ على تكاليف تشغيل متوقعة، إدارة أكثر بساطة، وعوائد صافية سليمة.
الميزات والمرافق
تصميم معماري معاصر قائم على الكفاءة
مسبح ومنصة ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية اجتماعية ذات مناظر طبيعية
مناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة تنقل محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة احترافية للمبنى
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية لدعم الطلب اليومي للمتنقلين
قرب من التجزئة، والمطاعم، والمدارس، والمرافق الصحية
اتصال عملي بمناطق سكنية مدفوعة بالتوظيف
محيط قائم يتمتع بطلب إيجاري متكرر ومثبت
لماذا الاستثمار
يعمل فوكسا من بانثيون حيث تتفوّق الأساسيات الهادئة على الوعود البراقة. سعر دخول مناسب، أحجام وحدات فعّالة، وتخطيط منضبط للمرافق يترجم إلى تأجير أسرع، تعرّض أقل للشغور، وعوائد صافية أكثر قابلية للتنبؤ.
منازل عملية | مخططات منطقية | بناء متقن
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
فوكسا من بانثيون هو مشروع سكني مُنشأ لغرض محدد ضمن الشريحة الاقتصادية إلى المتوسطة في دبي، ومصمم لتحقيق سرعة التأجير، ضبط التكاليف، وأداء إيجاري مستدام على المدى الطويل. طوّرته بانثيون مع تجنّب متعمد للفخامة الشكلية وعلاوات العلامة التجارية، والتركيز بدلًا من ذلك على كفاءة المخططات، انضباط تكاليف البناء، وبساطة التشغيل—وهي محركات مباشرة لعوائد إيجارية مستقرة وقابلة للتكرار.
الشقق مدمجة ومخططة بمنطق عملي، حيث تُعطى الأولوية للمساحة القابلة للاستخدام بدل الحيل البصرية. تقلل المخططات المساحات المهدرة، وتحسّن مرونة التأثيث، وتُعظّم المساحة الوظيفية الفعلية. تم اختيار التشطيبات للمتانة وسهولة الصيانة، ما يقلل الاحتكاك طويل الأمد للملكية ويحافظ على القيمة عبر دورات إيجارية متعددة.
المرافق مدروسة الحجم عمدًا. بدل الإفراط في بناء مرافق ترفع رسوم الخدمات، يركّز فوكسا على الأساسيات التي يستخدمها المستأجرون باستمرار. هذا يحافظ على تكاليف تشغيل متوقعة، إدارة أكثر بساطة، وعوائد صافية سليمة.
الميزات والمرافق
تصميم معماري معاصر قائم على الكفاءة
مسبح ومنصة ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية اجتماعية ذات مناظر طبيعية
مناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة تنقل محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة احترافية للمبنى
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية لدعم الطلب اليومي للمتنقلين
قرب من التجزئة، والمطاعم، والمدارس، والمرافق الصحية
اتصال عملي بمناطق سكنية مدفوعة بالتوظيف
محيط قائم يتمتع بطلب إيجاري متكرر ومثبت
لماذا الاستثمار
يعمل فوكسا من بانثيون حيث تتفوّق الأساسيات الهادئة على الوعود البراقة. سعر دخول مناسب، أحجام وحدات فعّالة، وتخطيط منضبط للمرافق يترجم إلى تأجير أسرع، تعرّض أقل للشغور، وعوائد صافية أكثر قابلية للتنبؤ.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٦٩ قدم مربع / ٦٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
فوكسا من بانثيون
استوديو, 1, 2 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
بانثيون للتطوير العقاريتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٨
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
بنتهاوس, شقة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬١٤٥٬٢٥٥ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٧٨٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,981 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
THDKWP1K55RPT6X2MVP64FDVMG
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الخامسة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71764962654
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات